Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Hagaberg, Lindesberg
Blåbärsvägen 8

Boarea/biarea

123/60 kvm

Driftkostnad

65 952 kr/år

Tomtarea

981 kvm

Rum

8 rum (4 sovrum)

Fräsch och välplanerad sutterängvilla med högt soligt läge och utrymmen för hela familjen! Här erbjuds förutom 4 sovrum, fint kök för den som gillar matlagning, biljardrum, biorum med öppen spis med insats, stort matrum, vardagsrum med öppen spis med insats, inglasad altan, uppvämd pool och spabad med stort trädäck mm. Här finns garage med plats för en bil, redskapsbod och liten och lättskött trädgård med häckar och staket mot grannarna. Gångavstånd till resecentrum, stor lekplats, förskola och skola för låg- och mellanstadiet.

Budgivning pågår

3 055 000 kr

Pris 2 850 000 kr

Visa bud

Identifierad budgivning med budid

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lisa Tuominiemi

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lindesberg

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 57 bilder

.Välkommen till Blåbärsvägen 8! Fräsch och välplanerad villa med högt soligt läge, stor pool och spabad!

Poolen värms med en luftvärmepump och har altandäck runt om.

Villan som är i sutteräng är helrenoverad och har generösa utrymmen och lättskött trädgård.

Öppen och ljus hall med bra plats för klöder och skor.

Hallen leder till båda sovrummen i entréplanet.

Perfekt kök för den som gillar matlagning!

Köket har vit inredning från IKEA, modell Bodbyn.

I köket finns en köksö med sittplatser och förvaring.

I köket finns integrerad kyl och frys samt vinkyl.

I köket finns stora arbetsytor och fina vitrinskåp.

I tvättstugan finns anslutning till trädgården och garaget.

Matrum med portal till vardagrummet och utgång till den inglasade altanen.

Inglasade uterummet med utgång till stort altandäck.

Inglasade uterummet med stora skjuglaspartier.

I matrummet finns plats för stor matrumsmöbel.

Vardagsrum med stora fönsterpartier och värmande öppen spis med insats (avställd).

Fönster vid matplats ger fint ljus i rummet.

Sovrum 1 är stort med utgång till altandäck och vägg med garderober. Här var tidigare två sovrum.

Sovrum 2 i dova toner. Här finns 2 garderober.

Dusch/wc, här finns möjlighet att ha badkar också för den som önskar.

Hallen har en fin fondvägg och stor garderob med skjutdörrar.

I anslutning till biljardrummet finns en liten hörna med bänk och liten kyl samt pannrummet.

Biorum för mysiga filmkvällar eller spelkvällar med kompisarna.

Stort altandäck på baksidan med poolen och spabad intill.

Altandäck på baksidan med plats för hela familjen!

Altandäcket är en härlig plats på soliga dagar!

Här kan man njuta av sommarens soliga dagar eller simträna några längder.

Värmande och skönt spabad med utedusch intill.

Tomten omges av fin grönska och fina staket.

Fin och lättskött trädgård på framsidan.

På framsidan har man dekorativ marksten och tak över entrén.

Vy från ovan med lekplats som skymtas i närheten.

Planritning

Visa alla 4 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall (Bottenvåningen)

Hall med klinkergolv med golvvärme (inte inkopplad), tapet och vita skivor i tak. Här finns en garderob med draperi och nedgång till sutterängvåningen.

Kök (Bottenvåningen)

Kök helrenoverat ca 2015 med klinkergolv, tapet och vita skivor i tak. Köket har vit inredning från IKEA (Bodbyn), en köksö med sittplatser och förvaring, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänk. I köket finns spishäll , fläkt, inb.ugn. micro, diskmaskin, kyl, frys och vinkyl. Alla vitvaror är från IKEA.

Tvättstuga (Bottenvåningen)

Tvättstuga två trappsteg ner, helrenoverad 2008 med klinkergolv, vitmålad väv/vitmålat tegel på vägg och vita skivor i tak. Här finns tvättmaskin (Cylinda), torktumlare (Siemens) arbetsbänk med vitt kakel över och ingång till garaget samt utgång till baksidan.

Matrum (Bottenvåningen)

Stort och ljust matrum med fint stavparkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Här finns utgång till inglasad altan och portal mot vardagsrummet.

Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med fin stavparkett, tapet/fondvägg och vita skivor i tak. Här finns stora fönsterpartier mot den inglasade altanen och en öppen spis med insats (är avställd).

Sovrum 1 (Bottenvåningen)

Stort sovrum helrenoverat 2019 med fin parkett, vit tapet och vita skivor i tak. Här finns 2 dubbelgarderober och 1 enkel garderob samt utgång till altan. Här var det tidigare två sovrum.

Sovrum 2 (Bottenvåningen)

Sovrum 2 renoverat 2019 med fin parkett, tapet och vita skivor i tak. Här finns 2 garderober.

Dusch/wc (Bottenvåningen)

Dusch/wc med klinkergolv, kakel på vägg och vita skivor i tak med spotlights. Här finns wc, kommod med ett handfat, lådor och skåp under och hyllor vid sidan, spegel med spotlights över samt dusch med draperi.

Sep. wc (Bottenvåningen)

Sep. wc renoverad ca 2015 med klinkergolv, kakel och vita skivor i tak. Här finns wc, handfat med underskåp och spegel med spotlights över.

Hall (Sutterängvåningen)

Hall med klinkergolv, delvis golvvärme (el), tapet och vita skivor i tak. Här finns en entré, garderob med skjutdörrar och förråd under trappen.

Bad/dusch/wc/bastu (Sutterängvåningen)

Bad/dusch/wc/bastu med klinkergolv, golvvärme (el), kakel på vägg och vita skivor i tak. Här finns stort hörnbadkar med bubbel, dusch med glasväggar, wc, handfat, badrumsskåp med spegel och bastu (Tylä, el).

Passage (Sutterängvåningen)

Passage med nålfiltsmatta, vitmålade väggar och svarta ljuddämpande plattor i tak med spotlights. Här finns 2 dubbelgarderober med överskåp och en klädkammare.

Biljardrum (Sutterängvåningen)

Biljardrum med nålfiltsmatta, vitmålade väggar, liggande panel på vägg och vägg med vita texilier samt svarta ljuddämpande plattor i tak. Här finns ett litet utrymme med liten bänk och en kyl.

Pannrum (Sutterängvåningen)

Pannrum med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns fjärrvärmeanläggningen.

Biorum (Sutterängvåningen)

Biorum med fin parkett, gråmålade väggar och svarta ljuddämpande plattor i taket med spotlights. Här finns öppen spis med insats (är avställd) och 4 garderober.

Sovrum 3 (Sutterängvåningen)

Sovrum 3 med fin parkett, målade väggar och svarta ljuddämpande skivor i tak med spotlights.

Sovrum 4 (Sutterängvåningen)

Sovrum 4 med fin parkett, tapet och vitmålat tak.

Fakta

Beskrivning

Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Totalareal

981 kvm

Rum

8 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lindesberg Hagaberg 6:4

Tillträde

Preliminärt 2022-03-01

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan i sutteräng

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

Grund

Källargrund

Stomme

Trä

Fasad

Vitputsad (2010) tegelfasad

Takbeklädnad

Papptak (2012)

Fönster

3-glas isoler med ventiler (2006)

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Öppna spisen i vardagsrummet används inte och är avställd. En provtryckning krävs innan användning.

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Fjärrvärme (2004), förbrukning 27,49 MWh/år

El, stammar

Elen i huset

Huvudsäkringar

16 A

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

107 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

69 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-23

Besiktningsman

Tomas Strand, Svensk Kvalitetssäkring AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i gatan för den som önskar installera det.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stort altandäck med både uppvärmd pool (2018)via luftvärmepump och spabad (2012). Utrymme finns under för förvaring.
Inglasad altan (ca 2011) med grå nålfiltsmatta, vitmålade väggar, skjutglasdörrar, vitmålad panel i tak med inbyggda högtalare. Ovanför finns ett vindsutrymme.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Redskapsbod intill garaget.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil, isolerat, el, vatten, avlopp och aut. port.

Tomt/Servitut

Tomtarea

981 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgårdstomt med liten gräsyta och stort soldäck på baksidan. Häckar och plank finns mot grannfastigheter.

Planbestämmelser

Hagabergsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700902)

Övrigt

* Larm (Verisure) finns installerat och kan övertas för den som önskar.
* Stammarna i huset är mestadels av plast men även gamla gjutjärnsstammar finns.
* Gångavstånd till förskola, skola (låg- och mellanstadium), stor lekplats, affär, resecentrum mm.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 143 000 kr

Markvärde

305 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

23 954 kr/år

Försäkring

4 860 kr/år

Vatten och avlopp

8 061 kr/år

Renhållning

1 683 kr/år

Årlig elförbrukning

18211 kWh/år

Hushållsström

27 394 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

65 952 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 476 kr/år)

Försäkring

Tre Kronor

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 285 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Områdeskarta med mått

Områdeskarta

Tomtkarta med mått

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 448 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 143 000 kr

Markvärde :

305 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning :

23 954 kr/år

Försäkring :

4 860 kr/år

Vatten och avlopp :

8 061 kr/år

Renhållning :

1 683 kr/år

Årlig elförbrukning

18211 kWh/år

Hushållsström :

27 394 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

65 952 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 74 476 kr/år)

Försäkring :

Tre Kronor

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 285 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Lindegårdens Värdshus
  
  789 m
- Restaurang China Garden i Lindesberg
  
  791 m
- Kebabhuset i Lindesberg
  
  836 m
- Milano Pizzeria
  
  898 m
- Linde Pizzeria
  
  899 m
- Förskolan Tallbacken
  
  104 m
- Björkhagaskolan
  
  331 m
- Grönsiskans förskola
  
  370 m
- Förskolan Björken
  
  401 m
- Haga förskola
  
  515 m
- Lidl
  
  557 m
- Hemköp
  
  574 m
- Tranbärsvägen
  
  256 m
- Björkhagaskolan
  
  318 m
- AB VS & Energi Lindesberg
  
  360 m
- Björkhyttevägen 52
  
  422 m
- Ugglegränd
  
  467 m
- Lindesberg station
  
  871 m