Centralt belägen villa med generösa ytor, perfekt för den stora familjen! Villan har högt i tak, fina parkettgolv, renoverat kök och badrum. Uppvärmning via bergvärme. Stor trädgårdstomt med flera fruktträd. På fastigheten finns både garagebyggnad och ett uthus med gästrum och förrådsutrymmen mm.
Centralt belägen villa med generösa ytor, perfekt för den stora familjen! Villan har högt i tak, fina parkettgolv, renoverat kök och badrum. Uppvärmning via bergvärme. Stor trädgårdstomt med flera fruktträd. På fastigheten finns både garagebyggnad och ett uthus med gästrum och förrådsutrymmen mm.
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Välkommen till Schröders Backe 7, en centralt belägen villa med stora ytor, fina detaljer, kakelugnar, flera sovrum, bergvärme, garage, uthus mm. Villan omges av en vacker trädgårdstomt.
Villan har ett fantastiskt läge med gångasvtånd till centrum, förskola, skola åk 1-6 mm.
Villan omges av en stor uppväxt trädgårdstomt.
Framsidan med entré och balkong ovanpå.
Välkomnande hall med fin fiskbensparkett och vackra dörrar.
Hallen har fin ektrappa till övervåningen och högt i tak.
Entréhall med parkettgolv, träskivor på vägg/tapet och vitmålat tak. Här finns dubbeldörrar till hall 2.
Hall (Bottenvåningen)
Hall med fiskbensparkett, målad väv och vitmålat tak. Här finns uppgång till övervåningen. Glasdörr till rummet bredvid.
Rum (Bottenvåningen)
Rum med fiskbensparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns en kakelugn (plomberad, inte i bruk).
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum med fiskbensparkett, tapet och vita skivor i tak. Här finns en kakelugn/öppen spis (inte i bruk).
Matsal (Bottenvåningen)
Matsal med fiskbensparkett, tapet och vita skivor i tak.
Kök (Bottenvåningen)
Kök helrenoverat 2003 med klinkergolv och golvvärme (vattenburen el), tapet och laserad panel i tak. Köket har ljus inredning, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänken. Här finns kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch), inbyggnadsugn/häll (Ariston) och fläkt.
Hall/köksingång (Bottenvåningen)
Hall/köksingång med plastmatta på golv, målad vägg och vitmålat tak.
Skafferi (Bottenvåningen)
Skafferi med plastmatta på golv och panel på vägg och tak.
Passage (Bottenvåningen)
Passage med parkettgolv och vitmålade väggar och tak. Här finns en garderob med elcentral och 1 linneskåp.
Klädkammare (Bottenvåningen)
Klädkammare med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.
Sep. wc (Bottenvåningen)
Sep. wc (under trappen) med mosaikgolv, kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat och ett blyinfattat fönster. Ytskikten är av äldre standard.
Hall (Övervåningen)
Stor hall med fiskbensparkett, vävtapet och vitmålat tak. Här finns trappa till vinden och utgång till balkong under tak.
Sovrum 1 (Övervåningen)
Sovrum 1 med parkettgolv (3-stav), tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.
Allrum (Övervåningen)
Allrum med fiskbensparkett, vävtapet och vitmålat tak.
Sovrum 2 (Övervåningen)
Sovrum 2 med heltäckningsmatta, tapet och vita skivor i tak. Här finns en kakelugn (plomberad, inte i bruk) samt 1 dubbelgarderob och 1 linneskåp.
Sovrum 3 (Övervåningen)
Sovrum 3 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns en kakelugn (inte i bruk), 2 linneskåp med överskåp, 1 garderob med överskåp och 2 större garderober. Utgång till balkong.
WC (Övervåningen)
WC helrenoverad 2003 med klinkergolv och golvvärme (el), kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, kommod med 1 handfat med underskåp, sidoskåp och spegel, handdukstork (el), tvättmaskin (Cylinda, toppmatad) och fläkt. Här är det ett 3-glas isolerfönster.
Sovrum 4 (Övervåningen)
Sovrum 4 med parkettgolv (3-stav), tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.
Klädkammare (Övervåningen)
Klädkammare med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak.
Trapphus (Övervåningen)
Trapphus med ektrapp och vävtapet på vägg. 2-glas fönster ett med blyinfattning.
Vind (Vind)
Vind med trägolv, träpanel på vägg och tak. Här finns en klädkammare.
Rum (Källarvåningen)
Rum med nålfiltsmatta på golv och målade väggar och tak. Här finns skåp med hyllor.
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum med betonggolv och målade väggar och tak. Här finns tvättho, vatten och avlopp, elcentral med skruvsäkringar/aut säkringar. Här finns bergvärmepumpen (IVT).
Gillestuga (Källarvåningen)
Gillestuga med målat betonggolv, tegel/tapet på vägg och vitmålat tak. Här finns en öppen spis (inte i bruk) och utgång till trädgården.
Tvättstuga (Källarvåningen)
Tvättstuga med plastmatta på golv, grönmålade väggar och brunmålat tak. Här finns tvättho och duschkabin och bastu (Tylö). Här är det direktverkande elelement. Tvättstugan är inte använd på många år.
Förråd (Källarvåningen)
Förråd med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns ett linneskåp med hyllor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
1 641 kvm
Rum
8 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Lindesberg Hagaberg 2:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggnadsår
1911
Standardpoäng
26
Grund
Källargrund/torpargrund
Stomme
Trä
Fasad
Tegel (1954, tidigare var det spritputs)
Takbeklädnad
Plegel (1988)
Fönster
2-glasfönster och 3-glas isoler
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Ingen av eldstäderna är använda på många år, två kakelugnar är plomberade och provtryckning måste ske innan användning.
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Kommunalt
Uppvärmning
Bergvärme (installerad 1987, ny pump IVT 2013)
El, stammar
Elen i huset är av äldre standard.
Huvudsäkringar
20 A
Energideklaration
Energiklass
Specifik energianvändning
77 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
127 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd Datum: 2023-08-22
Besiktningsman
Svensk Kvalitetssäkring AB, Tomas Strand
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong mot framsidan. Balkong mot baksidan. Uteplats med trädgårdsplattor i trädgården.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med sommarrum och förrådsutrymmen, byggnaden har plintgrund, träpanelfasad och plegeltak. Sommarrummet har trägolv, tapet och vitmålat tak. På baksidan finns ett förråd och en vedbod och på ena gaveln finns uppgång till vinden.
Beskrivning, parkering
Garage med plats för 1 bil med gjuten platta, tegelfasad och plegeltak. Här finns el och vikport i aluminium, vatten och avlopp saknas.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1641 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor uppväxt trädgårdstomt delvis insynsskyddad. I trädgården finns bl a äppelträd, päronträd, plommonträd, diverse buskar, häckar och flaggstång mm.
* Villan är besiktad 2023-08-22. * Stammarna i huset är av gjutjärn. * Larm är installerat, kan övertas för den som önskar. * Gångavstånd till förskola, skola (låg- och mellanstadium), stor lekplats, affär, resecentrum mm. * En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.