Välkommen till en modern villa med väl genomtänkta lösningar och materialval. Underhållsfri fasad av sibirisk lärk och aluminiumfönster.
Villan har fint ljusinsläpp, högt till tak och öppen planlösning.
Planlösningen idag består av en mindre bostadsdel och en större garage del vilket enkelt kan förändras. Förslag på planlösning finns i dokumentfliken.
Garaget är på ca 82 kvm och på ritningarna illustreras hur boarean kan bli upp till 150kvm och med en biyta på 18 kvm.
Kök och allrum är på ca 32 kvm och har stora skjutglaspartier.
Rymligt sovrum på ca 19 kvm. Helkaklat badrum med dusch.
Väl dimensionerad frånluftsvärme pump från Nibe med golvvärme vilken möjliggör låga driftskostnader och kan även värma en utomhuspool.
Värmen tillsammans med belysning är förberedd att styras via en central KNX enhet.
Insynsskyddad trädgård som gränsar mot skogsområde ner mot sjön. Flera odlingslådor i söderläge
Välkommen till ert nya hem!