Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Alabamagatan 1 / Djurgården / Västervik

Gediget hus med havsnära läge i omtyckta kvarter

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
129/127 kvm
Driftkostnad
27 293 kr/år
Totalareal
1 013 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en sjurumsvilla om 129 kvadratmeter, belägen på populära och omtyckta Djurgården. Det här är ett stort, vackert och charmigt boende med öppen spis, vackra parkettgolv och stora sällskapsytor. Huset har även bra förvaringsmöjligheter och härlig atmosfär. Boytan är välplanerad och flexibel, har bland annat fem sovrum, kök, matrum, badrum med massagedusch/badkar och vardagsrum. Källaren erbjuder gillestuga, tvättstuga, bastu med mera. För att nämna några fler fördelar så finns här ett garage i källarplan med fjärrstyrd port, inglasat uterum och inglasad balkong med havsglimtar från Gamlebyviken.

Huset står på en fin, välskött och genomtänkt trädgårdstomt med hörnläge, vackra perenner, fruktträd, bärbuskar, välvårdad gräsmatta och ett växthus.

Djurgården är en mycket trivsam och uppskattad del av Västervik, perfekt för barnfamiljen! Huset ligger ett stenkast från Gamlebyviken. Skogshagaskolan ligger en kort promenad bort och du tar dig enkelt till Gertrudsvik badplats för ett dopp.

Vi ses på Alabamagatan 1!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Alabamagatan 1!
Visa alla 29 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Hallen har ett mycket praktiskt kapprum där ytterkläder kan hängas undan. Rummet fortsätter i en korridor bort mot sovrummen. Praktisk garderobsförvaring finns. Linoleumplattor samt parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kontor/Sovrum 1 (Entréplan)
    Rummet lämpar sig utmärkt som både kontor och gästrum/sovrum. Två platsbyggda garderober och utgång till den inglasade balkongen. Rummet har fint parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Köket, som ligger i anslutning till hallen och matrummet, har spis med häll och två ugnar, stänkskydd i kakel, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Plastmatta på golv och tapetserade väggar. Ovanför diskhon finns ett fönster väl placerat för att kunna se glimtarna av Gamlebyviken.
  • Matrum (Entréplan)
    Matrummet ligger i direkt anslutning till köket och har utgång både till den inglasade balkongen och det inglasade uterummet. Balkongen har fin utsikt över Gamlebyviken. Matrummet har parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matgrupp. Rummet har fint ljusinsläpp tack vare stora fönster mot det inglasade uterummet. Fint parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Gästtoalett (Entréplan)
    Gästtoaletten är utrustad med en WC, kommod, spegelskåp och vädringsfönster. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 2 (Entréplan)
    Rummet har en platsbyggd garderob, parkettgolv och tapetserade väggar. Väggen mellan sovrum 2 och 3 kan lätt tas ned för att få ett större rum istället.
  • Sovrum 3 (Entréplan)
    Rummet har en platsbyggd garderob, parkettgolv och tapetserade väggar. Väggen mellan sovrum 2 och 3 kan lätt tas ned för att få ett större rum istället.
  • Sovrum 4 (Entréplan)
    Rummet har två platsbyggda garderober, parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 5 (Entréplan)
    Det stora sovrummet har en hel platsbyggd garderobsvägg, parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den plattlagda uteplatsen på baksidan.
  • Badrum (Entréplan)
    Badrummet är utrustat med WC, handfat, massagedusch/badkar, handdukstork (el). Vidare erbjuder badrummet bra förvaringsmöjligheter, våtrumsmatta och kaklade väggar.
  • Gillestuga (Källare)
    Gillestugan är en perfekt plats för umgänge. Rymligt och ljust rum som erbjuder öppen spis med kassettinsats och plats för både soffgrupp och andra möbler. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Förråd (Källare)
  • Tvättstuga (Källare)
    Praktisk tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter, tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Klinker på golv och målade väggar.
  • Toalett (Källare)
    Mindre toalett med WC och handfat. Rummet har plastmatta och vitmålade väggar.
  • Duschrum (Källare)
    Duschrum i anslutning till tvättstuga och bastu. Rummet har våtrumsmatta.
  • Bastu (Källare)
  • Matkällare (Källare)
  • Verkstad (Källare)
  • Garage (Källare)
    Rymligt garage med fjärrstyrd garageport.
  • Pannrum (Källare)
    Värmepanna (luft/vatten), expansionskärl och stor varmvattenberedare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    127 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplanshus med källare
  • Byggnadsår:
    1976
  • Standardpoäng:
    32
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    2-glasfönster (kopplade bågar)
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten inklädd i plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utfördes 2002 och visade godkända värden.
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-vatten
  • Renovering omarbetning etc
    1990: Tillbyggnad av uterum
    1992: Balkong glasades in
    2014: Takpannor rengjorda och nya takplåtar monterades
    2018: Inglasade balkongen målades om
    Under åren har enstaka hängrännor bytts ut och ytskikt har renoverats löpande.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    58 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    101 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-06
  • Besiktningsman
    Andreas Throzell, Västerviks Energikonsult
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV via antenn och Internet via ADSL/telejacket.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Från ena sovrummet/kontoret samt matrummet når du den inglasade balkongen där du kan njuta av den fina utsikten över Gamlebyviken. Huset har även en stor inglasad altan med plats för större matgrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för två bilar på tomten samt garage i källarplan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1013 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Huset står på en fin, välskött och genomtänkt trädgårdstomt med hörnläge, vackra perenner, fruktträd, bärbuskar, välskött gräsmatta och växthus.
  • Planbestämmelser
    Kv Florida, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730810)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 667 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 294 000 kr
  • Markvärde:
    373 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1976
  • Försäkring:
    3 881 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 348 kr/år
  • Renhållning:
    2 032 kr/år
  • Sotning:
    306 kr/år
  • Elkostnad:
    14 726 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17302 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    27 293 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 536 100 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    MAX
    1,35 km
    Gertrudsvik Restaurang & Café
    1,39 km
    Burger King
    1,48 km
    Resturang Rubinen
    1,57 km
    Fabriken Restaurant & Cafe'
    1,68 km
  • Skolor
    Vreta C
    252 m
    Förskolan Arabia
    565 m
    Förskolan Kräftan
    703 m
    Skogshagaskolan
    852 m
    Skogshagahallen Västervik
    893 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Västervik
    1,34 km
    Netto
    1,79 km
    Lidl
    2,04 km
    Coop
    2,06 km
    Hemköp Västervik
    2,83 km
  • Tågstationer
    Tjustskolan station
    3,13 km
    Västervik station
    3,31 km
  • Kommunikationer
    Florida
    159 m
    Mörtgränd
    359 m
    Texasgatan
    598 m
    Forellvägen
    781 m
    Bågvägen
    808 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Tjustskolan station
  • 3,13 km
  • 7 min
  • 14 min
  • 45 min
  • Hållplats - Florida
  • 159 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 179 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 1,8 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 24 min
Området

Djurgården

Djurgården är ett mycket eftertraktat område som ligger beläget intill Gamlebyviken och dess vackra natur i Västerviks norra stadsdel. Här finner du såväl badplats som båtplats. Det finns ett fint promenadstråk längs vattnet till Västerviks centrum. I trivsamma lugna kvarter finns havet nära. Ett stenkast bort ligger Ljunghedens handelsområde där det finns dagligvaruhandel, sällanköpsvaruhandel, apotek, zoobutik med mera.I närområdet finns Stora Trädgårdsgatans hälsocentral med bland annat vårdcentral och tandläkare.

Nöje

Gertrudsvik Restaurang och Café, öppet alla dagar och har goda luncher med massor av rätter och generösa öppettider.

Fritid Sport

Det finns även ett mycket vackert promenadstråk utmed gång och cykelbanan som löper längs Gamlebyviken in till centrum. Grönområde i närheten där man både kan rasta hunden, motionera eller åka pulka på vintern. Elljusspår i området 0,8, 1,8 och 3,2 km. I området ligger en liten badstrand och det finns tillgång till flera båtplatser.

Kommunikation

Busslinje passerar vid Norra vägen. Cykelavstånd till stan.

Familjeliv

Skogshagaskolan (åk. 0-6 ), Breviksskolan (åk 0-6), Ellen Key-skolan ( åk 7-9), Alphaskolan ( 7-9). Kommunal förskola vi Långrevsgatan finns. Förskolan Gertrud är en fristående förskola som ligger i Gertrudsvik Sjöstad för barn i åldrarna 1-5 år.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier