Havsnära fritidsboende med pool i Djursvik!
Låt mig få hälsa dig välkommen till en riktig sommaridyll!
Detta välskötta och fina hem bjuder in till en helt fantastisk plats att få koppla av och njuta på!
Mysiga promenadsstråk längs med vattnet ,barnvänlig badplats och fin vy ut över sundet är vad du kan vänta dig av Djursvik.
Skulle det vara för kallt i havet för ett dopp finns på tomten en uppvärmd pool med tillhörande altan om 80 kvm. Har finns det plats för alla!
Huset passar både för dig som vill ha ett hus att bo i året om eller bara ett fritidsboende med hög standard.
Välkommen till ditt framtida boende på Fasanstigen 1!
På hörntomt inramad av staket och grönskande häck ligger huset som blivit väl omhändertaget.
Här står socialt umgänge och avkoppling i centrum.
Vardagsrum och matrum i samma öppna ytan och med öppet upp i nock ger en härlig rymd åt bostaden.
Stora fönsterpartier låter dagsljuset få flöda in.
Lägg därtill ett rymligt inglasat uterum med skjutglaspartier- allt för att kunna sudda ut gränsen mellan inne och ute!
Totalt erbjuder bostaden 3 sovrum + ett rymligt sovloft, kök i vitt och med plats för mindre matgrupp samt ett duschrum där du även har en tvättmaskin.
Trivsam boendemiljö med altandäck om 80 kvm som inrymmer flera olika sittgrupper, därtill en härlig pool som bjuder in till svalkande dopp.
Trädgården grönskar med träd och buskar, för den odlings-intresserade finns här även ett par pallkragar.
Möjlighet till båtplats finns.
Djursvik spelade en viktigt roll som hamnplats längs kusten: Än idag kan man se att det är ett gammalt hamn-samhälle i form av de sjökaptenshus och båtmanstorp som finns bevarade. Här i Djursvik finns också "Vita Stenen"- huset från den omtyckta barnfilmen. Här erbjuds du en härlig idyll med närhet till havet, barnvänlig badplats, flertal båtplatser och mysiga promenadstråk. Ca 3 km bort finns samhället Söderåkra som erbjuder mataffär, frisör, vitvarubutik, hälsocentral, pizzeria, golfbana och simhall.
Varmt välkommen att boka in dig på visning.
93/18 kvm
12 000 kr/år
25 600 kr/år
920 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Kalmar/Torsås
Kontakta Alexander för mer information kring Fasanstigen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Hall/entré
Här välkomnas du in till en rymlig hall med plats för skorna och att hänga upp jackan. Från hallen kommer du sedan direkt in till det stora vardagsrummet.
02
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med öppet upp i nock. Stora fönsterpartier släpper in härligt med dagsljus.
Braskaminen är centralt placerad för att kunna njutas av från alla vinklar. Från vardagsrummet går trappan upp till sovloftet, samt ut till ett inglasat uterum.
03
Kök
Kök med gråa skåpsluckor och svart bänkskiva. Utrustat med spis/ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns också utrymme för en mindre matgrupp.
04
Duschrum
Duschrum med vita väggar och grått golv. Dusch, tvättställ, wc och tvättmaskin.
05
Sovrum
Väl tilltaget sovrum med fondvägg av liggande vit panel tillsammans med målade väggar i grått. På golvet en grå heltäckningsmatta. Sovrummet kan enkelt möbleras med en dubbelsäng. Här har du även anslutning direkt till det inglasade uterummet. Detta sovrum ligger i den del av huset som byggdes till 2019.
06
Sovrum
Generöst sovrum med väggar målade i grått. Här kan du enkelt möblera med en dubbelsäng.
07
Sovrum
Rymligt sovrum i beige nyans på väggarna vilket inger ett härligt lugnt.
08
Sovloft
Trivsamt sovloft med gott om utrymme för att kunna möblera med en dubbelsäng. Vita väggar och på golvet en grå heltäckningsmatta.
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
920 kvm
4 (3 sovrum)
TORSÅS KROKA 4:16
02
Byggnadssätt
1-planshus
1970
2009 och 2019
25
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft & braskamin
Nuvarande ägare har ägt huset sedan 2014.
Ny varmvattenberedare är installerad 2025
Fiber är installerat och anslutet 2023
2019 Låter man bygga till med ett sovrum på östersidan, samtidigt bygger man till det inglasade uterummet med skjutdörrspartier och valmat plåttak. Samtliga fönster i huset byts ut till nya 3-glasfönster.
Badrum och kök är renoverat under 2015/2016. Spis, kyl och frys är bytta under 2019.
Tidigare ägare byggde till altandäcket och satte in poolen 2011.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Här finns det flera platser du kan välja beroende på om du vill sitta i solen eller skuggan. På framsidan i anslutning till entrén finns ett mindre trädäck i västerläge där du har plats för sittgrupp.
I den härliga bersån i den västra delen av tomten njuter du av trädgården på en skuggig plats.
Här har du även ett stort altandäck på husets södersida, altanen är på en bit över 80 kvm med nedsänkt pool i den ena delen och gott om utrymme för matgrupp på den andra delen. Från altandäcket har du även anslutning till det inglasade uterummet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förutom bostadshuset har du två förrådsbyggnader.
Bilen har du plats för på tomten med infart från Fasanstigen.
07
Gemensamhetsanläggningar
Torsås kroka ga:3
08
Tomt/Servitut
920 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ja
12 000 kr/år
2025-12-31
Arrende på 5 år
Ledningsrätt: rätt att bibehålla och underhålla vatten och avloppsledningar - vatten och avlopp
Stackaskär, Djur- och växtskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-01, Senast ändrad: 2013-09-23)
Kroka 4:16 och påbonäs 1:3 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-25, Senast ändrad: 2024-08-13)
01
692 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
692 000 kr
10 917 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
2006
6 700 kr/år
1 050 kr/år
17 500 kr/år
350 kr/år
25 600 kr/år
5 037 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 637 kr/år)
Sotning utförs vart tredje år ca 500 kr
Nuvarande ägare har haft stugan uppvärmd, ca 16 grader om vintern.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
692 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
692 000 krMarkvärde
10 917 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundVärdeår
2006Vatten och avlopp
6 700 kr/årRenhållning
1 050 kr/årElkostnad
17 500 kr/årStugförening
350 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 600 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 037 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 637 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sotning utförs vart tredje år ca 500 krNuvarande ägare har haft stugan uppvärmd, ca 16 grader om vintern.
Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Möre Golfkrog
3,01 km
Pizzeria Möre
3,52 km
Umami The Royal Sushi
3,96 km
Australian Sushi Rolls
3,96 km
Stufvenäs Gästgifveri
4,05 km
Söderåkra skola Rektorsområde 2
3,09 km
Korrespondensgymnasiet
3,3 km
Förskolan Eklövet
3,56 km
Bergkvara skola
4,99 km
Bergkvara fritidshem
5,01 km
Tempo efter klockan 13
4,99 km
Tempo Fågelmara
21,68 km
Coop Kalmar Sandåsgatan
29,33 km
Lidl
29,95 km
Kvarteret Giraffen
30 km
Smedby
28,43 km
Kalmar S St.
29,46 km
Kalmar C
29,78 km
Trekanten
30,2 km
Vissefjärda station
34,92 km
Söderåkra kyrka
3,15 km
Möre golfbana
3,3 km
Sophiagården
3,39 km
Böke
3,52 km
Prästgårdsvägen
3,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,34 km3 min5 min21 min
-
Hav175 m1 min1 min3 min
-
HållplatsSöderåkra kyrka3,15 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.