Den här lägenheten på Nygränd 17B är en perfekt kombination av charm och bekvämlighet. Här kan du njuta av en önskvärd och harmonisk livsstil samtidigt som du befinner dig mitt i smeten. Bostadens planlösning är genomgående vilket ger ett härligt naturligt ljusinsläpp samt att de snygga och stilrena ytskikten ger en hemtrevlig och harmonisk känsla.

Läget är oslagbart med närhet till all tänkbar service och nöjen som Oskarshamn har att erbjuda. Här är det enkelt att ta sig till affärer, restauranger, gym och caféer.

Detta är en unik möjlighet för den som söker ett centralt placerat boende i ett lugnt område. Missa inte möjligheten att uppleva denna charmiga lägenhet själv!
Välkommen att anmäla dig till visningen!

Budgivning pågår

525 000 kr

Visa bud

Utgångspris

650 000 kr

Boarea

46 kvm

Avgift

3 424 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Jonas eller Veronica för mer information kring Nygränd 17B Anmäl intresse.

Jonas Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Veronica Engström

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med bra ytor.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med bra ytor.

Sovrum

Speglar bostadens lugna atmosfär.

Badrum

Smakfullt och fackmannamässigt utfört

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomna till rundvandringen av Nygränd 17B!

Entréhall
Vi börjar med att kliva in i entréhallen och möts då av snygga ytskikt i form av ett laminatgolv och en smakfull tapet. Här har vi också en garderob.

Kök
Vi börjar med högervarvet och kommer till bostadens hjärta, köket! Här ligger det ett laminatgolv och på väggarna har vi en snygg tapet. Skåpsluckorna går i vitt med en mörk laminatbänkskiva. Utrustningen är fläkt, spis, kyl/frys, diskmaskin samt diskho.

Sovrum
Näst på tur är det rymliga sovrummet. Här ligger det ett laminatgolv och det är tapetserade väggar. Här finns det även en skjutdörrsgarderob.

Badrum
Vidare så kommer vi till badrummet. Här har vi ett mosaikgolv/kakel och utrustning är wc, kommod, dusch och handdukstork.

Vardagsrum
Sista rummet på vår rundvandring blir vardagsrummet som har en bra storlek samt utgång till balkongen. Ytskikten är laminatgolv och tapetserade väggar. Du finner även 3 garderober här.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

46 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Snarast

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1942

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-02

Besiktningsman

Olivia Thim, HSB Sydost Ek

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Från Telia levereras följande, vilket ingår i månadsavgiften: Bredband (fiberLan 100/10), Digital-tv (med kanalpaket lagom, digitalbox ingår) och Bredbandstelefoni.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Finns gratis parkering längs gatan utanför fastigheten samt separat kö till carport.

Ekonomi

01

Avgift

3 424 kr/mån

Försäkring

79 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

479 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,053641

Andel av årsavg.

0,053641

Andelstal insats

0,053641

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ryttaren.

Gjorda renoveringar

2019 Energideklaration
2018 Byte av lås samtliga dörrar.
2017 Nya värmestammar och eldragningar
2013 Isolering av vind
2013 Byte av tvättmaskin i tvättstugan
2010 Byte av tvättmaskin och centrifug
2009 Ommålning och dekoration av fastighetens båda trapphus
2008-2009 Omdragning av elledningar och byte av centraler i 17 lägenheter
2008 Byte av fönster och byte av elledningar i källaren.
2008 Investerade i ny torkutrustning i torkrummet
2008 Energideklaration
2005 Installerade man fjärrvärme
2003 Lade man klinkergolv i tvättstuga och torkrum
2002 Målade man samtliga balkongtak och golv
2002 Stamrenovering enligt Proline-metoden
2000 Bytte man balkongdörrar och intilliggande fönster i samtliga lägenheter med balkong