Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kikebo, Oskarshamn
Låglandsvägen 10

Boarea/biarea
87/73 kvm
Driftkostnad
35 100 kr/år
Tomtarea
749 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Tilltalande med bra centralt läge!

Här har vi nöjet att presentera en villa i gott skick där det bara är att flytta in och njuta av sitt hem från första dagen. Entrévåningen erbjuder trivsamma umgängesytor med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. I anslutning till denna yta kommer man ut till det inglasade uterummet och vidare ut till altan och trädgård. Köket som är nyrenoverat har alla bekvämligheter som kan önskas. De väl tilltagna bänkytorna och köksön inbjuder till att flera kan laga mat tillsammans. Centralt placerad finns en eldstad som förhöjer mysfaktorn och sprider skön värme. Totalt finns tre sovrum med bra storlek och ett badrum i varje våningsplan. I källarvåningen finns även ett allrum med egen ingång, perfekt för tonåringen eller hemmakontoret. Vindsvåningen nyttjas som förvaringsutrymme, men flera i området har inrett våningen som bostad. Fjärrvärme och fiber finns också. En rymlig biluppställningsplats har skapats för flera fordon.
Bostaden är centralt beläget med gångavstånd till många bekvämligheter såsom förskola, F-9 skola, livsmedelsaffärer och centrum. Ett tillfälle att förvärva ett välvårdat hem i gott skick med bra läge!
Välkommen att anmäla ert intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Tilltalande med bra centralt läge!

Här har vi nöjet att presentera en villa i gott skick där det bara är att flytta in och njuta av sitt hem från första dagen. Entrévåningen erbjuder trivsamma umgängesytor med vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning. I anslutning till denna yta kommer man ut till det inglasade uterummet och vidare ut till altan och trädgård. Köket som är nyrenoverat har alla bekvämligheter som kan önskas. De väl tilltagna bänkytorna och köksön inbjuder till att flera kan laga mat tillsammans. Centralt placerad finns en eldstad som förhöjer mysfaktorn och sprider skön värme. Totalt finns tre sovrum med bra storlek och ett badrum i varje våningsplan. I källarvåningen finns även ett allrum med egen ingång, perfekt för tonåringen eller hemmakontoret. Vindsvåningen nyttjas som förvaringsutrymme, men flera i området har inrett våningen som bostad. Fjärrvärme och fiber finns också. En rymlig biluppställningsplats har skapats för flera fordon.
Bostaden är centralt beläget med gångavstånd till många bekvämligheter såsom förskola, F-9 skola, livsmedelsaffärer och centrum. Ett tillfälle att förvärva ett välvårdat hem i gott skick med bra läge!
Välkommen att anmäla ert intresse!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entrévåning:

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Från hallen nås resten av våningsplanet och även vinds- och källarvåningen. En garderob finns i utrymmet. Ytskikt är väggar med målad väv och laminatgolv.

Badrum
Direkt till höger i hallen har vi badrummet som är utrustat med wc, tvättställ och duschkabin. Ett fönster finns också i badrummet. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum
Rakt fram i hallen kommer man in i vardagsrummet. Här har en öppen planlösning skapats mellan vardagsrum, matplats och kök. Centralt placerat i utrymmet finns en eldstad med en Keddy braskassett som sprider skön värme. Ytskikt är tapetserade/målade väggar och laminatgolv.

Matplats
Mellan vardagsrummet och köket är matplatsen placerad. En perfekt plats i anslutning till det inglasade uterummet som leder vidare ut till en altan och trädgården. Ytskikt är tapetserade väggar och laminatgolv.

Kök
Här har vi ett nyrenoverat kök från 2021 som erbjuder tilltalande ytor för matlagning och umgänge. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Ytskikt är väggar med kakel och laminatgolv.

Sovrum
Tillbaka i hallen så nås våningsplanets två sovrum. Sovrummet till vänster har plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Här finns ett rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är väggar med målad väv och laminatgolv.

Sovrum
Sovrummet till höger är något större än det andra, så här är inte heller några problem att möblera med dubbelsäng om så önskas. Även här finns en rymlig garderob med skjutdörrar. Ytskikt är väggar med målad väv och laminatgolv.

Källarvåning:

Hall
När man kommer ner för trappan från entrévåningen kommer vi ner till källarvåningens hall. Här finns en frysbox placerad. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Klädkammare
I anslutning till hallen finns en klädkammare som ursprungligen var inredd som matkällare. Ytskikt är målade väggar och laminatgolv.

Allrum
Allrummet har bra plats för soffgrupp och tv-möbel. I rummet finns fjärrvärrmepumpen placerad, inbyggd bakom panelen. Ytskikt är träpanel på väggarna och parkettgolv.

Sovrum
Vägg i vägg med allrummet finns ett sovrum. Perfekt för tonåringen eller som gästrum. Ytskikt är träpanel på väggarna och parkettgolv.

Badrum
I våningsplanet finns även ett badrum kombinerat med tvättstuga. Det är ett väl tilltaget utrymme inrett med wc, tvättställ, hörnbadkar, tvättmaskin och torktumlare. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vindsvåning:

En riktig trappa finns upp till vindsvåningen för att få god tillgänglighet. I våningen finns bra utrymmen för förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
73 kvm
Totalareal
749 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN BJÖRKEN 13
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 - plan med källare
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
32
Grund
Källare/Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme och braskamin
Renovering omarbetning etc
2021 renoverades köket, ny elcentral monteras och elen gås igenom.
2016 Markbereds biluppställningsplatsen. Samma år dras fiber in.
2015 installeras braskaminen och rökkanalen godkänns av sotaren.

Under tidigare ägarförhållanden har större förbättringar utförts såsom:
* Montering av nya fönster.
* Nytt tak.
* Båda badrummen har renoverats.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
116 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-04-25
Besiktningsman
Andreas Lundin, Anticimex AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Ett inglasat uterum finns med en rymlig altan runt den.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Ett vidbyggt garage finns och en rymlig biluppställningsplats har skapats.
Tomt/Servitut
Tomtarea
749 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fint kuperad trädgårdstomt.
Planbestämmelser
Åsa Området, Stadsplan (Beslutsdatum: 19581219)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
932 000 kr
Markvärde
324 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Uppvärmning
11 000 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
4 800 kr/år
Hushållsström
8 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 974 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 256 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
932 000 kr
Markvärde :
324 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Uppvärmning :
11 000 kr/år
Försäkring :
2 400 kr/år
Vatten och avlopp :
8 400 kr/år
Renhållning :
4 800 kr/år
Hushållsström :
8 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 974 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 785 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Centrala Oskarshamn

Fördelar med området

Parker/Grönområden Lugnt Hundvänligt Lätt att parkera bilen Barnvänligt Cykelbanor Bussar

Använd kartan
X
Platser
    • Circle K Oskarshamn
      558 m
    • Södertorn Pizzeria
      564 m
    • Mister York
      737 m
    • Oskarshamns Bowlinghall
      740 m
    • BALKAN PIZZERIA
      780 m
    • Oskarshamns Hälsa och Liv
      439 m
    • Daglig Verksamhet
      493 m
    • Förskolan Sidensvansen
      500 m
    • Sunnanängs förskola
      513 m
    • Oskarshamn BMX Pumptrack
      603 m
    • Lidl
      623 m
    • Låglandsvägen södra
      54 m
    • Lövgrensåsa
      136 m
    • Oskarshamn Åsavägen Vallmon
      352 m
    • Låglandsvägen norra
      364 m
    • Oskarshamn Östersjövägen
      376 m
    • Berga station
      25,84 km
    • Högsby station
      27,62 km
    • Blomstermåla station
      31,36 km
    • Vena station
      41,94 km
    • Hultsfred station
      44,79 km
Avstånd
  • Hållplats - Låglandsvägen södra
    54 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    1,08 km
    4 min
    5 min
    21 min
  • Sjö
    736 m
    3 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.