Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Sörvik, Oskarshamn
Sörvik 3

Boarea/biarea
64/45 kvm
Driftkostnad
38 100 kr/år
Tomtarea
2 664 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Villa med härligt läge i omtyckta Sörvik!

Välkomna till fantastiska Sörvik, här har du naturen runt hörnet, en kort bit till havet och bara några få minuter in till Oskarshamns centrum. Fastigheten har ett insynsskyddad och charmig läge med en stor naturtomt och flertal förrådsbodar.
Huset har en unik planlösning med bra utrymmen och stora möjligheter till den som vill sätta sin personliga prägel och förverkliga sitt drömhem! Med det sagt så finns det renoveringsbehov i huset, ett badrum som inte är i bruk, en tvättstuga som man bör se över, avloppssystem som måste bytas ut och en oinredd ovanvåning på ca 100 kvm. Ovanvåningen var tilltänkt boarea men nu är det den framtida köparen som avgör hur den själv vill ha det! Du har en källarvåning med ett större allrum som också har öppen spis och i källaren så har du även pannrummet och en groventré.
Letar du efter ett otroligt fint och avskilt läge? Men bara några få minuter in till Oskarshamn? Vill du också ha ett projekt och förverkliga din renoveringsdröm? Då är detta fastigheten och villan du har letat efter!
Välkommen att anmäla er på visningen!

Budgivning pågår
1 300 000 kr
Utgångspris 1 295 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Villa med härligt läge i omtyckta Sörvik!

Välkomna till fantastiska Sörvik, här har du naturen runt hörnet, en kort bit till havet och bara några få minuter in till Oskarshamns centrum. Fastigheten har ett insynsskyddad och charmig läge med en stor naturtomt och flertal förrådsbodar.
Huset har en unik planlösning med bra utrymmen och stora möjligheter till den som vill sätta sin personliga prägel och förverkliga sitt drömhem! Med det sagt så finns det renoveringsbehov i huset, ett badrum som inte är i bruk, en tvättstuga som man bör se över, avloppssystem som måste bytas ut och en oinredd ovanvåning på ca 100 kvm. Ovanvåningen var tilltänkt boarea men nu är det den framtida köparen som avgör hur den själv vill ha det! Du har en källarvåning med ett större allrum som också har öppen spis och i källaren så har du även pannrummet och en groventré.
Letar du efter ett otroligt fint och avskilt läge? Men bara några få minuter in till Oskarshamn? Vill du också ha ett projekt och förverkliga din renoveringsdröm? Då är detta fastigheten och villan du har letat efter!
Välkommen att anmäla er på visningen!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum/Matrum
Från entréhallen in till det välkomnade vardagsrummet med en unik och charmig planlösning
Story telling image
Kök
Med bra bänkyta
Story telling image
Drömmer du om en insynsskyddad trädgård?
Då är detta den rätta platsen, en stor baksida med naturtomt och minimal insyn.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med plastmatta och avhägningsmöjligheter.
Toalett med våtrumsmatta-tapet, wc, kommod och dusch. (Behövs renoveras)
Vardagsrum/Matrum med laminatgolv, insattskamin samt nergång till källarvåningen.
Kök med laminatgolv, skåpinredning i grått, fläkt, spis, kyl, frys, diskmaskin samt diskho.
Tvättstuga med våtrumsmatta, tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och utgång till baksidan.
Allrum med klickgolv, skjutdörrsgarderob, luft-luft värmepump, klädkammare, altandörr ut till gaveln samt vindslucka upp till den oinredda ovanvåningen.
Förråd.
Sovrum 1 med laminatgolv samt fyra garderober.
Sovrum 2 med laminatgolv och en garderob.
Sovrum 3 med laminatgolv.

Källare.
Allrum med plastmatta samt en öppen spis.
Pannrum.
Groventré.
Fakta
Beskrivning
Boarea
64 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ovanvåningen är inte färdigställt och inte in taxerat hos Lantmäteriet, uppskattad yta är ca 100 kvm enligt säljaren.
Biarea
45 kvm
Totalareal
2 664 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN SÖRVIK 4:18
Tillträde
Snarast
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plans med källare
Byggnadsår
1935
Kommentar, byggnad
Kommunen har kommunicerat att det finns en enskild ledning till det kommunala vatten och avloppet, där skulle man kunna koppla på sig om man får ett godkännande från ägaren av ledningen.
Om-/tillbyggnadsår
1977
Standardpoäng
27
Grund
Källare/Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Gjutna valv
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Kommentar, skorsten
Kaminerna används inte då de är inte godkända, eftersom brandskyddskontroll inte har utförts.
Vatten
Djupborrad brunn (120m)
Avlopp
Enskilt avlopp inte godkänt
Uppvärmning
Pellets/Luft-Luftvärmepump
Renovering omarbetning etc
Byggnation av sovrumsdelen plus ovanvåning 2006.
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Datum: 2021-12-16
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgårdstomt/naturtomt med en insynsskyddad baksida.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnader och lekstuga i dåligt skick.
Beskrivning, parkering
Uppfarten till fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
Oskarshamn Sörvik Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
2664 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsrättigheter
Avtalsnyttjanderatt område
Ekonomi
Taxeringsvärde
631 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
378 000 kr
Markvärde
253 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1935
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
5 600 kr/år
Vatten och avlopp
900 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
6 500 kr/år
Hushållsström
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 733 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 833 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Viktigt att notera att driftkostnaden är schablonräknad och beroende på vem som övertar huset så kan driftkostnaden öka/sjunka.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 895 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
631 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
378 000 kr
Markvärde :
253 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1935
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Försäkring :
5 600 kr/år
Vatten och avlopp :
900 kr/år
Renhållning :
2 500 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
6 500 kr/år
Hushållsström :
10 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 100 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 733 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 833 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Viktigt att notera att driftkostnaden är schablonräknad och beroende på vem som övertar huset så kan driftkostnaden öka/sjunka.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 895 000 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Hundvänligt Cykelbanor Barnvänligt Motionsspår Bussar Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Badstrand Sport och friluftsliv

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Café 12:an
      2,5 km
    • Mister York
      2,72 km
    • Kobs Thai Take Away
      2,75 km
    • Circle K Oskarshamn
      2,76 km
    • BALKAN PIZZERIA
      2,82 km
    • Förskolan Stångeborg
      2,37 km
    • Förskola Tallbacken
      2,72 km
    • Kristinebergskolan
      2,83 km
    • Gruppbostad Marieborg
      3,11 km
    • Oskarshamns Hälsa och Liv
      3,3 km
    • Lidl
      3,67 km
    • Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
      4,49 km
    • Sörbo
      758 m
    • Överby
      1,32 km
    • Asphult
      1,34 km
    • Åstranden
      1,69 km
    • Klämna
      1,86 km
Avstånd
  • Hållplats - Sörbo
    758 m
    1 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    1,1 km
    3 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,91 km
    4 min
    9 min
    29 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren