Ny villa i centrala Ljungby!
Bli först med att flytta in i denna smakfulla villa!
Redan när man kliver in i hallen känner man sig som hemma.
Villa Björkås från Vårgårdahus har hög standard med golvvärme i båda våningsplanen.
Entréplan är på ca 112 kvm och ovanvåningen ca 67 kvm.
På entréplan finner ni entré och groventré vilka har klinkergolv och resterande utrymmen har ekparkett.
Välplanerat och rymligt kök från Vedum med kapitalvaror från Siemens.
Rymligt allrum med fint ljusinsläpp med utgång till uteplatsen. Förberett med luftintag och plats för skorsten för att installera braskamin.
Två sovrum varav de större med utgång till trädgården. Helkaklat badrum med dusch.
Ovanvåningen finner ni tre sovrum, allrum samt mycket bra förvaringsmöjligheter i form av fyra klädkammare.
Rymligt badrum med badkar och dusch.
Carport med isolerat förråd.
Villan är bra belägen med närhet till såväl centrum och Astradskolan samt strövområden kring ån Lagan.
Boka visning på Mäklarhusets hemsida!
3 895 000 kr
179 kvm
23 375 kr/år
1 003 kvm
7 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Ljungby
Kontakta Micael för mer information kring Hångersvägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Micael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
179 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
1 003 kvm
7 (5 sovrum)
LJUNGBY LINDEN 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 -plans villa.
2023
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Förberett för skorsten.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme.
Ålder: 2023
Märke på värmeanläggning: Nibe
03
TV/Internet
Fiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med förråd vilket är på ca 9 kvm.
Parkeringsyta för flera fordon.
05
Tomt/Servitut
1003 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljungby öster om lagan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-11-17, Senast ändrad: 2024-01-30), Ljungby, kv linden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1972-02-11)
01
1 755 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 485 000 kr
270 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2023
6 012 kr/år
2 958 kr/år
2 515 kr/år
11 890 kr/år
4037 kWh/år
23 375 kr/år
1 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 065 kr/år)
Huset har inte varit bebott.
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 755 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 485 000 krMarkvärde
270 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2023Försäkring
6 012 kr/årVatten och avlopp
2 958 kr/årRenhållning
2 515 kr/årElkostnad
11 890 kr/årÅrlig elförbrukning
4037 kWh/årSammanlagd driftskostnad
23 375 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 690 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 065 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har inte varit bebott.Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Pizza House
200 m
Åsikten
563 m
Svetos Restaurang & Cafeteria
728 m
Suriyothai Restaurang i Ljungby
762 m
Pizzeria Adonis
765 m
Saving Mart (SabziWala)
32,94 km
Fogdeskolans Förskola
414 m
Astradskolan
423 m
Astrads Förskola
500 m
Klövervägens förskola
651 m
Studieförbundet Vuxenskolan
725 m
X:-tra
184 m
Lidl
1,07 km
City Gross Ljungby
3,01 km
Saving Mart (SabziWala)
32,94 km
Tallberga Köpcentrum AB
33,33 km
Ljungsätra
219 m
Folkets Park Ljungby
364 m
Ljungby Astradskolan
417 m
Storgatan, Ljungby
460 m
Ekebacksvägen
754 m
Diö station
26,97 km
Rydaholm station
28,15 km
Vislanda Centrum
31,02 km
Älmhult
32,84 km
Bor station
34,67 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten244 m2 min2 min4 min
-
Sjö766 m3 min4 min15 min
-
HållplatsLjungsätra219 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Micael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.