Behållare Behållare
Dela

Sjömo, Fellingsbro, Lindesberg
Sjömo 215

Boarea
239 kvm
Driftkostnad
26 072 kr/år
Tomtarea
7 ha
Rum
7 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
Del av Lindesberg Nederby 2:4
Objekttyp
Gård

Välskött gård med fint läge i Sjömo! Här erbjuds ett stort bostadshus med fina detaljer som plankgolv, diverse eldstäder, renoverat badrum och 4 sovrum. På gården finns maskinhall, stor lada, traktorgarage, uthus mm. Till gården hör ca 7 ha mark, varav 4,5 ha åker/bete, ca 2,5 ha skog och en stor uppväxt trädgård. Avstånd till centrala Örebro är 35 km, Arboga 20 km och Lindesberg 38 km.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Välskött gård med fint läge i Sjömo! Här erbjuds ett stort bostadshus med fina detaljer som plankgolv, diverse eldstäder, renoverat badrum och 4 sovrum. På gården finns maskinhall, stor lada, traktorgarage, uthus mm. Till gården hör ca 7 ha mark, varav 4,5 ha åker/bete, ca 2,5 ha skog och en stor uppväxt trädgård. Avstånd till centrala Örebro är 35 km, Arboga 20 km och Lindesberg 38 km.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
239 kvm
Totalareal
7 ha
Rum
7 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Del av Lindesberg Nederby 2:4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1909
Objekttyp/areal
Objekttyp
Gård
Åkermark
4,5 ha
Skogsmark
2,2 ha
Småhusmark
3000 kvm (Trädgårdstomt med flera äppelträd, vinbärsbuskar, odlingslådor, rhododendron, flaggstång mm.)
Totalareal
7 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
Typ av byggnad
1 1/2 plan
Byggnadsår
1909
Rum
7 rum, varav 2 sovrum
Boarea
239 kvm
Boareauppgift enligt
Mätning
Beskrivning, rum
Bottenvåningen:
HALL med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns uppgång till övervåningen, elcentral med jordfelsbrytare och lucka till grunden.
KÖK med laminatgolv, tapet/bröstpanel och vitmålat tak. Köket har äldre inredning, spis med häll (Cylinda), fläkt (Bosch), diskmaskin (Bosch), kyl (Whirlpool), ½ frys (Upo) och vedspis (Husqvarna 3026, inte godkänd). Här finns skjutdörr mellan kök och matrum.
MATRUM med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns en kamin (Ankarsrum Viking 90, inte godkänd).
VARDAGSRUM med fina plankgolv, orginaltapeter, vitmålat tak (sprickor finns) med stukatur och vacker kakelugn (inte godkänd). Här finns också fina originaldörrar.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 3 garderober.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 3 garderober med överskåp och murstock.
DUSCH/WC renoverad ca 2012 med plastmatta på golv och vägg och vitmålat tak. Här finns 2 garderober, liten VVB (Nibe, 35 liter), garderob med kulvert/rör och golvbrunn, wc, handfat, badrumsskåp med spegel/belysning.

Övervåningen:
ALLRUM med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns en större garderob där stammar finns.
SOVRUM 3 med fina plankgolv, tapet och vitmålat trätak.
TAKFOTSGARDEROB med plastmatta, spånskivor på vägg och i tak.
TAKFOTSGARDEROB med plankgolv, tapet och vitmålat tak.
BADRUM/tvättstuga renoverat ca 2012 med plastmatta med golvvärme (vattenburen), plastmatta på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat, badkar, dusch med draperi, badrumsskåp med spegel, lång arbetsbänk, tvättmaskin (Electrolux), tvättho och lucka till vinden.
SOVRUM 4 med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns 2 garderober.
TAKFOTSGARDEROB med vitmålat plankgolv, tapet/timmervägg och laserad panel i tak. Här finns ett nytt fönster.
TAKFOTSGARDEROB med plastmatta, tapet och vitmålad panel i tak.
Byggnadssätt
Grund: Torpargrund (lucka finns i hallen)
Stomme: Timmer
Kommentar, skorsten: Senaste brandskyddskontrollen är gjord 2020-01-09 (vedspis och braskamin) med några anmärkningar, se protokoll. Huv är monterat på skorstenarna.
Fasad: Träpanel med läkt
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glas och enkla glas med innanfönster
Vatten och avlopp
Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Tvåkammarbrunn, äldre anläggning
Uppvärmning och el
Uppvärmning: Bergvärme (Thermia Diplomat 2012) samt solpaneler (39 x 3) monterade på ladugårdstaket med en årsproduktion på ca 33 400 kWh/år
El, stammar: Elcentral med skruvsäkringar och jordfelsbrytare.
Huvudsäkringar: 25 A
Energideklaration
Utförd datum: 2022-03-25
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: B
Energiprestanda: 32 kWh/m²
Besiktningsman: Svensk Kvalitetssäkring AB, Tomas Strand
Ventilation
Ventilation: Självdrag
Uteplats
Pregola ca 24 m²med gjuten platta och plasttak. Pergolan kan också användas som en carport.
Parkering
Stor grusad rundel framför huset.
Ekonomibyggnad - Lada
Area
360 kvm
Beskrivning
Lada med gjuten platta/trä- och jordgolv, träpanel fasad, plåttak med solcellspaneler 39 x 3 (Solar Edge, årsproduktion ca 33 400 kWh) som kan styras via app i telefonen. Här finns stall, garage, loft och stora förvaringsytor. Vatten är indraget men avstängt.
Ekonomibyggnad - Maskinhall/vedbod
Area
60 kvm
Beskrivning
Maskinhall med gjuten platta, stor skjutport i plåt, loft och äldre plåttak. Här finns el och elcentral till den djupborrade brunnen. Intill maskinhallen finns en stor vedbod.
Ekonomibyggnad - Uthus
Area
55 kvm
Beskrivning
Uthus med gjuten platta, liggande timmer- och träväggar och plåttak. Här finns förråd, loft och isolerat pannrum med kulvert till bostadshuset, nytt vatten och avlopp, ny elcentral samt 3-fas uttag.
Övrig - Jordkällare
Beskrivning
Stenväld jordkällare med plåttak. Här finns hydrofor (äldre, behöver bytas) och frostvakt. Härifrån är ledningar draget till diverse vattenposter på gården.
Övrig - Växthus
Beskrivning
Växthus
Ekonomibyggnad - Traktorgarage
Beskrivning
Traktorgarage med plintar, träpanel fasad, plåttak, skjutdörrar i plåt och el.
Övrig - Hönshus med hönsgård
Beskrivning
Hönshus med hönsgård
Övrig - Lekstuga
Beskrivning
Lekstuga med farstukvist, byggd på plintar med träpanel fasad och plåttak. Lekstugan har trägolv och blåmålade vägar och har ett fönster utan glas.
Tomt/Servitut
Tomtarea
7 ha (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Övrigt
* Fastigheten säljs med befintligt lösöre och i befintligt skick.
* Fastigheten kommer att får ett nytt taxeringsvärde åsatt, är inte klart i nuläget.
* Det finns en arrendator för åkermarken som är uppsagd, avtalet upphör 2023-04-30.
* Vad gäller markarealen så är den inte exakt, den kan komma att bli lite mer eller mindre.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas, varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
* Den som köper fastigheten får själv stå för avstyckningskostnaderna, vilket kan handa om ca 100 000-200 000 kr.
* Inga andelar i samfälligheter medföljer försäljningsobjektet. Andelar i Lindesberg Sjömo GA:1 fördelas vid lantmäteriförrättningen, vid avstyckning av försäljningsobjektet.
* Säljaren har sökt fastighetsreglering av Lindesberg Nederby 2:4 till annan av säljaren ägd fastighet i Lindesbergs kommun. Avstyckningen av försäljningsobjektet kan ske först efter att ovan nämnd fastighetsreglering är genomförd.
Ekonomi
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning
11 964 kr/år
Försäkring
10 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 334 kr/år
Renhållning
1 324 kr/år
Årlig elförbrukning
8206 kWh/år
Samfällighet
1 450 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 072 kr/år
Försäkring
Kostnad för försäkringen är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Typkod
120 Lantbruksenhet bebyggd
Uppvärmning :
11 964 kr/år
Försäkring :
10 000 kr/år
Vatten och avlopp :
1 334 kr/år
Renhållning :
1 324 kr/år
Årlig elförbrukning
8206 kWh/år
Samfällighet :
1 450 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
26 072 kr/år
Försäkring
Kostnad för försäkringen är en uppskattad kostnad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • MONA LISA
      3,58 km
    • Indisk Mat
      3,64 km
    • BJÖRKLIDA GRILL&PIZZERIA
      3,95 km
    • Högsjö Wärdshus
      5,74 km
    • Götlunda Wärdshus HB
      6,44 km
    • Förskolan Gläntan
      3,89 km
    • Ekbackens skola
      3,93 km
    • Ekbackens gamla matsal
      3,94 km
    • Medåkers Friskola
      9,88 km
    • Förskolan Lillkyrka
      10,34 km
    • Hemköp
      3,64 km
    • Lidl
      12,36 km
    • Coop Arboga
      13,54 km
    • Svenska Elektrod Service
      19,1 km
    • Nederbyvägen
      2,68 km
    • Bäjby
      2,83 km
    • Folkhögskolan, Fellingsbro
      3,08 km
    • Fellingsbro Ståltehnik
      3,25 km
    • Frötuna
      3,41 km
    • Arboga
      12,99 km
    • Frövi station
      15,78 km
    • Köping station
      24,99 km
    • Örebro C
      26,63 km
    • Södra station
      27,6 km
Avstånd
  • Vatten
    521 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hållplats - Nederbyvägen
    2,68 km
    10 min
    26 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.