Välplanerad familjevilla på hörntomt!
I ett mycket eftertraktat område, på en attraktiv hörntomt, väntar denna välplanerade souterrängvilla om 130 kvm. Bostaden erbjuder en trivsam och social planlösning där generösa sällskapsytor skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Det rymliga vardagsrummet i vinkel präglas av härligt ljusinsläpp och har en centralt placerad öppen spis som ger både karaktär och extra mysfaktor. Här finns gott om plats för såväl umgänge som avkoppling. Från bostadens kök nås altanen och baksidan som vetter mot ett rogivande skogsparti – en insynsskyddad och naturnära miljö som blir en självklar plats under de varma sommardagarna. Bostadens tre sovrum är smart placerade för att skapa både avskildhet och lugn, oavsett om det gäller barnens rum, hemmakontor eller gästrum. Entrévåningen bjuder på ett rymligt och ljust allrum med plats för för en större soffgrupp. Huset erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter med bland annat matkällare, rymligt förråd och klädkammare, vilket skapar ordning och reda i vardagen. Garage finns som ger både bekvämlighet och ytterligare förvaringsyta.
Området erbjuder en trivsam miljö med närhet till skola, barnomsorg, lekplats och centrum.
Ett välplanerat och välvårdat boende på bra läge helt enkelt. Låter det här intressant? Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!
Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea/biarea
130/44 kvm
Driftkostnad
38 599 kr/år
Tomtarea
908 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Humlekärrshultsvägen 32.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkomna in till denna välplanerade familjevilla på Humlekärrshultsvägen 32! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter fram fram i hallen.
Övervåning
Vardagsrum
Till vänster när man kommer upp från trappan har man det luftiga och härliga vardagsrummet. Centralt placerad i rummet finns en öppen spis, som höjer mysfaktorn. Rummet erbjuder fönster i två vädersträck vilket bidrar till ett mycket fint ljusinsläpp. Rummet har goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.
Kök
Vidare tar vi oss till köket som erbjuder gott om skåpsförvaring och en bra arbetsyta. I köket finns även plats för en matgrupp. Härifrån nås altanen som blir en förlängning av bostaden under sommarmånaderna. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl/frys.
Sovrum
Bostadens första sovrum är lite mindre till yta och passar perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Här finns förvaring i form av två garderober.
Sovrum
Det andra sovrummet är det sovrum som är störst till yta. Här finns det gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet finns fyra inbyggda garderober.
Sovrum
Det tredje sovrummet har en bra storlek och erbjuder plats för säng, sängbord och byrå. Även i detta rum finns förvaring i form av två inbyggda garderober.
Badrum
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
Entrévåning
Allrum
I entrévåningen erbjuds ett rymligt allrum med goda möbleringsmöjligheter. Från allrummet nås en praktisk klädkammare för extra förvaring.
Toalett
Toaletten på entrévåningen är utrustad med wc och kommod.
Tvättstuga
Vidare tar vi oss till tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho.
I övrigt erbjuder entrévåningen en matkällare, ett pannrum, en klädkammare samt ett rymligt förråd.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
44 kvm
908 kvm
5 (3-4 sovrum)
OSKARSHAMN GRENEN 1
02
Byggnadssätt
1969
34
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pellets
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
Parkslide finns på tomten.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsmöjligheter i garaget samt på uppfarten.
06
Tomt/Servitut
908 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Humlekärrshultsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-12)
01
1 967 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 578 000 kr
389 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1969
21 000 kr/år
4 552 kr/år
7 063 kr/år
2 367 kr/år
610 kr/år
2586 kWh/år
3 007 kr/år
38 599 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 024 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 594 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 967 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 578 000 krMarkvärde
389 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1969Uppvärmning
21 000 kr/årFörsäkring
4 552 kr/årVatten och avlopp
7 063 kr/årRenhållning
2 367 kr/årSotning
610 kr/årÅrlig elförbrukning
2586 kWh/årHushållsström
3 007 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 599 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 024 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 594 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)
597 m
Pizzeria Monaco
624 m
Picadeli
750 m
Personalrestaurangen SAFT
1 km
Seglarhyllan
1,07 km
Humlans Förskola
661 m
Yourcoachpetra
697 m
Gläntans Förskola
769 m
Norra Skolan Oskarshamn
899 m
Norrtorns Förskola
930 m
Lidl
1,93 km
Ruda livs
28,06 km
..Högsby lives
28,82 km
Vivian Livs
43,51 km
Coop
46,08 km
Fallebovägen
523 m
Humleplan
530 m
Norrtorn
632 m
Oskarshamn Kolberga
647 m
Havslätt
782 m
Berga station
26,47 km
Högsby station
28,75 km
Blomstermåla station
33,85 km
Väderum station
37,14 km
Vena station
40,23 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFallebovägen523 m--
-
Hav1,07 km4 min9 min22 min
-
Sjö1,1 km3 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.