Rymlig villa med trivsamt läge!
Rymlig familjevilla med trivsamt och barnvänligt läge intill grönområde på lugn gata i Påryd.
Bostadshuset inrymmer 6 rum och kök, samt badrum med dusch i entréplan. Köket är smakfullt renoverat -19 och vardagsrummet pryds av en eldstad som skänker skön värme när det är kallare ute. Här finner du också en vacker fiskbensparkett under fötterna. Därutöver finns gott om bra biutrymmen i källarplanet med bl.a. två inredda rum, toalett, matkällare, tvättstuga och pannrum.
På bostadshuset har flera ytskikt renoverats invändigt löpande, ett nytt kök har satts in -19, ny el-central installerades -19 och yttertaket har lagts om -20.
Två garage. Ekonomisk uppvärmning med bergvärme och snabb internetuppkoppling via fiber.
Trädgårdstomt med härliga grönytor för lek- och spel, eller för odling för dig med "gröna fingrar". Tomten har ett attraktivt läge med grönområde intill. På baksidan finns ett nybyggt härligt altandäck (-23) och pool.
Här bor du med närhet till bl.a. förskola, skola, affär, pizzeria, café och en fin lekplats. Goda kommunikationer med buss in till centrala Kalmar.
1 325 000 kr
137/105 kvm
44 257 kr/år
1 186 kvm
6 rum
Enplansvilla med källare
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Emil eller Moa för mer information kring Europavägen 14.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Välkommen in i entrén som skänker bra utrymme för att hänga av ytterkläder. Köket är renoverat i smakfull stil -19 och har en modern öppen planlösning till vardagsrummet. Vardagsrummet pryds av en eldstad som skänker skön värme under årets kallare perioder. Intill finns ett allrum som nuvarande ägare delat av för att få ett extra sovrum. Allrummet har ytterligare en eldstad och vacker fiskbensparkett på golvet. Totalt finns det idag 4 sovrum i entréplanet. Badrum med dusch, wc och tvättställ. Från entréplanet når du också ut till det härliga altandäcket och poolen på baksidan.
Källarplan:
En trappa ner finns gott om bra biutrymmen med bl.a. två inredda rum som passar perfekt som gästrum, tonårsrum, hobbyrum etc. Här finner du också en toalett med tvättställ, matkällare, pannrum med bergvärme, bastu och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
105 kvm
1 186 kvm
6 rum
KALMAR PÅRYD 1:240
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1961
40
Källare
Tegelstensfasad
Betongpannor (Nytt tak -20)
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme/Eldstad
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2018.
2019. Köket renoveras. Ny el i kök
Nytt elskåp installeras.
Ny ytterdörr monteras.
Nytt golv monteras på entréplan.
2020. Takbeläggningen läggs om gällande delar med betongpannor.
Nya hängrännor och stuprör.
2023. Service utförs på värmepannan. Givare byts ut.
Altanen renoveras och byggs större.
03
Energideklaration
40 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-10
04
TV/Internet
- Fiber är installerat i huset.
05
Uteplats
- Stort härligt altandäck på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Två garage.
07
Tomt/Servitut
1186 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt.
Påryds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-02-16, Senast ändrad: 2025-04-16)
01
1 035 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
858 000 kr
177 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1961
21 077 kr/år
7 321 kr/år
3 229 kr/år
630 kr/år
12 000 kr/år
11300 kWh/år
44 257 kr/år
5 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 612 kr/år)
7
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 035 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
858 000 krMarkvärde
177 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1961Uppvärmning
21 077 kr/årVatten och avlopp
7 321 kr/årRenhållning
3 229 kr/årSotning
630 kr/årElkostnad
12 000 kr/årÅrlig elförbrukning
11300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
44 257 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 355 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 612 kr/år)Antal personer i hushållet
7Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Påryds Lantcafé
364 m
Pizzeria Milano
717 m
Påryds Äventyrspark
943 m
Nybro Golfrestaurang
14,79 km
Umami The Royal Sushi
15,39 km
Lekpark Påryd
238 m
Förskola Påryd
374 m
Pårydsskolan
379 m
kalmar
429 m
Tvärskogsskolan
9,45 km
Coop Nybro
18,37 km
Lidl
19,66 km
Örsjö station
18,08 km
Trekanten
18,86 km
Nybro station
19,48 km
Vissefjärda station
21,59 km
Smedby
22,26 km
Europavägen
222 m
Påryd skola
372 m
Påryd centrum
515 m
Ossians Damm
589 m
Idehult
1,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsEuropavägen222 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
