Tillfälle för er som söker en villa med vattenläge!
Välkomna till Annerstads-Östraby Vilan1!
Vacker och varsamt renoverad villa med flera eldstäder.
Trivsam trädgård som sträcker sig ner till Bolmån och bara en kort båttur norröver är ni ute på den populära sjön Kösen.
Här vid kanten av Bolmån finner ni en gäststuga med bastu.
Villan har en rymlig hall med braskamin som värmer stora delar av bostaden.
Kök med bra arbetsytor och skåpsförvaring.
Vedspis och vanlig spis.
Kyl/frys från 2023.
Diskmaskinen är placerad i hallen.
Allrum med kakelugn vilket tillsammans med matrummet är rymliga och bra umgängesytor.
Groventré som inrymmer tvättstuga med tvättmaskin och tvättho.
Badrum med dusch.
Utgång till de inglasade uterummet med söderläge.
På ovanvåningen finner ni ett allrum med fin utsikt mot ån.
Här finns två sovrum varav de ena med en fin kakelugn.
Toalett med handfat.
Gäststuga med allrum och badrum.
Allrummet har ett mindre pentry med diskho, kyl och spis.
Badrum med dusch.
Alltandäck vilket leder vidare till den vedeldade bastun.
De finns fiber!
Välkommen att boka tid för visning av ert nya smultronställe!
Har du några frågor?
Kontakta Micael för mer information kring Annerstads-Östraby Vilan 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 432 kvm
5 (2 sovrum)
LJUNGBY ANNERSTADS-ÖSTRABY 1:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans
1916
28
Torpar/ kryp och mindre källare.
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster och enkelglas.
Självdrag
Murad skorsten
Sotning 2023
Brandskyddskontroll 2022
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft/luft-värmepump 2023 Eldstäder
Uppgifter från förre ägare
1994
Dränering
1995-1997
Huset renoverades
2004
Gästhus
2016/2017
Fönsterbyte
Uterum
2017
Bastu
2022
Utvändig målning
03
Energideklaration
156 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-18
04
TV/Internet
Fiber
05
Gemensamhetsanläggningar
Ljungby jungfrugård ga:1
06
Tomt/Servitut
3432 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsanläggning med tillhörande ledningar och infiltration - Avlopp
Officialservitut: utrymme, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya vattenbrunn med tillhörande ledningar - Vattentäkt, vattenledning
Ljungby annerstads-östraby fs:2
Ljungby annerstads-östraby fs:1
01
1 564 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
580 000 kr
984 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
4 635 kr/år
4 800 kr/år
1 930 kr/år
750 kr/år
4 635 kr/år
4635 kWh/år
10 425 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 106 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 564 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
580 000 krMarkvärde
984 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
4 635 kr/årFörsäkring
4 800 kr/årRenhållning
1 930 kr/årSotning
750 kr/årElkostnad
4 635 kr/årÅrlig elförbrukning
4635 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 106 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.