Inbjudande och välskött hem på hörntomt!
Välkommen till detta inbjudande och väl omhändertagna kedjehus om 138 kvm på Janneborgsgränd 2! Bostaden är belägen i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du i ett eftertraktat hörnläge med en plan trädgårdstomt, soligt söderläge på framsidan och gott om plats för hela familjen att trivas. Huset bjuder på ljusa och inbjudande sällskapsytor där vardagsrummet är hjärtat i hemmet – här finns en centralt placerad braskamin som skapar både värme och stämning under årets kallare dagar. Från vardagsrummet når du den insynsskyddade uteplatsen i soligt söderläge – en perfekt plats för sommarens middagar, lata dagar eller morgonkaffen i solen. Det praktiska arbetsköket har gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor. Intill köket finns också plats för en matgrupp. I bägge våningsplanen finns badrum, det ena är utrustat med dusch och det andra med badkar. I övrigt erbjuds tre sovrum i bra storlek och ett allrum som blir den perfekta platsen för filmkvällar.
På baksidan av huset möts man av en stor och plan gräsmatta – en riktig dröm för barnfamiljen! Här finns gott om utrymme för studsmatta, kubbspel, spring och lek. Bra uppfart och garage med förrådsdel finns också, perfekt med förvaringsmöjligheter.
Omgivningarna erbjuder fina natursköna strövområden, motionsspår och på rimligt avstånd nås en fantastisk skärgårdsmiljö. I området finns även F-9 skola, mindre centrum och vårdcentral.
Det här är ett hem som tagits väl om hand och som nu väntar på nästa familj att skapa nya minnen i. Välkommen på visning – här finns alla förutsättningar för ett riktigt trivsamt boende!
2 100 000 kr
138 kvm
39 992 kr/år
728 kvm
5 rum (3 sovrum)
Aktuella visningar
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Janneborgsgränd 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Varmt välkommen in till detta välskötta och hemtrevliga hem på Janneborgsgränd 2! Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter rakt fram i hallen samt tre garderober några steg längre in i hallen.
Badrum
Direkt till höger i hallen har vi ett utav bostadens två badrum. Badrummet på entrévåningen är utrustat med wc, kommod och badkar.
Vardagsrum / Matrum
Rakt fram i hallen har vi det luftiga och rymliga vardagsrummet. I hjärtat av rummet stoltserar en eldstad som värmer skönt och höjer mysfaktorn. I vardagsrummet finns gott om plats att möblera med en större soffgrupp.
Rummet har delats av med en spalje för att få till en trevlig matplats. Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp tack vare fönster från två vädersträck. Från detta rum finns utgång till framsidan av huset.
Kök
Vidare tar vi oss till köket som är ett klassiskt arbetskök med bra med bänkytor samt väldigt gott om skåpsförvaring. Intill köket finns det plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spis, kyl och frys.
Tvättstuga/Groventré
Intill köket har vi tvättstugan/groventrén placerad. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, tvättho samt varmvattenberedare.
Sovrum
Till vänster från hallen har vi ett utav sovrummen. Detta rum har plats att möblera med säng, sängbord och byrå. Här finns förvaring i form av en garderob.
Övervåning
Allrum
Vi tar trappan upp till övervåningen och kommer till ett stort och luftigt allrum med goda möbleringsmöjligheter. I allrummet finns även en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Bostadens andra sovrum erbjuder plats för säng, sängbord och byrå. Här finns en garderob placerad.
Sovrum
Det tredje sovrummet är spegelvänt det andra och även detta rymmer säng, sängbord och byrå. I detta sovrum finns förvaring i form av en garderob.
Badrum
Övervåningens badrum är utrustat med wc, tvättställ och dusch.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
728 kvm
5 (3 sovrum)
OSKARSHAMN STORA BARNESKÄR 15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla
1975
35
Betongplatta på mark
Trä/Betong
Trä
Träpanel, Betongelement
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, Braskamin
2005 - Takomläggning.
2011 - Fönsterbyte.
Ytskikt har renoverats löpande.
Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.
03
Energideklaration

101 kWh/kvm och år
199 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-05
Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
Uteplats
Härliga uteplatser på både baksidan samt framsidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förrådsdel finns på fastigheten.
Parkeringsmöjlighet erbjuds på uppfarten samt i garaget.
06
Tomt/Servitut
728 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Södra kristineberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-24, Senast ändrad: 2006-01-02)
07
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
1 924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 533 000 kr
391 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
3 566 kr/år
7 786 kr/år
1 232 kr/år
27 408 kr/år
16064 kWh/år
39 992 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 066 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 449 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 924 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 533 000 krMarkvärde
391 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Försäkring
3 566 kr/årVatten och avlopp
7 786 kr/årRenhållning
1 232 kr/årElkostnad
27 408 kr/årÅrlig elförbrukning
16064 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 992 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 066 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 449 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.01
Fördelar med området
Pizzeria Café 12:an
394 m
Oskarshamn pizza & pizza
667 m
Picadeli
1,41 km
Circle K Oskarshamn
1,48 km
Mister York - Oskarshamn Åsavägen
1,54 km
Stångeborgs Förskola
179 m
Tallbackens Förskola
512 m
Kristinebergskolan
742 m
Gruppbostad Marieborg
857 m
Kristineängs Förskola
1,07 km
Lidl
1,74 km
Ruda livs
26,52 km
Coop
42,51 km
Vivian Livs
46,1 km
Oskarshamn Stångehamnsvägen
181 m
Karlsborgsvägen
256 m
Ingenjörsvägen
415 m
Grävlingsstigen
542 m
Panncentralen
559 m
Berga station
26,58 km
Högsby station
28,16 km
Blomstermåla station
30,66 km
Väderum station
40,37 km
Tuna station
42,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsOskarshamn Stångehamnsvägen181 m--
-
Hav1,08 km2 min3 min15 min
-
Sjö1,82 km8 min10 min40 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.