Modern, elegant och smakfull gavelfyrarummare!
Stolt presenterar vi nu denna stora gavel fyrarummare på 115 kvadratmeter, byggd 2024! Här möts du av öppna och ljusa ytor som skapar en inbjudande atmosfär. Med gedigna materialval i en stilren och modern design får du en känsla av kvalitet och hållbarhet genom hela hemmet. Känslan av rymd förstärks av det vitmålade väggarna, de ljusa trägolven samt takhöjden. Med genomgående ljusa och neutrala ytskikt kan du enkelt sätta din egen prägel på inredningen. Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet bjuder in till sociala sammankomster och mysiga hemmakvällar. Balkongen är en riktig höjdpunkt och sträcker sig runt gaveln på bostaden, där den ene delen är inglasad, vilket skapar en mysig och ljus plats för avkoppling och förlänger sommarsäsongen. Här kan du njuta av morgonkaffet med utsikt över omgivningarna, oavsett väder. Den andra delen av balkongen är öppen och perfekt för att fånga solens strålar under sommarens varma dagar. Bostaden erbjuder två badrum, båda med dusch. Badrummen är designade med moderna materialval som ger en lyxig känsla. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav två utav sovrummen har direkt tillgång till varsin balkong. Den smarta planlösningen ger dig också bra förvaringslösningar, vilket är en stor fördel i vardagen.
Här njuter man av närheten till stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym och fina promenadstråk, egentligen finns allt som behövs inom gångavstånd.
Detta är en bostad som verkligen erbjuder det där lilla extra. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag, så meddelar jag när det är dags för visning!
3 295 000 kr
115 kvm
7 781 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Oskarshamn
Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Lamellvägen 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet bjuder in till sociala sammankomster och mysiga hemmakvällar.
Den öppna planlösningen mellan köket och vardagsrummet bjuder in till sociala sammankomster och mysiga hemmakvällar.
Balkongen går i vinkel och sträcker sig runt gaveln på bostaden, där den ene delen är inglasad och den andra är öppen.
Två helkaklade badrum finns i bostaden. Badrummen är designade med moderna materialval som ger en lyxig känsla.
-
Boka en fri värdering med Izabelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Varmt välkommen in till denna ljusa, luftiga och moderna fyrarummare på Lamellvägen 2!
Hall
Vi kliver in i hallen där vi har avhängningsmöjligheter till höger samt en stor och praktisk skjutdörrsgarderob. På golvet ligger en snygg klinker och väggarna är vitmålade.
Sovrum
Rakt fram från hallen har vi det första sovrummet. Ett perfekt rum till barnet eller att använda som hemmakontor. Från sovrummet har man utgång till sin egna lilla inglasade balkong, en perfekt förlängning utav rummet. I sovrummet finns en garderob. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Badrum
Vidare tar vi oss till bostadens ena badrum. Ett stilrent badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod och handukstork.
Sovrum
Till höger i hallen har vi det andra sovrummet placerat. Detta rum har en bra storlek med plats för dubbelsäng och byrå. Här finns förvaring i form av två garderober. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Badrum
Det andra badrummet är större till storlek och är även detta mycket smakfullt. Badrummet är utrustat med wc, dusch, kommod, handukstork, tvättmaskin och torktumlare. Bra med förvaringsyta samt bänkyta. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.
Sovrum
Det tredje sovrummet är det största sovrummet. Här finns det gott om plats att möblera med en dubbelsäng, sängbord och byrå. I rummet finns förvaring i form av en snygg och praktisk skjutdörrsgarderob. Från sovrummet tar man sig ut till den härliga och inglasade balkongen. Från balkonger ser man en glimt av det skimrande havet som endast är ett stenkast från bostaden. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
Kök/Vardagsrum
Vidare tar vi oss till hjärtat av lägenheten. Här har man en öppen och trivsam planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett väldigt generöst ljusinsläpp med fönster från tre vädersträck. Här finns goda möbleringsmöjligheter med plats för en större soffgrupp samt matgrupp intill köket. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Från detta rum tar man sig ut till den öppna balkongen med plats för en sittgrupp. Ytskikt är målade väggar och trägolv.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
- Fjärrvärme via radiatorer.
- Lägenhetsaggregat placerat i förråd inom lägenhet (mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeåtervinning).
03
TV/Internet
Fiber, nätverksuttag för Tele/TV/Data.
04
Balkong
En väl tilltagen balkong i vinkel som både är öppen och inglasad. Utgång till den stora balkongen är från vardagsrummet samt från det stora sovrummet. Ytterligare en inglasad balkong finns från ett utav de tre sovrummen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 1 000 kr/månad fast kostnad.
I källarplanet finns ett garage. Infartsrampen till detta är från Fanérgatan.
06
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
01
7 781 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Månadsavgiften är angiven efter räntekompensation vilken gäller fram t.o.m. mars 2025. Månadsavgift enligt ekonomisk plan är 10 532 kr.
145 kr/mån
461 kr/mån
606 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
4,56300000
0,04563
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Hamnparken i Oskarshamn.
I föreningen finns 26 bostadsrätter.
- Gemensam gård med uteplats. Gården är en samfällighet som ägs av samfällighetsföreningen och som bostadsrättsföreningen är del av.
- Miljörum för avfallssortering och hushållssopor ligger
i entréplan med separat ingång från Fanérgatan.
- Cykelrum finns i källaren och på gården.
Avgift
7 781 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är angiven efter räntekompensation vilken gäller fram t.o.m. mars 2025. Månadsavgift enligt ekonomisk plan är 10 532 kr.Försäkring
145 kr/månHushållsström
461 kr/månSammanlagd driftskostnad
606 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
4,56300000Andel av årsavg.
0,04563Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Seglarhyllan
157 m
Oskarshamns Langos och glass
189 m
Ansala
265 m
Sole Mio Pizzeria
310 m
Aidis Restaurang
337 m
Norra Skolan Oskarshamn
176 m
Humlans Förskola
333 m
Öppna förskolan Trollsländan
402 m
Norrtorns Förskola
705 m
Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
753 m
Lidl
997 m
Zahra livsmedel
24,81 km
Ruda livs
27,35 km
Vivian Livs
43,89 km
Coop
45,24 km
Länsmansgatan
124 m
Norra skolan
246 m
Repslagaregatan
275 m
Brädholmen
343 m
Humleplan
434 m
Berga station
26,12 km
Högsby station
28,24 km
Blomstermåla station
32,93 km
Väderum station
37,77 km
Tuna station
40,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten158 m1 min1 min4 min
-
Sjö216 m0 min0 min0 min
-
HållplatsLänsmansgatan124 m2 min-2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Izabelle eller Veronica!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.