Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kristineberg, Oskarshamn
Pärnuvägen 28

Boarea/biarea
149,6/29,3 kvm
Driftkostnad
34 074 kr/år
Rum
6 rum (4 sovrum)

Enplansvillan som har allt!

Nu kan vi erbjuda en optimalt planerad familjevilla med generös takhöjd och härligt ljusinsläpp som sätter en tydlig prägel på huset. Det första man möts av är den inbjudande hallen som leder vidare in i bostaden och först det rymliga vardagsrummet.
Vardagsrummet är mittpunkten i bostaden och är den självklara umgängesytan. I anslutning till vardagsrummet finns ett socialt kök med genomtänkta materialval, väl tilltagna arbetsytor, köksö med sittutrymme och plats för matgrupp.
Huset har utöver detta även fyra sovrum som har bra placeringar i huset. Två härliga badrum finns varav det ena har dusch och det andra både dusch och hörnbadkar.
Genomgående har stilrena och påkostade materialval gjorts med ljusa väggar och mörkare parkettgolv från Tarkett. I hallen finns ett praktiskt klinkergolv som är perfekt när vädret gör skor blöta. Badrummen känns lyxiga med kakel på väggarna och marmor på golven. Golvvärmen i huset ger en god komfort och det inbyggda ljudsystemet ger en trivsam ljudupplevelse.
Baksidans altan med sitt stora trädäck ger barnfamiljen stora sociala ytor med plats för både loungeyta och matbord. Här finns pergola med utekök, inglasat uterum med skjutpartier och ett spa-bad. Detta nås via tre utgångar från bostaden men även givetvis från trädgården. Trädgårdens gräsytor inbjuder till lek och angränsar mot skogsparti. Kanske skulle det passa med en pool i anslutning till altandäcket! Ett garage finns i huskroppen och på uppfarten finns plats för flera fordon.
Området är nybyggt och har fina natursköna omgivningar med närhet till havet. Välkomna att boka tid visning och låt er förälskas!

Utgångspris
4 500 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvillan som har allt!

Nu kan vi erbjuda en optimalt planerad familjevilla med generös takhöjd och härligt ljusinsläpp som sätter en tydlig prägel på huset. Det första man möts av är den inbjudande hallen som leder vidare in i bostaden och först det rymliga vardagsrummet.
Vardagsrummet är mittpunkten i bostaden och är den självklara umgängesytan. I anslutning till vardagsrummet finns ett socialt kök med genomtänkta materialval, väl tilltagna arbetsytor, köksö med sittutrymme och plats för matgrupp.
Huset har utöver detta även fyra sovrum som har bra placeringar i huset. Två härliga badrum finns varav det ena har dusch och det andra både dusch och hörnbadkar.
Genomgående har stilrena och påkostade materialval gjorts med ljusa väggar och mörkare parkettgolv från Tarkett. I hallen finns ett praktiskt klinkergolv som är perfekt när vädret gör skor blöta. Badrummen känns lyxiga med kakel på väggarna och marmor på golven. Golvvärmen i huset ger en god komfort och det inbyggda ljudsystemet ger en trivsam ljudupplevelse.
Baksidans altan med sitt stora trädäck ger barnfamiljen stora sociala ytor med plats för både loungeyta och matbord. Här finns pergola med utekök, inglasat uterum med skjutpartier och ett spa-bad. Detta nås via tre utgångar från bostaden men även givetvis från trädgården. Trädgårdens gräsytor inbjuder till lek och angränsar mot skogsparti. Kanske skulle det passa med en pool i anslutning till altandäcket! Ett garage finns i huskroppen och på uppfarten finns plats för flera fordon.
Området är nybyggt och har fina natursköna omgivningar med närhet till havet. Välkomna att boka tid visning och låt er förälskas!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkommen in i detta magnifika hus där man direkt innanför ytterdörren slås av den otroliga rymden och det härliga ljusinsläppet. Till vänster finns bra utrymme för avhängning av ytterkläder och en frostad glasvägg som avskiljare mot vardagsrummet. Till höger i hallen finns en praktisk skjutdörrsgarderob med bra förvaringsutrymmen. Ytskikt är målade väggar, delvis panelväggar och klinker på golvet i marmormönster.

Vardagsrum
Rakt fram i hallen har vi det väl tilltagna vardagsrummet med generös takhöjd och utgång till det inglasade uterummet. Det finns bra möbleringsmöjligheter och en braskamin från "Contura" som höjer mysfaktorn. Ytskikt är målade väggar, delvis panelväggar och parkettgolv.

Kök
I anslutning till vardagsrummet med en öppen planlösning till vänster har vi köket placerat. Här har ett kök med gott om förvaring och vita luckor från "HTH" monterats. Köket är utrustat med påkostade vitvaror från "Miele" såsom spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kyl, frys och diskmaskin. Från köket finns en dörr ut till baksidans altan och utekök. En portabel köksö finns så att möbleringen kan anpassas efter behov. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Tvättstuga
Från köket nås tvättstugan vilket är mycket praktiskt. Tvättstugan har bra utrustning med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och rymlig arbetsbänk. Även dessa vitvaror är från "Miele". I utrymmet finns även värmepumpen "Nibe 750" placerad, regleringen på golvvärmen och teknikskåpet. Från tvättstugan finns en dörr ut till garaget.

Sovrum
Tillbaka i hallen igen så finns första sovrummet, vilket även kan inredas som hemmakontor. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Från hallen direkt till höger kommer man in i en separat del som med fördel kan inredas som barnavdelning innehållande badrum, allrum och två sovrum.
Badrum
När man kommer in i denna separata del har vi badrummet direkt till vänster. Badrummet är utrustat med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar och handdukstork. Ytskikt är kakel på väggarna och marmor på golvet.

Allrum
Rakt fram i utrymmet har vi ett allrum som är perfekt som lekrum. Ytskikt är målade väggar, en tapetserad fondvägg och parkettgolv.

Sovrum
Första sovrummet till höger är inrett med två garderober. Ytskikt är målade väggar, en tapetserad fondvägg och parkettgolv.

Sovrum
Nästa sovrum ligger vägg i vägg med det första. Ytskikt är målade väggar och parkettgolv.

Tillbaka i vardagsrummet, så finns ingången till föräldradelen i huset. Som är lyxigt inrett med bra klädförvaring och privat badrum.
Hall
Från vardagsrummet kommer man i hallen till föräldradelen. Här finns en garderobsvägg med skjutpartier och även ingången till den rymliga klädkammaren.

Badrum
Mitt emot garderobsväggen har vi ingången till det stora badrummet som är inrett med wc, tvättställ, dusch med vikbara duschväggar, jacuzzi och handdukstork. Badrummet har även ett fönster för bra ljusinsläpp och för vädring. Ytskikt är kakel på väggarna och marmor på golvet.

Sovrum
Från hallen kommer man vidare in i det rofyllda sovrummet som har bra plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Härifrån finns även en dörr ut till baksidans altan där spa-badet är placerat. Ytskikt är målade väggar, panelvägg som fondvägg och parkettgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
149,6 kvm (Boareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Biarea
29.3 kvm
Totalareal
906 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN SKUTAN 1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 - plan
Byggnadsår
2017
Grund
Platta på mark med underliggande isolering
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftvärmepump anslutet till golvvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
39 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
75 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-08-10
Besiktningsman
Ulf Törnqvist, Ulf Törnqvist Energikonsult
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uteplats vid husets entré och inglasat uterum i anslutning till rymlig altan på husets baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil i huskroppen och en rymlig uppfart för flera bilar. En gjuten platta har gjorts för att skapa ytterligare plats för fordon.
Tomt/Servitut
Planbestämmelser
Kristineberg 1:2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20101011, Registreringsdatum: 20101220)
Övrigt
Husleverantör är Eksjöhus.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 819 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 479 000 kr
Markvärde
340 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
4 343 kr/år
Vatten och avlopp
6 174 kr/år
Renhållning
2 600 kr/år
Elkostnad
20 957 kr/år
Årlig elförbrukning
12268 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 074 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 074 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 712 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 819 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 479 000 kr
Markvärde :
340 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring :
4 343 kr/år
Vatten och avlopp :
6 174 kr/år
Renhållning :
2 600 kr/år
Elkostnad :
20 957 kr/år
Årlig elförbrukning
12268 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 074 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 074 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 712 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Liv i rörelse Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Utegym Orientering Motionsspår Cykelbanor Restauranger Sport och friluftsliv Hundvänligt Cykelstigar (mtb)

Använd kartan
X
Platser
    • Atara Sushi Ab
      540 m
    • Gunnarsö Servering
      698 m
    • Pizzeria Café 12:an
      778 m
    • PIZZERIA BALKAN
      879 m
    • Virserums Pizzeria
      952 m
    • Förskolan Stångeborg
      616 m
    • Förskola Tallbacken
      687 m
    • Gruppbostad Marieborg
      723 m
    • Gölkärsgränd
      815 m
    • Kristinebergskolan
      1,01 km
    • Lidl
      2,01 km
    • Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
      3,45 km
    • Karlsborgsvägen
      537 m
    • Gruppbostad Lyckan
      626 m
    • Panncentralen
      671 m
    • Oskarshamn Stångehamnsvägen
      673 m
    • Gruppboende Kristallen & Zafiren
      691 m
Avstånd
  • Hållplats - Karlsborgsvägen
    537 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hav
    723 m
    6 min
    7 min
    27 min
  • Sjö
    1,55 km
    6 min
    7 min
    27 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren