Behållare Behållare
Lindesberg
Schröders backe 7
Boarea/biarea
190/60 kvm
Driftkostnad
55 102 kr/år
Tomtarea
1 641 kvm
Rum
8 rum (4 sovrum)

Centralt belägen villa med generösa ytor, perfekt för den stora familjen! Villan har högt i tak, fina parkettgolv, renoverat kök och badrum. Uppvärmning via bergvärme. Stor trädgårdstomt med flera fruktträd. På fastigheten finns både garagebyggnad och ett uthus med gästrum och förrådsutrymmen mm.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Centralt belägen villa med generösa ytor, perfekt för den stora familjen! Villan har högt i tak, fina parkettgolv, renoverat kök och badrum. Uppvärmning via bergvärme. Stor trädgårdstomt med flera fruktträd. På fastigheten finns både garagebyggnad och ett uthus med gästrum och förrådsutrymmen mm.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entréhall (Bottenvåningen)
Entréhall med parkettgolv, träskivor på vägg/tapet och vitmålat tak. Här finns dubbeldörrar till hall 2.
Hall (Bottenvåningen)
Hall med fiskbensparkett, målad väv och vitmålat tak. Här finns uppgång till övervåningen. Glasdörr till rummet bredvid.
Rum (Bottenvåningen)
Rum med fiskbensparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns en kakelugn (plomberad, inte i bruk).
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med fiskbensparkett, tapet och vita skivor i tak. Här finns en kakelugn/öppen spis (inte i bruk).
Matsal (Bottenvåningen)
Matsal med fiskbensparkett, tapet och vita skivor i tak.
Kök (Bottenvåningen)
Kök helrenoverat 2003 med klinkergolv och golvvärme (vattenburen el), tapet och laserad panel i tak. Köket har ljus inredning, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänken. Här finns kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch), inbyggnadsugn/häll (Ariston) och fläkt.
Hall/köksingång (Bottenvåningen)
Hall/köksingång med plastmatta på golv, målad vägg och vitmålat tak.
Skafferi (Bottenvåningen)
Skafferi med plastmatta på golv och panel på vägg och tak.
Passage (Bottenvåningen)
Passage med parkettgolv och vitmålade väggar och tak. Här finns en garderob med elcentral och 1 linneskåp.
Klädkammare (Bottenvåningen)
Klädkammare med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
Sep. wc (Bottenvåningen)
Sep. wc (under trappen) med mosaikgolv, kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat och ett blyinfattat fönster. Ytskikten är av äldre standard.
Hall (Övervåningen)
Stor hall med fiskbensparkett, vävtapet och vitmålat tak. Här finns trappa till vinden och utgång till balkong under tak.
Sovrum 1 (Övervåningen)
Sovrum 1 med parkettgolv (3-stav), tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.
Allrum (Övervåningen)
Allrum med fiskbensparkett, vävtapet och vitmålat tak.
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med heltäckningsmatta, tapet och vita skivor i tak. Här finns en kakelugn (plomberad, inte i bruk) samt 1 dubbelgarderob och 1 linneskåp.
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns en kakelugn (inte i bruk), 2 linneskåp med överskåp, 1 garderob med överskåp och 2 större garderober. Utgång till balkong.
WC (Övervåningen)
WC helrenoverad 2003 med klinkergolv och golvvärme (el), kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, kommod med 1 handfat med underskåp, sidoskåp och spegel, handdukstork (el), tvättmaskin (Cylinda, toppmatad) och fläkt. Här är det ett 3-glas isolerfönster.
Sovrum 4 (Övervåningen)
Sovrum 4 med parkettgolv (3-stav), tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak.
Trapphus (Övervåningen)
Trapphus med ektrapp och vävtapet på vägg. 2-glas fönster ett med blyinfattning.
Vind (Vind)
Vind med trägolv, träpanel på vägg och tak. Här finns en klädkammare.
Rum (Källarvåningen)
Rum med nålfiltsmatta på golv och målade väggar och tak. Här finns skåp med hyllor.
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med betonggolv och målade väggar och tak. Här finns tvättho, vatten och avlopp, elcentral med skruvsäkringar/aut säkringar. Här finns bergvärmepumpen (IVT).
Gillestuga (Källarvåningen)
Gillestuga med målat betonggolv, tegel/tapet på vägg och vitmålat tak. Här finns en öppen spis (inte i bruk) och utgång till trädgården.
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med plastmatta på golv, grönmålade väggar och brunmålat tak. Här finns tvättho och duschkabin och bastu (Tylö). Här är det direktverkande elelement. Tvättstugan är inte använd på många år.
Förråd (Källarvåningen)
Förråd med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns ett linneskåp med hyllor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
1 641 kvm
Rum
8 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Hagaberg 2:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1911
Standardpoäng
26
Grund
Källargrund/torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Tegel (1954, tidigare var det spritputs)
Takbeklädnad
Plegel (1988)
Fönster
2-glasfönster och 3-glas isoler
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Ingen av eldstäderna är använda på många år, två kakelugnar är plomberade och provtryckning måste ske innan användning.
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Bergvärme (installerad 1987, ny pump IVT 2013)
El, stammar
Elen i huset är av äldre standard.
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
77 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
127 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22
Besiktningsman
Svensk Kvalitetssäkring AB, Tomas Strand
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong mot framsidan.
Balkong mot baksidan.
Uteplats med trädgårdsplattor i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med sommarrum och förrådsutrymmen, byggnaden har plintgrund, träpanelfasad och plegeltak. Sommarrummet har trägolv, tapet och vitmålat tak. På baksidan finns ett förråd och en vedbod och på ena gaveln finns uppgång till vinden.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för 1 bil med gjuten platta, tegelfasad och plegeltak. Här finns el och vikport i aluminium, vatten och avlopp saknas.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1641 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor uppväxt trädgårdstomt delvis insynsskyddad. I trädgården finns bl a äppelträd, päronträd, plommonträd, diverse buskar, häckar och flaggstång mm.
Planbestämmelser
Aspen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-09-16), Bulten, björken mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-31, Senast ändrad: 2021-01-13)
Övrigt
* Villan är besiktad 2023-08-22.
* Stammarna i huset är av gjutjärn.
* Larm är installerat, kan övertas för den som önskar.
* Gångavstånd till förskola, skola (låg- och mellanstadium), stor lekplats, affär, resecentrum mm.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
966 000 kr
Markvärde
305 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
40 037 kr/år
Försäkring
5 685 kr/år
Vatten och avlopp
7 439 kr/år
Renhållning
1 941 kr/år
Årlig elförbrukning
18156 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 102 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 976 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Bergslagen
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
966 000 kr
Markvärde :
305 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
40 037 kr/år
Försäkring :
5 685 kr/år
Vatten och avlopp :
7 439 kr/år
Renhållning :
1 941 kr/år
Årlig elförbrukning
18156 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
55 102 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 976 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Länsförsäkringar Bergslagen
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • China Garden (Lotus Restaurang) i Lindesberg
      463 m
    • Ruen Thai
      478 m
    • Kebabhuset i Lindesberg
      494 m
    • JME Bodega i Lindesberg AB
      523 m
    • Riff Musik Bar
      526 m
    • Förskolan Björken
      163 m
    • Förskolan Tallbacken
      411 m
    • Elevhälsan Lindesberg
      422 m
    • Björkhagaskolan
      543 m
    • Grönsiskans förskola
      676 m
    • Lidl
      269 m
    • Hemköp
      454 m
    • Tempo Storå
      13,82 km
    • Lindesberg Ågården
      332 m
    • Östermalm
      452 m
    • Ugglegränd
      533 m
    • Skyttevägen
      559 m
    • Lindesberg station
      506 m
    • Storå station
      13,63 km
    • Frövi station
      16,49 km
    • Kopparberg station
      33,35 km
    • Örebro C
      35,67 km
Avstånd
  • Vatten
    311 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Lindesberg station
    506 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Lindesberg Ågården
    332 m
    1 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.