Kommande försäljning

Humlekärrshultsvägen 32

Utgångspris

1 750 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 750 000 kr



Humlekärrshult— Oskarshamn

Humlekärrshultsvägen 32


Kommande försäljning
Utgångspris
1 750 000 kr

Oskarshamn - Humlekärrshult

Välplanerad familjevilla på hörntomt!

I ett mycket eftertraktat område, på en attraktiv hörntomt, väntar denna välplanerade souterrängvilla om 130 kvm. Bostaden erbjuder en trivsam och social planlösning där generösa sällskapsytor skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Det rymliga vardagsrummet i vinkel präglas av härligt ljusinsläpp och har en centralt placerad öppen spis som ger både karaktär och extra mysfaktor. Här finns gott om plats för såväl umgänge som avkoppling. Från bostadens kök nås altanen och baksidan som vetter mot ett rogivande skogsparti – en insynsskyddad och naturnära miljö som blir en självklar plats under de varma sommardagarna. Bostadens tre sovrum är smart placerade för att skapa både avskildhet och lugn, oavsett om det gäller barnens rum, hemmakontor eller gästrum. Entrévåningen bjuder på ett rymligt och ljust allrum med plats för för en större soffgrupp. Huset erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter med bland annat matkällare, rymligt förråd och klädkammare, vilket skapar ordning och reda i vardagen. Garage finns som ger både bekvämlighet och ytterligare förvaringsyta.

Området erbjuder en trivsam miljö med närhet till skola, barnomsorg, lekplats och centrum.

Ett välplanerat och välvårdat boende på bra läge helt enkelt. Låter det här intressant? Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!

Utgångspris
1 750 000 kr

Boarea/biarea
130/44 kvm

Driftkostnad
38 599 kr/år

Tomtarea
908 kvm

Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 09 februari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Måndag 09 februari 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på förhandsvisningen! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall
Varmt välkomna in till denna välplanerade familjevilla på Humlekärrshultsvägen 32! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter fram fram i hallen.

Övervåning
Vardagsrum
Till vänster när man kommer upp från trappan har man det luftiga och härliga vardagsrummet. Centralt placerad i rummet finns en öppen spis, som höjer mysfaktorn. Rummet erbjuder fönster i två vädersträck vilket bidrar till ett mycket fint ljusinsläpp. Rummet har goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.

Kök
Vidare tar vi oss till köket som erbjuder gott om skåpsförvaring och en bra arbetsyta. I köket finns även plats för en matgrupp. Härifrån nås altanen som blir en förlängning av bostaden under sommarmånaderna. Köket är utrustat med fläkt, spis och kyl/frys.

Sovrum
Bostadens första sovrum är lite mindre till yta och passar perfekt som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Här finns förvaring i form av två garderober.

Sovrum
Det andra sovrummet är det sovrum som är störst till yta. Här finns det gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet finns fyra inbyggda garderober.

Sovrum
Det tredje sovrummet har en bra storlek och erbjuder plats för säng, sängbord och byrå. Även i detta rum finns förvaring i form av två inbyggda garderober.

Badrum
Badrummet är utrustat med wc, tvättställ och dusch.

Entrévåning

Allrum
I entrévåningen erbjuds ett rymligt allrum med goda möbleringsmöjligheter. Från allrummet nås en praktisk klädkammare för extra förvaring.

Toalett
Toaletten på entrévåningen är utrustad med wc och kommod.

Tvättstuga
Vidare tar vi oss till tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och diskho.

I övrigt erbjuder entrévåningen en matkällare, ett pannrum, en klädkammare samt ett rymligt förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

44 kvm

Tomtarea

908 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN GRENEN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1969

Standardpoäng

34

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pellets

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visning.
Parkslide finns på tomten.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjligheter i garaget samt på uppfarten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

908 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Humlekärrshultsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-07-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 967 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 578 000 kr

Markvärde

389 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1969

Uppvärmning

21 000 kr/år

Försäkring

4 552 kr/år

Vatten och avlopp

7 063 kr/år

Renhållning

2 367 kr/år

Sotning

610 kr/år

Årlig elförbrukning

2586 kWh/år

Hushållsström

3 007 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

38 599 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 024 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 594 700 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 967 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 578 000 kr
Markvärde
389 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1969
Uppvärmning
21 000 kr/år
Försäkring
4 552 kr/år
Vatten och avlopp
7 063 kr/år
Renhållning
2 367 kr/år
Sotning
610 kr/år
Årlig elförbrukning
2586 kWh/år
Hushållsström
3 007 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 599 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 024 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 594 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området


01
Fördelar med området
Tryggt Hundvänligt Barnvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen Bussar Cykelbanor
Använd kartan
X

Platser

O.J HOUSE (Oskarshamn Japan House)

597 m


Pizzeria Monaco

624 m


Picadeli

750 m


Personalrestaurangen SAFT

1 km


Seglarhyllan

1,07 km


Humlans Förskola

661 m


Yourcoachpetra

697 m


Gläntans Förskola

769 m


Norra Skolan Oskarshamn

899 m


Norrtorns Förskola

930 m


Lidl

1,93 km


Ruda livs

28,06 km


..Högsby lives

28,82 km


Vivian Livs

43,51 km


Coop

46,08 km


Fallebovägen

523 m


Humleplan

530 m


Norrtorn

632 m


Oskarshamn Kolberga

647 m


Havslätt

782 m


Berga station

26,47 km


Högsby station

28,75 km


Blomstermåla station

33,85 km


Väderum station

37,14 km


Vena station

40,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Fallebovägen
    523 m
    -
    -
  • Hav
    1,07 km
    4 min
    9 min
    22 min
  • Sjö
    1,1 km
    3 min
    5 min
    18 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.