Modernt boende i rofyllt läge på återvändsgata!
Varmt välkommen till detta hem med klass belägen på lugn återvändsgata!
Pilvägen 14 erbjuder mer än en plats att bo på, det är ett hem att trivas i och en trygg plats för hela familjen.
Här möts du av renoverade ytor med en bra planlösning och öppna sociala ytor. Huset har det där lilla extra som får en att känna sig hemma från första stund.
Denna nyrenoverade villa om totalt 202 kvm (115 kvm boyta + 87 kvm biyta) erbjuder ett modernt och bekvämt boende med gott om plats för hela familjen. Stig in genom dörren och upptäck en harmonisk atmosfär där varje detalj är noggrant genomtänkt.
Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, vilket ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Det tilltagna köket är husets naturliga samlingspunkt – perfekt för matlagning, umgänge och långa middagar. Med utgång från köket når du den generösa altanen i eftertraktat sydvästläge, delvis inglasad och med ett trivsamt uterum som förlänger säsongen. Här njuter du av långa luncher och eftermiddagsfika i det inglasade rummet, medan spabadet på altanen bjuder in till avkopplande stunder under bar himmel och magiska solnedgångar.
Den smakfullt inredda källaren erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och en praktisk tvättstuga. Här finns även en trivsam gillestuga med öppen spis som sprider behaglig värme och skapar en härlig atmosfär – perfekt för mysiga stunder under årets kallare dagar.
Huset är helrenoverat, vilket innebär att du kan flytta in och börja trivas direkt utan att behöva tänka på större renoveringar. Kombinationen av moderna lösningar och väl tilltagna ytor skapar ett hem med både funktion och trivsel i fokus.
Pilvägen 14 är beläget i ett lugnt och trivsamt villaområde med nära till både natur och service. På bekvämt gångavstånd finns centrum med matbutik och restauranger, och i närheten erbjuds fina möjligheter till fritidsaktiviteter som promenader, bad och golf. Läget ger även smidig pendling via E22 mot både Kalmar och Karlskrona, och området är tryggt och familjevänligt med skola och förskola i närheten.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Alexander eller Moa för mer information kring Pilvägen 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexander
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Inbjudande hall med plats för avhängning. Från hallen har du direkt access till trappan som tar dig till övre plan.
02
Kök
Kök utrustat med diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, ugn, microvågsugn, kyl, frys och diskho. Självklar plats för matbord intill fönster. Från köket når du den inglasade altanen i sydvästläge.
03
Vardagsrum
Väl tilltaget vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet inrymmer soffmöblemang samt matplats om så önskas.
04
Badrum
Badrum försett med dusch, handfat samt toalett.
05
Sovrum
Sovrum som med enkelhet inrymmer dubbelsäng samt har en garderobsvägg.
06
Sovrum
Sovrum som inrymmer säng med valfritt möblemang.
07
Sovrum
Sovrum som med enkelhet inrymmer säng samt valfritt möblemang.
08
WC
Wc försett med toalett samt handfat.
09
Gillestuga
Inredd gillestuga försedd med en braskamin.
10
Tvättstuga
Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare, försedd med förvaringsmöjligheter och goda arbetsytor.
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
87 kvm
1 144 kvm
4 (3 sovrum)
TORSÅS SÖDERÅKRA 6:92
02
Byggnadssätt
1,5-planshus med inredd källarvåning
1973
42
Betonghålsten
Källare
Tegelstensfasad/ träfasad
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump , luft-/vattenvärmepump
Ålder: 2021, 2013
Märke på värmeanläggning: Daikin, CTC
Hela huset har genomgått en omfattande renovering med fokus på kvalitet och funktion från 2013.
- Ny våtrumsmatta, toalettstol och målning på toalett övervåning 2025.
- Inglasat uterum färdigställt 2024.
- Fiber indraget 2021.
- Luft/luft värmepump Daikin med kylfunktion installerades 2021.
- Braskamin installerades i gillestugan 2018.
- Ny tjärpapp garagetak 2018.
- Spabad utomhus från Folkpool installerades 2017.
- Ny ytterdörr med sidoljus 2014.
- Nytt kök med nya vitvaror 2013.
- Helrenovering av badrum nedervåning 2013. Nytt golv, väggar, kakel, golvvärme, handdukstork, blandare och badrumsmöbler.
- Nya fönster entréplan samt altandörr 2013. Ett nytt fönster övervåning 2013 och ett nytt fönster övervåning 2010.
- Installation av ny luft/vattenvärme pump CTC 2013.
- Ny panel utvändigt 2013.
- Ny tvättmaskin och torktumlare 2013.
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-24
04
TV/Internet
- Fiber finns installerat.
05
Uteplats
- Tilltaget altandäck delvis inglasat
- Stenlagd uteplats på husets framsida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage
- Garage
- Parkeringsutrymme på grusad uppfart.
07
Tomt/Servitut
1144 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomten om 1 144 kvm består av trädgårdsmark med en grusad uppfart. Stenlagd uteplats på framsidan samt ett större altandäck på bostadens baksida delvis inglasad i sydvästläge. Tomten inhängas fint av en häck som bidrar med insynsskydd.
Söderåkra kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-16, Senast ändrad: 1990-09-03)
01
1 028 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
841 000 kr
187 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
4 500 kr/år
10 360 kr/år
2 214 kr/år
580 kr/år
28 006 kr/år
14200 kWh/år
45 660 kr/år
7 710 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 370 kr/år)
Total elkostnad 2025 av EON är 36.706 kr. 8.700 kr har dragits av för spabad (500 kwh per månad till ett pris av 1,45 per/kwh).
I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning samt el.
3
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 781 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 028 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
841 000 krMarkvärde
187 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Försäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
10 360 kr/årRenhållning
2 214 kr/årSotning
580 kr/årElkostnad
28 006 kr/årÅrlig elförbrukning
14200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 660 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 710 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 370 kr/år)Beskrivning av kostnader
Total elkostnad 2025 av EON är 36.706 kr. 8.700 kr har dragits av för spabad (500 kwh per månad till ett pris av 1,45 per/kwh).I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning samt el.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 781 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,28 km5 min8 min24 min
-
Hav3,04 km7 min13 min52 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexander eller Moa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.