Villa till salu på Schröders backe 7 i Lindesberg

Koll på ekonomin

Dela

Lindesberg

Schröders backe 7

Boarea/biarea

190/60 kvm

Driftkostnad

55 102 kr/år

Tomtarea

1 641 kvm

Rum

8 rum (4 sovrum)

Centralt belägen villa med generösa ytor, perfekt för den stora familjen! Villan har högt i tak, fina parkettgolv, renoverat kök och badrum. Uppvärmning via bergvärme. Stor trädgårdstomt med flera fruktträd. På fastigheten finns både garagebyggnad och ett uthus med gästrum och förrådsutrymmen mm.

Pris

2 500 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Mer om mig

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

070-253 61 31

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assistent

Boka fri värdering Boka fri värdering

Karin Gustafsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Lisa Tuominiemi

Assistent

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Lindesberg

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 47 bilder

Välkommen till Schröders Backe 7, en centralt belägen villa med stora ytor, fina detaljer, kakelugnar, flera sovrum, bergvärme, garage, uthus mm. Villan omges av en vacker trädgårdstomt.

Villan har ett fantastiskt läge med gångasvtånd till centrum, förskola, skola åk 1-6 mm.

Villan omges av en stor uppväxt trädgårdstomt.

Välkomnande hall med fin fiskbensparkett och vackra dörrar.

Hallen har fin ektrappa till övervåningen och högt i tak.

Rum (kan användas som ett sovrum för den som önskar).

I rummet finns en fin kakelugn och vackra dubbeldörrar till vardagsrummet.

Vardagsrum med en dekorativ öppen spis (omgjord kakelugn).

I vardagsrummet finns plats för flera möblemang.

I vardagsrummet finns större öppning mot hallen.

I köket finns stora arbetsytor och bra förvaring. Här finns också en kökentré med stort skafferi och nedgång till källaren.

Sovrum 3, här finns en fin kakelugn, utgång till balkong och flera garderober.

Sovrum 4, här finns 1 garderob och 1 linneskåp.

Gillestuga i källaren med öppen spis (inte i bruk).

Uthus med gästrum, förråd, vedbod och vind.

Villan omges av en vacker trädgårdstomt.

Stor grusad gård med fina grindar mot gatan.

Här finns både flaggstång och fina buskar och träd.

Fina grindstolpar och grindar pryder infarten.

I trädgården finns många perenna växter bl a vackra rosor.

Äldre bild på det fina huset som det såg ut förr.

Planritning

Visa alla 3 planritningar

Rumsbeskrivning

Entréhall (Bottenvåningen)

Entréhall med parkettgolv, träskivor på vägg/tapet och vitmålat tak. Här finns dubbeldörrar till hall 2.

Hall (Bottenvåningen)

Hall med fiskbensparkett, målad väv och vitmålat tak. Här finns uppgång till övervåningen. Glasdörr till rummet bredvid.

Rum (Bottenvåningen)

Rum med fiskbensparkett, tapet och vitmålat tak. Här finns en kakelugn (plomberad, inte i bruk).

Vardagsrum (Bottenvåningen)

Vardagsrum med fiskbensparkett, tapet och vita skivor i tak. Här finns en kakelugn/öppen spis (inte i bruk).

Matsal (Bottenvåningen)

Matsal med fiskbensparkett, tapet och vita skivor i tak.

Kök (Bottenvåningen)

Kök helrenoverat 2003 med klinkergolv och golvvärme (vattenburen el), tapet och laserad panel i tak. Köket har ljus inredning, laminatklädda bänkskivor och kakel över arbetsbänken. Här finns kyl/frys (Electrolux), diskmaskin (Bosch), inbyggnadsugn/häll (Ariston) och fläkt.

Hall/köksingång (Bottenvåningen)

Hall/köksingång med plastmatta på golv, målad vägg och vitmålat tak.

Skafferi (Bottenvåningen)

Skafferi med plastmatta på golv och panel på vägg och tak.

Passage (Bottenvåningen)

Passage med parkettgolv och vitmålade väggar och tak. Här finns en garderob med elcentral och 1 linneskåp.

Klädkammare (Bottenvåningen)

Klädkammare med plastmatta på golv, tapet och vitmålat tak.

Sep. wc (Bottenvåningen)

Sep. wc (under trappen) med mosaikgolv, kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, handfat och ett blyinfattat fönster. Ytskikten är av äldre standard.

Hall (Övervåningen)

Stor hall med fiskbensparkett, vävtapet och vitmålat tak. Här finns trappa till vinden och utgång till balkong under tak.

Sovrum 1 (Övervåningen)

Sovrum 1 med parkettgolv (3-stav), tapet och vitmålat tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.

Allrum (Övervåningen)

Allrum med fiskbensparkett, vävtapet och vitmålat tak.

Sovrum 2 (Övervåningen)

Sovrum 2 med heltäckningsmatta, tapet och vita skivor i tak. Här finns en kakelugn (plomberad, inte i bruk) samt 1 dubbelgarderob och 1 linneskåp.

Sovrum 3 (Övervåningen)

Sovrum 3 med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns en kakelugn (inte i bruk), 2 linneskåp med överskåp, 1 garderob med överskåp och 2 större garderober. Utgång till balkong.

WC (Övervåningen)

WC helrenoverad 2003 med klinkergolv och golvvärme (el), kakel på vägg och vitmålat tak. Här finns wc, kommod med 1 handfat med underskåp, sidoskåp och spegel, handdukstork (el), tvättmaskin (Cylinda, toppmatad) och fläkt. Här är det ett 3-glas isolerfönster.

Sovrum 4 (Övervåningen)

Sovrum 4 med parkettgolv (3-stav), tapet och vita skivor i tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp.

Klädkammare (Övervåningen)

Klädkammare med plastmatta på golv och vitmålade väggar och tak.

Trapphus (Övervåningen)

Trapphus med ektrapp och vävtapet på vägg. 2-glas fönster ett med blyinfattning.

Vind (Vind)

Vind med trägolv, träpanel på vägg och tak. Här finns en klädkammare.

Rum (Källarvåningen)

Rum med nålfiltsmatta på golv och målade väggar och tak. Här finns skåp med hyllor.

Pannrum (Källarvåningen)

Pannrum med betonggolv och målade väggar och tak. Här finns tvättho, vatten och avlopp, elcentral med skruvsäkringar/aut säkringar. Här finns bergvärmepumpen (IVT).

Gillestuga (Källarvåningen)

Gillestuga med målat betonggolv, tegel/tapet på vägg och vitmålat tak. Här finns en öppen spis (inte i bruk) och utgång till trädgården.

Tvättstuga (Källarvåningen)

Tvättstuga med plastmatta på golv, grönmålade väggar och brunmålat tak. Här finns tvättho och duschkabin och bastu (Tylö). Här är det direktverkande elelement. Tvättstugan är inte använd på många år.

Förråd (Källarvåningen)

Förråd med betonggolv, målade väggar och vitmålat tak. Här finns ett linneskåp med hyllor.

Fakta

Beskrivning

Boarea

190 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Totalareal

1 641 kvm

Rum

8 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Lindesberg Hagaberg 2:3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

2 plan med källare

Byggnadsår

1911

Standardpoäng

Grund

Källargrund/torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Tegel (1954, tidigare var det spritputs)

Takbeklädnad

Plegel (1988)

Fönster

2-glasfönster och 3-glas isoler

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Ingen av eldstäderna är använda på många år, två kakelugnar är plomberade och provtryckning måste ske innan användning.

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Kommunalt

Uppvärmning

Bergvärme (installerad 1987, ny pump IVT 2013)

El, stammar

Elen i huset är av äldre standard.

Huvudsäkringar

20 A

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-08-22

Besiktningsman

Svensk Kvalitetssäkring AB, Tomas Strand

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Balkong mot framsidan.
Balkong mot baksidan.
Uteplats med trädgårdsplattor i trädgården.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Uthus med sommarrum och förrådsutrymmen, byggnaden har plintgrund, träpanelfasad och plegeltak. Sommarrummet har trägolv, tapet och vitmålat tak. På baksidan finns ett förråd och en vedbod och på ena gaveln finns uppgång till vinden.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för 1 bil med gjuten platta, tegelfasad och plegeltak. Här finns el och vikport i aluminium, vatten och avlopp saknas.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1641 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor uppväxt trädgårdstomt delvis insynsskyddad. I trädgården finns bl a äppelträd, päronträd, plommonträd, diverse buskar, häckar och flaggstång mm.

Planbestämmelser

Aspen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1960-09-16), Bulten, björken mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-31, Senast ändrad: 2021-01-13)

Övrigt

* Villan är besiktad 2023-08-22.
* Stammarna i huset är av gjutjärn.
* Larm är installerat, kan övertas för den som önskar.
* Gångavstånd till förskola, skola (låg- och mellanstadium), stor lekplats, affär, resecentrum mm.
* En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

966 000 kr

Markvärde

305 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

40 037 kr/år

Försäkring

5 685 kr/år

Vatten och avlopp

7 439 kr/år

Renhållning

1 941 kr/år

Årlig elförbrukning

18156 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 102 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 976 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar Bergslagen

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 290 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument och länkar

Besiktningsprotokoll

Energideklaration

Tomtkarta med mått

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 271 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

966 000 kr

Markvärde :

305 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning :

40 037 kr/år

Försäkring :

5 685 kr/år

Vatten och avlopp :

7 439 kr/år

Renhållning :

1 941 kr/år

Årlig elförbrukning

18156 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

55 102 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 976 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för uppvärmningen ingår även hushållsel.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Länsförsäkringar Bergslagen

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 290 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- China Garden (Lotus Restaurang) i Lindesberg
  
  463 m
- Ruen Thai
  
  478 m
- Kebabhuset i Lindesberg
  
  494 m
- JME Bodega i Lindesberg AB
  
  523 m
- Riff Musik Bar
  
  526 m
- Förskolan Björken
  
  163 m
- Förskolan Tallbacken
  
  411 m
- Elevhälsan Lindesberg
  
  422 m
- Björkhagaskolan
  
  543 m
- Grönsiskans förskola
  
  676 m
- Lidl
  
  269 m
- Hemköp
  
  454 m
- Tempo Storå
  
  13,82 km
- Lindesberg Ågården
  
  332 m
- Östermalm
  
  452 m
- Ugglegränd
  
  533 m
- Skyttevägen
  
  559 m
- Lindesberg station
  
  506 m
- Storå station
  
  13,63 km
- Frövi station
  
  16,49 km
- Kopparberg station
  
  33,35 km
- Örebro C
  
  35,67 km