Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Hagaberg, Lindesberg
Blåbärsvägen 8

Boarea/biarea
123/60 kvm
Driftkostnad
65 952 kr/år
Tomtarea
981 kvm
Rum
8 rum (4 sovrum)

Fräsch och välplanerad sutterängvilla med högt soligt läge och utrymmen för hela familjen! Här erbjuds förutom 4 sovrum, fint kök för den som gillar matlagning, biljardrum, biorum med öppen spis med insats, stort matrum, vardagsrum med öppen spis med insats, inglasad altan, uppvämd pool och spabad med stort trädäck mm. Här finns garage med plats för en bil, redskapsbod och liten och lättskött trädgård med häckar och staket mot grannarna. Gångavstånd till resecentrum, stor lekplats, förskola och skola för låg- och mellanstadiet.

Budgivning pågår
3 055 000 kr
Pris 2 850 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fräsch och välplanerad sutterängvilla med högt soligt läge och utrymmen för hela familjen! Här erbjuds förutom 4 sovrum, fint kök för den som gillar matlagning, biljardrum, biorum med öppen spis med insats, stort matrum, vardagsrum med öppen spis med insats, inglasad altan, uppvämd pool och spabad med stort trädäck mm. Här finns garage med plats för en bil, redskapsbod och liten och lättskött trädgård med häckar och staket mot grannarna. Gångavstånd till resecentrum, stor lekplats, förskola och skola för låg- och mellanstadiet.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Bottenvåningen)
Hall med klinkergolv med golvvärme (inte inkopplad), tapet och vita skivor i tak. Här finns en garderob med draperi och nedgång till sutterängvåningen.
Kök (Bottenvåningen)
Kök helrenoverat ca 2015 med klinkergolv, tapet och vita skivor i tak. Köket har vit inredning från IKEA (Bodbyn), en köksö med sittplatser och förvaring, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. I köket finns spishäll , fläkt, inb.ugn. micro, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl. Alla vitvaror är från IKEA.
Tvättstuga (Bottenvåningen)
Tvättstuga två trappsteg ner, helrenoverad 2008 med klinkergolv, vitmålad väv/vitmålat tegel på vägg och vita skivor i tak. Här finns tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Siemens) arbetsbänk med vitt kakel över och ingång till garaget samt utgång till baksidan.
Matrum (Bottenvåningen)
Stort och ljust matrum med fint stavparkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns utgång till inglasad altan och portal mot vardagsrummet.
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med fin stavparkett, tapet/fondvägg och vita skivor i tak. Här finns stora fönsterpartier mot den inglasade altanen och en öppen spis med insats (är avställd).
Sovrum 1 (Bottenvåningen)
Stort sovrum helrenoverat 2019 med fin parkett, vit tapet och vita skivor i tak. Här finns 2 dubbelgarderober och 1 enkel garderob samt utgång till altan. Här var det tidigare två sovrum.
Sovrum 2 (Bottenvåningen)
Sovrum 2 renoverat 2019 med fin parkett, tapet och vita skivor i tak. Här finns 2 garderober.
Dusch/wc (Bottenvåningen)
Dusch/wc med klinkergolv, kakel på vägg och vita skivor i tak med spotlights. Här finns wc, kommod med ett handfat, lådor och skåp under och hyllor vid sidan, spegel med spotlights över samt dusch med draperi.
Sep. wc (Bottenvåningen)
Sep. wc renoverad ca 2015 med klinkergolv, kakel och vita skivor i tak. Här finns wc, handfat med underskåp och spegel med spotlights över.
Hall (Sutterängvåningen)
Hall med klinkergolv, delvis golvvärme (el), tapet och vita skivor i tak. Här finns en entré, garderob med skjutdörrar och förråd under trappen.
Bad/dusch/wc/bastu (Sutterängvåningen)
Bad/dusch/wc/bastu med klinkergolv, golvvärme (el), kakel på vägg och vita skivor i tak. Här finns stort hörnbadkar med bubbel, dusch med glasväggar, wc, handfat, badrumsskåp med spegel och bastu (Tylä, el).
Passage (Sutterängvåningen)
Passage med nålfiltsmatta, vitmålade väggar och svarta ljuddämpande plattor i tak med spotlights. Här finns 2 dubbelgarderober med överskåp och en klädkammare.
Biljardrum (Sutterängvåningen)
Biljardrum med nålfiltsmatta, vitmålade väggar, liggande panel på vägg och vägg med vita texilier samt svarta ljuddämpande plattor i tak. Här finns ett litet utrymme med liten bänk och en kyl.
Pannrum (Sutterängvåningen)
Pannrum med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns fjärrvärmeanläggningen.
Biorum (Sutterängvåningen)
Biorum med fin parkett, gråmålade väggar och svarta ljuddämpande plattor i taket med spotlights. Här finns öppen spis med insats (är avställd) och 4 garderober.
Sovrum 3 (Sutterängvåningen)
Sovrum 3 med fin parkett, målade väggar och svarta ljuddämpande skivor i tak med spotlights.
Sovrum 4 (Sutterängvåningen)
Sovrum 4 med fin parkett, tapet och vitmålat tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
123 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
981 kvm
Rum
8 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Hagaberg 6:4
Tillträde
Preliminärt 2022-03-01
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan i sutteräng
Byggnadsår
1968
Standardpoäng
34
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Fasad
Vitputsad (2010) tegelfasad
Takbeklädnad
Papptak (2012)
Fönster
3-glas isoler med ventiler (2006)
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Öppna spisen i vardagsrummet används inte och är avställd. En provtryckning krävs innan användning.
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Fjärrvärme (2004), förbrukning 27,49 MWh/år
El, stammar
Elen i huset
Huvudsäkringar
16 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
107 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-23
Besiktningsman
Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan för den som önskar installera det.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort altandäck med både uppvärmd pool (2018)via luftvärmepump och spabad (2012). Utrymme finns under för förvaring.
Inglasad altan (ca 2011) med grå nålfiltsmatta, vitmålade väggar, skjutglasdörrar, vitmålad panel i tak med inbyggda högtalare. Ovanför finns ett vindsutrymme.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Redskapsbod intill garaget.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för en bil, isolerat, el, vatten, avlopp och aut. port.
Tomt/Servitut
Tomtarea
981 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgårdstomt med liten gräsyta och stort soldäck på baksidan. Häckar och plank finns mot grannfastigheter.
Planbestämmelser
Hagabergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700902)
Övrigt
* Larm (Verisure) finns installerat och kan övertas för den som önskar.
* Stammarna i huset är mestadels av plast men även gamla gjutjärnsstammar finns.
* Gångavstånd till förskola, skola (låg- och mellanstadium), stor lekplats, affär, resecentrum mm.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 143 000 kr
Markvärde
305 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
23 954 kr/år
Försäkring
4 860 kr/år
Vatten och avlopp
8 061 kr/år
Renhållning
1 683 kr/år
Årlig elförbrukning
18211 kWh/år
Hushållsström
27 394 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 952 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 476 kr/år)
Försäkring
Tre Kronor
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 285 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 143 000 kr
Markvärde :
305 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
23 954 kr/år
Försäkring :
4 860 kr/år
Vatten och avlopp :
8 061 kr/år
Renhållning :
1 683 kr/år
Årlig elförbrukning
18211 kWh/år
Hushållsström :
27 394 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
65 952 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 476 kr/år)
Försäkring :
Tre Kronor
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 285 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lindegårdens Värdshus
      789 m
    • Restaurang China Garden i Lindesberg
      791 m
    • Kebabhuset i Lindesberg
      836 m
    • Milano Pizzeria
      898 m
    • Linde Pizzeria
      899 m
    • Förskolan Tallbacken
      104 m
    • Björkhagaskolan
      331 m
    • Grönsiskans förskola
      370 m
    • Förskolan Björken
      401 m
    • Haga förskola
      515 m
    • Lidl
      557 m
    • Hemköp
      574 m
    • Tranbärsvägen
      256 m
    • Björkhagaskolan
      318 m
    • AB VS & Energi Lindesberg
      360 m
    • Björkhyttevägen 52
      422 m
    • Ugglegränd
      467 m
    • Lindesberg station
      871 m
Avstånd
  • Vatten
    285 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Lindesberg station
    871 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats - Tranbärsvägen
    256 m
    1 min
    3 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren