Kommande försäljning

Hantverksgatan 25B

Utgångspris

1 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 150 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Hantverksgatan 25B


Kommande försäljning
Utgångspris
1 150 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Unik möjlighet - inbjudande fyrarummare på första våningen!

Välkommen till denna trivsamma och ljusa fyrarummare om 87 kvm – perfekt belägen på första våningen! Här möts du av ett hem med stilrena ytskikt, genomtänkt planlösning och generösa sällskapsytor – perfekt för dig som söker både komfort och funktion.
Planlösningen är smart uppdelad med sällskapsytor i ena delen av bostaden och sovrummen i den andra – vilket skapar en tydlig och harmonisk uppdelning mellan sociala ytor och privatliv. Bostaden har två sovrum i bra storlek, ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum samt ett separat matrum i direkt anslutning till det stilrena köket – en perfekt plats för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. I köket finns även en vinkyl installerad för den som uppskattar det lilla extra i vardagen. Badrummet är fräscht och utrustat med dusch, och hela bostaden erbjuder gott om förvaring i både garderober och smarta lösningar. Den stora inglasade balkongen i förmiddagssol är något alldeles extra – en naturlig förlängning av bostaden som fungerar som ett extra rum större delen av året. Här kan du njuta av din morgonkaffe i rofylld miljö, odla växter eller duka upp för middag med utsikt över omgivningen.

Stabil förening med bra förrådsutrymmen, gemensamhetsutrymmen såsom tvättstuga, bastu och övernattningslägenhet. Fina grönskande omgivningar med gångavstånd till centrum och Stadsparken.

Så är du på jakt efter en hemtrevlig och inbjudande fyrarummare på första våningen? Då ska du absolut anmäla dig till visningen. Varmt välkommen!


Utgångspris
1 150 000 kr
Boarea
87 kvm
Avgift
4 599 kr/mån
Rum
4 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 04 september 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Torsdag 04 september 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Med ett rymligt vardagsrum och matrum.
Fina sällskapsytor

Med ett rymligt vardagsrum och matrum.

Som känns som ett uterum och förlänger bostaden.
Fina sällskapsytor

Med ett rymligt vardagsrum och matrum.

Inglasad balkong

Som känns som ett uterum och förlänger bostaden.

Stilrent kök med gott om bänkyta och skåpsförvaring.
Kök

Stilrent kök med gott om bänkyta och skåpsförvaring.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkommen in till denna mycket hemtrevliga och stilrena fyrarummare på Hantverksgatan 25B! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt tre garderober lite längre in.

Kök
Köket är ett praktiskt arbetskök där man har gott om bänkyta samt skåpsförvaring. Här har man renoverat med en varsam hand och behållit charmen. Köket är utrustat med fläkt, spis, ugn, micro, vinkyl, diskmaskin och kyl/frys.

Matrum
Matrummet ligger precis intill köket och erbjuder gott om plats för en större matsalsgrupp. Från matrummet nås den tilltagna och luftiga inglasade balkongen, som blir en perfekt förlängning utav bostaden.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrum har goda möbleringsmöjligheter med gott om plats för en stor soffgrupp. Här finns de fina pardörrarna kvar som en mycket fin detalj i bostaden.

Inre hall
Inre hallen leder vidare till sovrummen samt badrummet. Här finns fem inbyggda garderober, perfekt med förvaring.

Sovrum
Det första sovrummet har en bra storlek med gott om plats att möblera med dubbelsäng, sängbord och byrå.

Sovrum
Vägg i vägg med det första sovrummet finns det andra sovrummet som även detta har en bra yta.

Badrum
Badrummet är helkaklat och stilrent samt utrustat med wc, kommod och duschkabin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Lägenhetsnummer

41

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-30

Besiktningsman

Bengt Olsson, Olofssons Plåt i Höör AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

26 stycken garageplatser och 51 skärmtaksplatser.


05
Övrigt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.


Ekonomi

01
Avgift

4 599 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

126 kr/mån

Hushållsström

330 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

456 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

3 531 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-22)

Andel i förening

0,67930

Andel av årsavg.

0,0074

Andelstal insats

0,67930

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stentrasten 2. I föreningen finns 190 lägenheter.

Allmänt

Bostadsrättsföreningen har 190 bostadsrätter.

Utförda renoveringar

2018 Ny torktumlare, hus 33
2018 Ny mangel, hus 25
2018 Avloppsbyte, hus 35
2018 Ny tvättutrustning samt kakel och klinker, hus 35
2019 Målning av fönster och socklar, hus 35
2019 Tvättning av samtliga garageportar
2020 Avloppsbyte, hus 29
2020 Ny tvättmaskin och torktumlare, hus 29
2020 Ny matarkabel, hus 29 och 31
2020 Nya stuprör, hus 29
2020 Ny torktumlare, hus 33
2021 Nytt avlopp, hus 37
2021 Uppdaterat data för värmesystem
2021 Underhållsarbete av asfalt
2021 Ny belysning vid p-platser, hus 17
2022 Byte av skalskydd
2022 Byte av lägenhetscylindrar
2022 Byte av ES-nyckelsystem
2023 Byte av maskiner i tvättstuga, hus 29
2023 Trimning av värmepumparnas pumpkurva
2023 Byte av termostater i varmgaragen

Föreningen har tidigare investerat i nya säkerhetsdörrar, fönsterbyte och stamrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns bastu, cykelförråd, vindsförråd, matkällare, tvättstuga med torkrum och övernattningslägenhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

53 456 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 599 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
126 kr/mån
Hushållsström
330 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
456 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 531 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-22)
Andel i förening
0,67930
Andel av årsavg.
0,0074
Andelstal insats
0,67930
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Oskarshamns Bowlinghall

385 m


Maggans Gatukök & Pizzeria

420 m


Södertorn Pizzeria

456 m


Forum Oskarshamn

516 m


Forum Konferens & Teater - Dagskonferens / konferenspaket

516 m


Sidensvansens Förskola

160 m


Oskarshamn BMX Pumptrack

228 m


Oscarsgymnasiets konsertsal

308 m


Oskarshamns Hälsa och Liv

312 m


Oskarshamns Kulturskola

314 m


Lidl

435 m


Ruda livs

26,44 km


Vivian Livs

44,25 km


Coop

44,29 km


Coop Ankarsrum

49,39 km


Långängsvägen

89 m


Stentrasten

127 m


Djurparken

217 m


Solbacka

254 m


Låglandsvägen norra

333 m


Berga station

25,6 km


Högsby station

27,54 km


Blomstermåla station

31,81 km


Väderum station

38,45 km


Tuna station

41,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    156 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Hav
    707 m
    6 min
    3 min
    15 min
  • Hållplats
    Långängsvägen
    89 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.