Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Gröndal, Oskarshamn
Verkstadsgatan 64

Boarea/biarea
103/103 kvm
Driftkostnad
47 600 kr/år
Tomtarea
918 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Enplansvilla med källare i omtyckta Gröndal

Nu har vi fått äran att presentera den här familjevillan i omtyckta Gröndal! Huset är fördelat på två plan som är 102 kvm vardera. Entréplan har ett större vardagsrum i vinkel där du har plats med både soffgrupp och matgrupp, du kan även ta dig ut till den rymliga altanen både från vardagsrummet och köket.
På entréplan finns även det nyrenoverade köket från 2022, badrummet som renoverades 2018 och tre bra sovrum med förvaring. På källarplan har vi ett allrum, sovrum/gästrum, toalett, tvättstuga, pannrum/förråd, samt dusch och bastu.
Söker du en villa där du bara flyttar in och börjar bo? Vill du bo med närhet till allt som Oskarshamn har att erbjuda? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen!

Utgångspris
19
MAJ
Torsdag
16:00-17:00

Anmälan krävs / Välkomna att anmäla er plats till visningen!

22
MAJ
Söndag
12:00-13:00

Anmälan krävs / Välkomna att anmäla er plats till visningen!

Enplansvilla med källare i omtyckta Gröndal

Nu har vi fått äran att presentera den här familjevillan i omtyckta Gröndal! Huset är fördelat på två plan som är 102 kvm vardera. Entréplan har ett större vardagsrum i vinkel där du har plats med både soffgrupp och matgrupp, du kan även ta dig ut till den rymliga altanen både från vardagsrummet och köket.
På entréplan finns även det nyrenoverade köket från 2022, badrummet som renoverades 2018 och tre bra sovrum med förvaring. På källarplan har vi ett allrum, sovrum/gästrum, toalett, tvättstuga, pannrum/förråd, samt dusch och bastu.
Söker du en villa där du bara flyttar in och börjar bo? Vill du bo med närhet till allt som Oskarshamn har att erbjuda? Då ska du absolut anmäla din plats till visningen!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Rymligt med utgång till altanen
Story telling image
Kök
Nyrenoverat
Story telling image
Badrum
Modernt och fräscht
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall (Entréplan)
Välkomna till denna rundvandring av Verkstadsgatan 64. Vi börjar med att parkera bilen på uppfarten, öppnar upp ytterdörren och kliver in i hallen. Här finns klinker, laminatgolv och en skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum (Entréplan)
Vi börjar med högervarvet och kommer då till vardagsrummet. Rummet har en stor yta som är i en vinkel, vi har plats för både matgrupp och soffgrupp utan problem. Vi har likadant laminatgolv som i hallen och tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Vidare till köket, samma laminatgolv som i hallen, tapetserade väggar, skåpinredning i vit kulör med laminatbänkskiva, vitvarorna är: induktionshäll, fläkt, kyl, frys, ugn, micro, diskmaskin och diskho. Vi har även här utgång till den rymliga altanen på baksidan.
Badrum (Entréplan)
Så har vi kommit till badrummet! Här har vi en våtrumsmatta-tapet, wc, kommod, dusch och skåp.
Master Sovrum 1 (Entréplan)
Så har vi kommit fram till rundvandringens första sovrum. På golvet har vi ett snyggt laminatgolv som går fint ihop med de tapetserade väggarna. Vi har också tre platsbyggda garderober.
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum två har ett likadant snyggt laminatgolv med tapetserade väggar.
Sovrum 3 (Entréplan)
Sista rummet på entréplan blir sovrum 3.
Bra storlek, laminatgolv, tapetserade väggar och två garderober.
Allrum/hall (Källare)
Vi tar trappan ner och kommer till allrummet.
Vi har ett trägolv, täljstenskamin och rummet i sig har en bra storlek. Bakom oss har vi en mindre hall som leder oss till tvättstugan och vi har också en klädkammare under trappen.
Sovrum/Gästrum (Källare)
Här nere så tar vi vänstervarvet och då kommer vi först till gästrummet som har ett parkettgolv med tapetserade väggar och plats med dubbelsängen utan problem.
Tvättstuga (Källare)
Då har vi kommit fram till tvättstugan, här har vi ett målat betonggolv-väggar, en stor bänk, tvättmaskin och torktumlare.
Pannrum/förråd (Källare)
Näst på tur är pannrummet/förrådet.
Här har vi fjärrvärmeanläggningen, vedförvaring, ingång till en duschhörna med bastu och två garderober.
Toalett (Källare)
Sista rummet på vår rundvandring blir toaletten.
En äldre våtrumsmatta-tapet, wc, och tvättställ finner vi här.
Fakta
Beskrivning
Boarea
103 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
103 kvm
Totalareal
918 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
OSKARSHAMN SKRUVEN 18
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplans med källare
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
32
Grundmur
Betong
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Kalksandsten/Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad målad plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ålder: 2008
Renovering omarbetning etc
2008. Fjärrvärme installeras.
2017. Tapetsering och målning på entréplan.
Radonindikation utförs med värde under gränsvärdet.
2018. Våtrum på entréplan renoveras. Kvalitédokument finns.
3-glas fönster installeras.
Braskamin installeras i källaren.
Ytterdörren byts ut.
2020. Takbeläggningen byts ut (pannor, läkt, papp, hängrännor och stuprör)
Altan baksida byggs.
Träpanel och husgrund målas.
2021. Tak ovan altan.
2022. Köket renoveras.
Nya golv på entréplan monteras
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-15
Besiktningsman
Kenneth Åverling
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädgårdstomt med ett större altandäck.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage
Beskrivning, parkering
Infarten till fastigheten samt i garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
918 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg
Planbestämmelser
Yxan m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 19790315)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 553 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 212 000 kr
Markvärde
341 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
24 000 kr/år
Försäkring
4 800 kr/år
Vatten och avlopp
10 800 kr/år
Sotning
800 kr/år
Elkostnad
7 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 474 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 021 000 kr.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 553 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 212 000 kr
Markvärde :
341 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
24 000 kr/år
Försäkring :
4 800 kr/år
Vatten och avlopp :
10 800 kr/år
Sotning :
800 kr/år
Elkostnad :
7 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
47 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 474 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 021 000 kr.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fördelar med området

Hundvänligt Barnvänligt Motionsspår Cykelbanor Bussar Parker/Grönområden Liv i rörelse

Använd kartan
X
Platser
    • BALKAN PIZZERIA
      565 m
    • Gunnarsö Servering
      846 m
    • Pizzeria Café 12:an
      869 m
    • Pizzeria Stinsen
      1,12 km
    • Grand Station Restaurant - Restaurang & Bar Oskarshamn
      1,18 km
    • Gruppbostad Marieborg
      390 m
    • Kristinebergskolan
      593 m
    • Förskola Tallbacken
      643 m
    • Sunnanängs förskola
      924 m
    • Daglig Verksamhet
      946 m
    • Lidl
      1,05 km
    • Kristinebergsvägen
      263 m
    • Arkitektvägen
      287 m
    • Lövåsa
      403 m
    • Oskarshamn Liljeholmens
      517 m
    • Panncentralen
      586 m
    • Berga station
      26,84 km
    • Högsby station
      28,61 km
    • Blomstermåla station
      31,79 km
    • Vena station
      42,5 km
    • Hultsfred station
      45,5 km
Avstånd
  • Hållplats - Kristinebergsvägen
    263 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    557 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Sjö
    995 m
    46 min
    17 min
    34 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.