Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Brodalsgatan 19 / Brodalen / Lindesberg

Vi ordnar bara personliga visningar, så kontakta oss om dag/tid som passar er!

Pris
1 995 000 kr
Boarea/biarea
135/64 kvm
Driftkostnad
45 295 kr/år
Tomtarea
1 145 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Brodalsgatan 19! Här erbjuds en fin villa i populärt område, perfekt för barnfamiljen! Villan har genomgått invändig renovering med ljusa ytskikt. Här finns 4 sovrum, vardagsrum och rymligt kök . Källarplan med tvättstuga och flera förråd med förvaringsmöjligheter. Huset värms med fjärrvärme. Dubbelgarage. Stor uppväxt trädgård med fruktträd och lekstuga. Närhet till förskola, skola 1-9, gymnasium, affär och idrottsarena. Huset är besiktat!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Brodalsgatan 19!
Fin villa på populära Brodalen med stor tomt och dubbelgarage!
Villan har ett toppenläge på lugn gata med delvis insynsskyddad trädgård!
Entréhall med klädavhängning och lite större hall innanför.
I entréhallen finns fin trätrapp trappa till övervåningen och nedgång till källaren.
Fräsch dusch/wc i gråa toner.
Praktisk hylla och ett linneskåp finns i dusch/wc utrymmet.
Sovrum 1 som idag används som kontor.
Stort luftigt kök med vita luckor.
Mycket skåp och förvaring samt bra arbetsytor finns i köket. Perfekt för den som gillar matlagning!
I köket finns bra plats för köksmöbel.
Vardagsrum med plats för stor soffa för hela familjen!
Från vardagsrummet finns utgång till baksidan.
Baksidan med ny panel. Här finns grusad uteplats och möjlighet att bygga altan.
Hall på övervåningen med klädkammare intill.
Sep wc på övervåningen.
Sovrum 2 på övervåningen.
I sovrum 2 finns en klädgarderob och en vedspis.
Sovrum 3 med sovalkov och klädkammare.
Fina färgval i rummen.
Sovalkov i sovrum 3.
Klädkammare i sovrummet.
Sovrum 4 med flera garderober.
Stor lekstuga på gården.
Tomten har stor potential, här bor man med delvis insynsskyddat läge.
Stora gräsytor på baksidan, passar perfekt för barnfamiljen.
Fin uppväxt trädgård med träd och buskar.
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréhall (Bottenvåningen)
    Entréhall med klinkergolv, tapet och laserad panel i tak. Här finns nedgång till källarvåningen och uppgång till övervåningen, där trappen är slipad och målad.
  • Hall (Bottenvåningen)
    Hall med laminatgolv, tapet och laserad panel i tak. Här finns 2 garderober.
  • Dusch/wc (Bottenvåningen)
    Dusch/wc helrenoverad 2008 med plastmatta på golv och vägg och vitmålad panel i tak. Här finns wc, handfat, linneskåp och dusch med draperi och fläkt. Vitt porslin och fönster.
  • Sovrum 1 (Bottenvåningen)
    Sovrum 1 (fd kök) med laminatgolv, tapet och vitlaserad panel i tak.
  • Kök (Bottenvåningen)
    Kök helrenoverat 2013 med laminatgolv, tapet och vitlaserad panel i tak. Köket har vita blanka köksluckor (Epoq), laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänken.
    Här finns kyl (Electrolux, 2008), frys (Electrolux, 2008), spis med häll (Electrolux, 2008), diskmaskin (Bosch, ca 2015) och fläkt. Belysning med dimmer.
  • Vardagsrum (Bottenvåningen)
    Vardagsrum med laminatgolv, tapet och laserad panel i tak. Här finns en ny altandörr med isolerglas.
  • Hall (Övervåningen)
    Hall med laminatgolv, tapet och vitmålat tak.
  • Klädkammare (Övervåningen)
    Klädkammare med laminatgolv, vitmålade väggar och tak.
  • WC (Övervåningen)
    WC med laminatgolv, vitmålade väggar (2020) och laserad panel i tak. Här finns wc och nytt handfat med ny blandare.
  • Sovrum 2 (Övervåningen)
    Sovrum 2 (fd kök) med laminatgolv, tapet och laserad panel i tak. Här finns 1 garderob och vedspis (inte eldningsbar).
  • Sovrum 3 (Övervåningen)
    Sovrum 3 är ett avdelat rum med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns en klädkammare/förråd. Skjutdörr finns kvar i väggen.
  • Sovrum 4 (Övervåningen)
    Sovrum 4 med laminatgolv, tapet/målade väggar och laserad panel i tak. Här finns en hel vägg med garderober/skåp och en separat garderob.
  • Hall (Källarvåningen)
    Hall med klinker på golv, målade väggar och tak.
  • Förråd 1 (Källarvåningen)
    Förråd 1 med golv, vägg och tak i betong. Här finns arbetsbänk, 2 dörrar och fönster.
  • Pannrum (Källarvåningen)
    Pannrum, här finns fjärrvärmecentralen och ventilationssystem.
  • Kontor/förråd (Källarvåningen)
    Kontor/förråd med betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns element.
  • Tvättstuga (Källarvåningen)
    Tvättstuga med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch), 3-fas uttag, element vatten och avlopp med gjutjärnsbrunn.
  • Förråd 2 (Källarvåningen)
    Förråd 2 med betonggolv, väggar och tak i betong.
  • Förråd 3 (Källarvåningen)
    Förråd 3 med betonggolv, väggar och tak i betong.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    64 kvm
  • Totalareal:
    1 145 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Lindesberg Brodalen 8:3
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1939
  • Standardpoäng:
    28
  • Grund:
    Källargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad
    Fasadpanel (ny panel på baksidan med 7 cm tilläggsisolering 2012/2013, resten är äldre), fasaden är målad på 3 sidor 2020.
  • Takbeklädnad:
    Plegel
  • Fönster
    2-glas, delvis renoverade/målade. Nya isolerglas fönster ingår (inte källarfönster).
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp:
    Kommunalt
  • Uppvärmning
    Fjärrvärme, förbrukning 27,78 MWh
  • El, stammar
    Ny el i alla utrymmen utom i ett rum och i källaren.
  • Huvudsäkringar:
    16 A
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    158 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    102 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-10-08
  • Besiktningsman
    Conny Rajden, Svensk Kvalitetssäkring
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia öppen fiber är installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats på baksidan.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Fin lekstuga finns på baksidan med plintgrund, träpanel fasad och papptak.
  • Beskrivning, parkering
    Stor grusad parkering.
    Dubbelgarage med gjuten platta och plåttak. Garaget är isolerat och här finns el och avlopp. 1 aluminiumport och 1 automatisk port.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1145 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor uppväxt och delvis insynsskyddad trädgård med körsbärsträd, äppelträd, buskar och flaggstång. Perfekt för den trädgårdsintresserade!
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19630212)
Övrigt
  • * Huset är dränerat 2011 isodränskivor.
    * Stammarna i huset är av både plast och gjutjärn.
    * Alla golv, väggar och tak i huset är renoverade 2007-2018.
    * VA-ledningar är bytt från huset och ut i gatan, men inte i plattan.
    * Gångavstånd till delvis nybyggd skola, för låg-, mellan- och högstadium, affär, idrottsplats mm.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    928 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    671 000 kr
  • Markvärde:
    257 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning:
    23 708 kr/år
  • Försäkring:
    2 862 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 599 kr/år
  • Renhållning:
    1 913 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5941 kWh/år
  • Hushållsström:
    9 213 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    45 295 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    6 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 255 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 357 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
928 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
671 000 kr
Markvärde :
257 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
23 708 kr/år
Försäkring :
2 862 kr/år
Vatten och avlopp :
7 599 kr/år
Renhållning :
1 913 kr/år
Årlig elförbrukning
5941 kWh/år
Hushållsström :
9 213 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 295 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 960 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 255 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 357 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    LindeGastro
    537 m
    Restaurang China Garden i Lindesberg AB
    555 m
    Kebabhuset i Lindesberg
    619 m
    Lasse Maja Bar & Kök
    639 m
    Grillköket Lindesberg
    716 m
  • Skolor
    Elevhälsan Lindesberg
    367 m
    Lindeskolan Lindesberg gymnasium
    513 m
    Brotorpsskolan
    612 m
    Tillita
    818 m
    Förskola Stadsskogen
    884 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    340 m
    Lidl
    531 m
    Megakiosk Ab
    1,32 km
  • Kommunikationer
    Kiosken Lindesberg
    331 m
    Lindesberg Ågården
    477 m
    Lindesberg Lasarett
    578 m
    Molinders väg
    759 m
  • Tågstationer
    Lindesberg station
    821 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 278 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Tågstation - Lindesberg station
  • 821 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Hållplats - Kiosken Lindesberg
  • 331 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Brodalsgatan 19
Grannarna
Joachim Törnvall
Planlösningen
Joachim Törnvall
Närheten till allt
Joachim Törnvall
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn