Skolgatan 8 / Frövi / Lindesberg

Pris

1 350 000 kr

Boarea/biarea

140/75 kvm

Driftkostnad

35 389 kr/år

Totalareal

1 175 kvm

Rum

4 rum (2 sovrum)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Fin och välskött villa i centrala Frövi med en fantastisk trädgård och närhet till förskola, skola, bad mm! Villan har fina detaljer och stora rum samt stort kök. Huset värmes med bergvärme. Här finns också ett uthus, ett garage och ett växthus.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Lindesberg

Assistent

Mäklarhuset Lindesberg

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Välkommen till Skolgatan 8! Ett fint hus med kakelugnar, fantastisk trädgård och centralt läge!

Huset omringas av en vacker trädgård med både buskar, träd och mängder av blommor. Här finns också ett växthus.

I hallen finns möjlighet att ha möblemang.

I hallen finns en platsbyggd bänk och en öppen trapp till övervåningen.

I hallen finns även ett kapprum beläget under trappen och här finns dörr ner till källarvåningen.

Ljust och öppet vardagsrum med portal mot matrum.

I vardagsrummet finns en vacker och värmande kakelugn.

I rummet finns stora fönster som ger fint ljus.

Stort matrum med portal till vardagsrummet.

Stort och öppet kök med äldre inredning.

I köket finns plats för ett stort köksmöblemang.

Köket har många skåp och gott om förvaring.

Möblerbar hall/allrum på övervåningen. Här finns utgång till balkong under tak med fin utsikt över den vackra trädgården!

Allrummet har plats för flera möblemang.

Badrum på övervåningen med badkar och 2 linneskåp. Här finns även ett takfönster.

Baksidan mot gatan med garage och uthus intill.

Infart till hus och garage med uthuset intill.

Trädgården har flera rum/avdelningar att njuta av.

I trädgården finns mängder av vackra blommor/växter att njuta av.

Visa alla 29 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 6 planritningar

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall (Bottenvåningen)

Hall med plastmatta på golv, tapet och panel i tak.
Här finns en platsbyggd bänk med förvaring och uppgång till övervåningen.
Kapprum (Bottenvåningen)

Kapprum under trapp med platsmatta på golv, tapet och väv i tak. Här finns dörr ner till källaren.
Wc (Bottenvåningen)

Wc med klinker på golv, bröstpanel/grönmålad vägg och tak. Vitt porslin med wc och handfat.
Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med nålfiltsmatta på golv, tapet och vitt pappspänt tak. Här finns en fin kakelugn med Glanshammarsmarmor framför. Stor portal mot matrummet. Stora fönster med markis.
Matrum (Bottenvåningen)

Matrum med nålfiltsmatta på golv, tapet och vitt pappspänt tak.
Kök (Bottenvåningen)

Stort kök med platsmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Äldre stommar och luckor i beige färg. Här finns spis med häll (Cylinda 70), fläkt (Cylinda), kyl (Cylinda 1/2), skafferi med ventil, städskåp och en garderob. Rostfri diskbänk med kakel över arbetsbänk.
Hall (Övervåningen)

Hall med platsmatta på golv, tapet och vita skivor i tak. Här finns utgång till balkong under tak (ruta i dörr trasig)
Sovrum 1 (Övervåningen)

Sovrum 1 med plastmatta på golv, tapet och panel i tak. Här finns en fin kakelugn. 2 dörrar till takfotsgarderob.
Passage (Övervåningen)

Passage med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak. Här finns lucka till vinden.
Sovrum 2 (Övervåningen)

Sovrum 2 med plastmatta på golv, tapet och panel i tak. Här finns 2 dubbelgarderober och 2 enkla.
Badrum (Övervåningen)

Badrum med plastmatta på golv, våtrumstapet och panel i tak. Vitt porslin och här finns wc, handfat, badkar och 2 linneskåp. Takfönster.
Pannrum (Källarvåningen)

Pannrum med målat betonggolv, betongvägg och tak. Här finns bergvärmepumpen, varmvattenberedare, elcentral vattenmätare och expantionskärl.
Passage (Källarvåningen)

Passage med målat betonggolv och vitmålad vägg och tak. Här finns en frys (Aeg, äldre).
Tvättstuga (Källarvåningen)

Tvättstuga med betonggolv och vitmålade väggar och tak. Här finns tvättmaskin (Cylinda).
Matkällare (Källarvåningen)

Matkällare med betonggolv och vitmålad vägg och tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea:

75 kvm
Rum:

4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning

Lindesberg Näsbybacka 13:3

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plan
Byggnadsår:

1925
Standardpoäng:

29
Grund:

Källargrund/torpargrund
Stomme:

Stående plank
Fasad:

Mexitegel
Takbeklädnad:

Betongpannor
Fönster:

2-glasfönster
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

Bergvärmepump ( ny kompressor 2015)
Ålder: 2006
Huvudsäkringar:

16 A

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

57 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

84 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-04
Besiktningsman

Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan att dra in för den som önskar.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Uteplats med trädgårdsplattor och plasttak.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus med plintar och sten på golv, Asfaboard /panel på vägg och plåttak. Rum med skivor på golv, panel på vägg. Isolerat med el.
Växthus
Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil. Grusgolv, träpanelfasad och plåttak. Här finns el indraget och en vind.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1175 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Fantastisk trädgård med massor av olika perenner och buskar. Här finns äppelträd och fina rosbuskar. Staket mot vägen på framsidan.
Planbestämmelser

Blåsippan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19560713), Frövi Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540914)

Övrigt

* Utebelysning finns i trädgården.
* Huset ska besiktas, när vi fått protokollen lägger vi ut dem på hemsidan.
* Gångavstånd till förskola, skola, lekplats, badplats mm. I Frövi finns bra kommunikationer med både tåg och buss, tåg till Örebro tar ca 14 minuter. I Frövi finns skola från åk 1-9, affärer, banker, vårdcentral, tandläkare, frisörer, gym mm.

Ekonomi

Taxeringsvärde

734 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

575 000 kr
Markvärde:

159 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning:

19 967 kr/år
Försäkring:

5 782 kr/år
Vatten och avlopp:

8 038 kr/år
Renhållning:

1 602 kr/år
Årlig elförbrukning:

13550 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad:

35 389 kr/år
Antal personer i hushållet

1
Kommentar, driftkostnad

I kostnaden för vatten ska beräknas att ägaren vattnar sin trädgård.
Försäkring:

Folksam
Fastighetsskatt:

4 043 kr/år
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 363 750 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomi

Försäkring :

Folksam

Markvärde :

159 000 kr

Försäkring :

5 782 kr/år

Upplåtelseform :

Småhus

Renhållning :

1 602 kr/år

Byggnadsvärde :

575 000 kr

Uppvärmning :

19 967 kr/år

Fastighetsskatt :

4 043 kr/år

Vatten och avlopp :

8 038 kr/år

Antal personer i hushållet

1

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Årlig elförbrukning

13550 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 389 kr/år

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 363 750 kr.

Taxeringsvärde

734 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Kommentar, driftkostnad

I kostnaden för vatten ska beräknas att ägaren vattnar sin trädgård.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Tomtkarta

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Okulär elinstallation

Okulär vattenkontroll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Pizzeria Svea

247 m

Frövi Bilservice AB

314 m

Restaurang Picasso

322 m

Magasinet

6,26 km
Skolor

Förskola Skogsdungen

161 m

Förskolan Näsby

380 m

Förskola Mariedal

1,19 km
Kommunikationer

Vannebodagatan

201 m

Centralvägen Frövi

239 m

Kyrkvägen Frövi

242 m

Idrottsplatsen

520 m
Tågstationer

Frövi station

446 m