Till salu

Ilingetorp 310

Utgångspris

695 000 kr

Sparad

Utgångspris

695 000 kr

Boka visning

Ilingetorp— Torsås

Ilingetorp 310

Till salu

Utgångspris

695 000 kr

Boka visning

Torsås - Ilingetorp

Egen oas med lantlig känsla!

Välkommen till ett idylliskt rött trähus med klassiska vita knutar, där charm och lantlig känsla möter en rofylld och insynsskyddad miljö.

Här bor du i din egen oas, omgiven av grönska, vackra stenmurar och en lummig trädgård med både körsbärs- och äppelträd, samt ett stort trädgårdsland som skapar en trivsam och ombonad atmosfär året om.

På den generösa tomten finns flera praktiska och uppskattade byggnader, såsom garage, redskapsbod och växthus – perfekt för dig som har intresse för odling, hobbyverksamhet eller behöver extra förvaringsutrymmen.

Invändigt möts du av en varm och genuin känsla med synliga bjälkar, vackra trägolv och tidstypiska detaljer som ger huset karaktär och själ. Här samsas charmiga originaldetaljer med en hemtrevlig atmosfär och ljusa, inbjudande rum.

Garaget har gjuten platta och plats för en bil. På tomten finns även en redskapsbod/vedbod samt ett växthus.

Till Torsås tar du dig smidigt på mindre än fem minuter med bil. Där finns förskola, skola, mataffärer, vårdcentral, apotek, restauranger och annan service som gör vardagen bekväm och lättillgänglig. För den aktive finns det populära aktivitetsområdet Sahara samt ett rikt och engagerat föreningsliv.

Ett hem för dig som söker lugn, charm och livskvalitet i en naturnära och avskild miljö.

De två fastigheterna TORSÅS ILINGETORP 3:15 och 3:34 säljs gemensamt.

Utgångspris

695 000 kr

Boarea/biarea

108/24 kvm

Tomtarea

3 638 kvm

Rum

6 rum

Byggnadstyp

Enplansvilla med inredd vindsvåning och källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Besiktning Denna bostad är kvalitetsstämplad med Besiktning.

Aktuella visningar

Onsdag 24 juni 16:00 — 16:40

Anmälan krävs

Boka

Måndag 29 juni 17:00 — 17:40

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Emil för mer information kring Ilingetorp 310.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Kalmar/Torsås

Emil Borgemo

Ansvarig mäklare

070-207 08 65

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, tyska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

25 bilder

Rumsbeskrivning

01 ~Entréplan~

02 Entré

Ljust laminatgolv tillsammans med stående vit panel skapar en behaglig och välkomnade känsla så fort du kliver över tröskeln.

03 Kök

Charmigt trägolv som inger en lantlig känsla. Väggarna har bröstpanel i trärent som sedan övergår i vitt. Köket är utrustat med spis, ugn, spisfläkt, kyl och frys. Här finns också ett barbord monterat.

04 Vardagsrum

Vit liggande panel på väggarna tillsammans med synliga bjälkar och fint laminatgolv förstärker den lantliga atmosfären ytterligare. Dagsljus flödar fint och ger rummet ett behagligt ljus.

05 Sovrum

Rymligt sovrum med skjutgarderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fint ljusinsläpp via tre fönster och vita väggar skapar en rogivande atmosfär.

06 Sovrum

Ljus plastmatta och väggar i jordnära toner.

07 Sovrum

Ljus plastmatta och väggar målade i en gul nyans.

08 Duschrum

Här finns dusch, tvättställ och i dagsläget en mulltoalett, dock är det förberett för en wc med vatten. Våtrumsmatta.

09 ~Övre Plan~

10 Hall

Med en liten kontorshörna och laminatgolv.

11 Sovrum

Ljust sovrum på övre plan med väggar målade i en behaglig grön nyans.

12 Sovrum

Sovrum med väggar i jordnära toner.

13 ~Källarplan~

I källarplan finner du en praktiskt tvättstuga med tvättmaskin samt ett pannrum.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

24 kvm

Tomtarea

3 638 kvm

Rum

6 rum

Fastighetsbeteckning

TORSÅS ILINGETORP 3:15 + 3:34

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplansvilla med inredd vindsvåning och källare

Byggnadsår

1909

Kommentar, byggnad

Solcellspaneler finns på fastigheten som generar ca 6000 kWh/år.

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

Grund

Källare/Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor och plåttak

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp (BDT-avlopp), samt mulltoalett

Uppvärmning

Pellets/Vedpanna med 2 st ack.tankar (vattenburet system)
Ålder: -99

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Huset har använts som fritidsbostad senaste tiden och därför behöver inte energideklaration utföras.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

- Garage med gjuten platta och plats för en bil.
- Redskapsbod/Vedbod.
- Växthus.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

3638 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårdsmark/Naturtomt med flera fruktträd, odlingar, växter och ett stort trädgårdsland.
Fastigheterna är tillsammans på 3638 kvm (1247 kvm ILINGETORP 3:15 + 2391 kvm ILINGETORP 3:34).