Izabelle Johansson, ansvarig mäklare i Oskarshamn

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel

0491-40 44 42

072-992 48 08

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Kyrkogårdsgatan 14B

Utgångspris

550 000 kr

Utgångspris

550 000 kr

Boka visning

Centrum— Oskarshamn

Kyrkogårdsgatan 14B

Till salu

Utgångspris

550 000 kr

Boka visning

Centrum— Oskarshamn

Central tvårummare på första våningen!

Nu kan vi nöjet att presentera denna hemtrevliga tvårummare endast en kort promenad från centrum. Här bor du på första våningen, vilket gör det hela väldigt bekvämt. Bostaden är genomgående och har en generös takhöjd som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Det ljusa köket är ett klassiskt arbetskök med gott om skåpsförvaring och plats för en matgrupp för fyra personer. Badrummet är helkaklat och renoverades 2005 i samband med föreningens stambyte. Det härliga vardagsrummet har en bra yta och blir därför den perfekta platsen för umgänge. Vardagsrummet förlängs av den inglasade balkongen som ligger i söderläge och bjuder in till sköna stunder i solen. Här kan du njuta av eftermiddagsfikan eller en härlig middag. Sovrummet erbjuder även de en bra med gott om plats att möblera med dubbelsäng.

Föreningen erbjuder vindsförråd och bra utrymmen i källaren med bl a tvättstuga, övernattningslägenhet och relax. På innergården finns en gräsyta och grillplats. I månadsavgiften ingår även bredband, bredbandstelefoni samt digital-tv via Telia.

Ett hem att trivas i med andra ord. Varmt välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris

550 000 kr

Boarea

53 kvm

Avgift

3 997 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Torsdag 02 maj 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Torsdag 02 maj 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Oskarshamn

Kontakta Izabelle eller Veronica för mer information kring Kyrkogårdsgatan 14B Anmäl intresse.

Izabelle Johansson

Ansvarig mäklare

Tel:

Veronica Engström

Assistent

Tel:

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som blir den perfekta platsen för umgänge.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som blir den perfekta platsen för umgänge.

Inglasad balkong

I soligt söderläge.

Läge

Belägen på första våningen och med centrum runt hörnet.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall
Välkommen in i hallen till denna ljusa och härliga lägenhet belägen i centrum och på första våningen. Hallen är bostadens mittpunkt och leder vidare till övriga utrymmen. I hallen finns det en garderob. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Kök
Från hallen in till höger har vi köket. Det är ett arbetskök med plats för matgrupp och med gott om skåpsförvaring. Utrustning är spis med häll, fläkt kyl och frys. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Sovrum
Nästa rum till höger från hallen har vi sovrummet. Här finns det gott om utrymme med plats för dubbelsäng och sängbord. I sovrummet finns tre garderober som ger bra med förvaringsmöjligheter. Ytskikt är tapetserade väggar och plastmatta på golvet.

Badrum
Rakt fram ifrån hallen har vi badrummet. Badrummet är från 2005 och renoverades i samband med föreningens stambyte. Utrustning är wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och klinker på golvet.

Vardagsrum
Till vänster från hallen har vi det härliga vardagsrummet med en bra yta. Här finns det gott om plats för en soffgrupp. Från vardagsrummet kommer man ut till bostadens härliga inglasade balkong med ett snyggt trallgolv. Ytskikt är tapetserade väggar och parkettgolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-28

Besiktningsman

Per Lagerling, Värmdö Energi & Miljö AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband (8-10Mbit/s), bredbandstelefoni samt digital-tv (kanalpaket lagom) via Telia ingår i månadsavgiften.

05 Balkong

Inglasad balkong med skjutpartier i soligt söderläge.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Carport: Har separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

3 997 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

75 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,02758

Andel av årsavg.

0,02758

Andelstal insats

0,02758

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Pandora.

Gjorda renoveringar

2022/ 2023 Omfattande renovering av källaren såsom stammar och dränering.
2021 OVK.
2019 Energideklaration.
2017 Monterades nya fönster och balkongdörrar.
2016 Monterades nya entrépartier.
2013 Montering av säkerhetsdörrar.
2012 Byte av tak.
2008 Renovering av tvättstuga.
2005 Stambyte samt badrumsrenovering.
2001 Balkongsrenovering.
1995 Byte av köksstammar.
1990 Byte av samtliga elledningar.

Yale Doorman kodlås har monterats på säkerhetsdörrarna.