Till salu
Fröviforsvägen 16
Pris
1 995 000 kr
Villa med högt enskilt läge och många soltimmar! Villan erbjuder 4 sovrum, härligt vardagsrum med utgång till inglasat uterum med soldäck intill. Allrum med kamin. Kök med inredning i ek. Här finns pool med pooldäck, garage, växthus och en fin uppväxt trädgårdstomt, delvis sluttande.
1 995 000 kr
150/45 kvm
58 294 kr/år
2 062 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Lisa för mer information kring Fröviforsvägen 16 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkomna till Fröviforsvägen 16, rymlig villa med högt fint läge!]()
Välkomna till Fröviforsvägen 16, rymlig villa med högt fint läge!
![Fin entrégång in till huset.]()
Fin entrégång in till huset.
![Villan har ett högt läge intill skogen.]()
Villan har ett högt läge intill skogen.
![Rymlig ljus hall med flera garderober.]()
Rymlig ljus hall med flera garderober.
![Hallen.]()
Hallen.
![Allrum med värmande kamin.]()
Allrum med värmande kamin.
![I allrummet finns fint parkettgolv.]()
I allrummet finns fint parkettgolv.
![Från allrummet finns ingång till 2 sovrum och dusch/wc.]()
Från allrummet finns ingång till 2 sovrum och dusch/wc.
![Dusch/wc i moderna fräscha färger.]()
Dusch/wc i moderna fräscha färger.
![Sovrum 1 med runt fönster.]()
Sovrum 1 med runt fönster.
![Sovrum 2.]()
Sovrum 2.
![Sovrum 3 med fint trägolv.]()
Sovrum 3 med fint trägolv.
![Rymligt vardagsrum som gråa i gråa toner.]()
Rymligt vardagsrum som gråa i gråa toner.
![I vardagsrummet finns plats för flera möblemang.]()
I vardagsrummet finns plats för flera möblemang.
![Från vardagsrummet finns utgång till ett härligt uterum.]()
Från vardagsrummet finns utgång till ett härligt uterum.
![Härligt uterum med stort fönster på som ger mycket ljus.]()
Härligt uterum med stort fönster på som ger mycket ljus.
![Uterummet har stor rymd med högt i tak och fint klinker golv.]()
Uterummet har stor rymd med högt i tak och fint klinker golv.
![Uterummet går att öppna upp med stora skjutpartier.]()
Uterummet går att öppna upp med stora skjutpartier.
![Matplats i köket. Här finns en utgång till trädgården.]()
Matplats i köket. Här finns en utgång till trädgården.
![Matplatsen.]()
Matplatsen.
![Köket har fin vit inredning.]()
Köket har fin vit inredning.
![Köket har mycket bänkyta och förvaring.]()
Köket har mycket bänkyta och förvaring.
![Köket är öppet mot matplats.]()
Köket är öppet mot matplats.
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Sovrum 4 inrett i moderna grå toner.]()
Sovrum 4 inrett i moderna grå toner.
![Badrum med klinker och kakel.]()
Badrum med klinker och kakel.
![Badrum]()
Badrum
![Groventré med pannrum/tvättstuga, torkrum och förråd intill.]()
Groventré med pannrum/tvättstuga, torkrum och förråd intill.
![Växthus att odla i för den trädgårdsintresserade.]()
Växthus att odla i för den trädgårdsintresserade.
![I växthuset kan man ta en kopp kaffe och njuta.]()
I växthuset kan man ta en kopp kaffe och njuta.
![Del av huset.]()
Del av huset.
![Huset består av träpanel, puts och tegel.]()
Huset består av träpanel, puts och tegel.
![Intill uterummet finns ett härligt soldäck att njuta på.]()
Intill uterummet finns ett härligt soldäck att njuta på.
![Soldäcket ligger mellan 2 väggar som ger ett lugnt läge.]()
Soldäcket ligger mellan 2 väggar som ger ett lugnt läge.
![Soldäcket har ett fint solläge.]()
Soldäcket har ett fint solläge.
![Pool med soldäck runtom.]()
Pool med soldäck runtom.
![Poolen ligger bakom huset.]()
Poolen ligger bakom huset.
![Tomten på baksidan med staket.]()
Tomten på baksidan med staket.
![Del av trädgården.]()
Del av trädgården.
![Uppfarten mot huset, här finns grind för den som har hund eller mindre barn.]()
Uppfarten mot huset, här finns grind för den som har hund eller mindre barn.
![Blommor fån trädgården.]()
Blommor fån trädgården.
![Del av trädgården.]()
Del av trädgården.
![Äppelträd från trädgården.]()
Äppelträd från trädgården.
![Blommor i trädgården.]()
Blommor i trädgården.
![Huset har ett fint läge och ligger inbäddat mot skogen.]()
Huset har ett fint läge och ligger inbäddat mot skogen.
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Karin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Entréhall med klinker- och parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns entrédörr med sidoljus och hel vägg med garderober, delvis med frostade dörrar.
02
Badrum
Badrum med klinkergolv, kakel och vitmålat tak. Här finns badkar, wc och kommod med handfat och underskåp/sidoskåp.
03
Allrum
Allrum med parkettgolv, målade väggar/fondvägg och vitmålat tak. Här finns 1 garderob, kamin med täljstenstopp (Contura, 2007), lucka till vinden och utgång till soldäck utanför inglasade uterummet.
04
Dusch/wc
Dusch/wc helrenoverad 2008 med plastmatta på golv och vägg och vita skivor i tak. Här finns wc, handfat, invikbara duschväggar, badrumsskåp med belysning, fläkt, hyllor med jalusi gardin och direktverkande element.
05
Sovrum 1
Sovrum 1 med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns ett fint runt fönster.
06
Sovrum 2
Sovrum 2 med parkettgolv, målade väggar/fondvägg och vitmålat tak. Här finns 3 garderober.
07
Sovrum 3
Sovrum 3 med trägolv, tapet/fondvägg och vitmålat tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.
08
Vardagsrum
Vardagsrum med stavparkett, tapet/målade väggar och vitmålat tak. Här finns utgång till inglasade uterummet.
09
Sovrum 4
Sovrum 4 med parkettgolv, målade väggar/fondvägg och vitmålat tak. Här finns 2 enkla garderober och 2 dubbelgarderober.
10
Kök
Kök helrenoverat 2005 med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak med spotlights. Köket har inredning i ek från Ballinglöv, rostfri diskbänk, ekbänkskivor, bänkskivor i sten och kakel över arbetsbänk. Köket är utrustat med spis med häll (Electrolux), fläkt (Thermex), kyl (Electrolux), micro (Samsung) och diskmaskin (Siemens). Här finns lucka till vinden
11
Groventré
Groventré med klinkergolv, vitmålade väggar/bröstpanel och vitmålat tak. Här finns en platsbyggd bänk med förvaring.
12
Pannrum/tvättstuga
Pannrum/tvättstuga med målat betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns värmepumpen (IVT, 2003), 2 bänkar, tvättmaskin (Siemens), tvättho, elcentral med jordfelsbrytare och elmätare.
13
Torkrum
Torkrum med klinkergolv, målade väggar och tak. Här finns en avfuktare.
14
Förråd
Förråd med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns frys (Electrolux) och hyllor.
15
Matkällare
Matkällare med målat betonggolv, målade väggar och tak. Här finns ventil i yttervägg.
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
2 062 kvm
6 (4 sovrum)
Lindesberg Frövi 1:61
Enligt överenskommelse, tidigast 1/10
02
Byggnadssätt
1 plan
1965
1975
35
Platta på mark
Trä
Tegel, liggande träpanel och puts
Betongpannor, papp, läkt och snörasskydd (2011)
3-glas isoler fönster, några 2-glas fönster
Självdrag
Plåtklädd skorsten. Senaste brandskyddskontrollen är gjord 2023-01-27 och senaste sotningen är gjord 2023-05-10 (sker 1 ggr/år).
Kommunalt
Kommunalt
Det finns markradon, senaste mätningen var 2021 och då var årsmedelvärdet under 70 Bq/m³. Radonsug är installerad 2022.
Bergvärme IVT (2003 med service vartannat år, borrhål 130 m), kamin med täljstenstopp (Contura, 2007) och oljefyllda element
20 A
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Inget fiber finns i området, nuvarande ägare använder mobilt bredband.
05
Uteplats
Soldäck utanför det inglasade uterummet.
Pool och pooldäck byggt 2006 med utedusch, poolen är renoverad 2024.
Inglasat uterum byggt 2016 med gjutet golv med klinker, skjutglas, ryggåstak och betongpannor på tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Enklare uthus med förråd.
Växthus på gaveln mot garaget (2014).
Stor grusad parkering med plats för två bilar.
Garage med plats för en bil, här finns lucka till vinden, vatten, avlopp, el även 3-fas (för laddning av bil) och radonsug.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lindesberg strömstorp ga:4
08
Tomt/Servitut
2062 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fin trädgårds- och naturtomt med högt soligt läge, tomten är delvis sluttande. I trädgården finns äppelträd, flera bärbuskar, syrener och diverse perenna växter. Det är staket runt hela fastigheten, perfekt för den som har hund eller små barn.
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning mm
09
Övrigt
* I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.
01
1 564 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)
1 238 000 kr
326 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
39 656 kr/år
6 455 kr/år
10 243 kr/år
1 940 kr/år
18886 kWh/år
58 294 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 581 kr/år)
I elförbrukning ingår ca 3 000 kWh för laddning av bil.
2
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 721 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 564 000 kr (Föreslaget avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 238 000 krMarkvärde
326 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
39 656 kr/årFörsäkring
6 455 kr/årVatten och avlopp
10 243 kr/årRenhållning
1 940 kr/årÅrlig elförbrukning
18886 kWh/årSammanlagd driftskostnad
58 294 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 581 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elförbrukning ingår ca 3 000 kWh för laddning av bil.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 721 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nillas Restaurang Frövi
954 m
Fresh Thai Express
1,29 km
Restaurang Picasso
1,29 km
Ellens Cafe & Bistro
1,39 km
Seniorboende Tallen
1,41 km
Förskola Mariedal
1,32 km
Förskola Skogsdungen
1,71 km
Förskolan Näsby
1,99 km
Förskola Bergknallen
6,76 km
O
6,83 km
Hemköp
14,73 km
Lidl
15,5 km
Tempo
21,17 km
Hemköp Svampen
21,48 km
Skogsstigen
237 m
Fröviforsvägen
403 m
Frövibro
553 m
Norrby
1,15 km
Frövi station
1,26 km
Lindesberg station
15,07 km
Örebro C
22,81 km
Örebro Södra station
23,92 km
Storå station
29,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten162 m1 min1 min1 min
-
Sjö193 m3 min4 min17 min
-
TågstationFrövi station1,26 km4 min4 min19 min
-
HållplatsSkogsstigen237 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Karin eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
