Mycket fin 1920-talsvilla i attraktiva kvarter!
Välkommen till Alkärrsvägen 7 på friköpt insynsskyddad trädgårdstomt i attraktivt villaområde, centralt norr. Här erbjuds du som köpare en mycket charmig och vacker villa med byggår 1928 på ca 109 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum. Här är det bara att flytta in! Som köpare finner du mervärden i form utav bl.a mycket låg energiförbrukning genom isolerglas samt vattenburet uppvärmningssystem, fint kök som ligger öppet mot matplats, helkaklat duschrum, inglasat uterum, garage med fjärrstyrd port, fiber mm. Lättskött trädgårdstomt med robotgräsklipare.
Fastigheten ligger på cykelavstånd till flera skolor och förskolor, samt till Örebro city och Centralstationen. Nära är det också till fina motionsspår runt både Boglundsängens fågelreservat och Venaspåret. Vidare finns Rynningeviken och Osets naturreservat med fina strövområden, utomhusgym och sjön Hjälmaren inte långt bort, liksom lekparker och pulkabacke. Flera matbutiker och restauranger bidrar till bra närservice. Kontakta mäklaren för mer info!Planritning kommer inom kort!
6 195 000 kr
109/76 kvm
664 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Johan för mer information kring Alkärrsvägen 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
76 kvm
664 kvm
5 (3 sovrum)
ÖREBRO MÅTTBANDET 9
02
Byggnadssätt
1 3/4-plan med källare
1928
30
Källare
Träfasad
Takpannor
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletspanna
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Takad altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
garage.
06
Tomt/Servitut
664 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av olaus petri församling(omr mell norrängsväg och bromsgateväg), Stadsplan (Beslutsdatum: 1946-04-05, Senast ändrad: 2000-03-31), Måttbandet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1949-04-13, Senast ändrad: 1995-09-27)
01
3 604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 962 000 kr
1 642 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 22 pantbrev om totalt 4 200 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 604 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 962 000 krMarkvärde
1 642 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 22 pantbrev om totalt 4 200 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centralt Norr
På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns hela sex förskolor samt grundskolan Olaus Petri, årskurs F-9.
03
Kommunikationer
Centrala delarna av norra Örebro trafikeras av busslinjerna nr 7, 8 och 5. Smidigt också med bil att tas sig till och från området via E18/E20. Gångavstånd till slottet och city.
04
Natur och fritid
På norr i Örebro nära Hjälmarens strand finns Rynningeviken som hänger ihop med Naturreservatet Oset, ett väldigt stort fint naturområde vid Hjälmarens strand. Där finns fågeltorn, fikastuga, grillplatser samt en restaurang, Naturens Hus i fin miljö.
05
Restauranger och omsorg
På centralt norr finns bageri, frisörer och vårdcentral/tandvård/apotek. Livsmedelsaffär ICA, kinesisk restaurang och flertalet pizzerior.
Gång- respektive cykelavstånd till city och stadens utbud av restauranger, nöjen och butiker.
Ytterligare norrut i området intill finns gamla Arla-mejeriet. Där växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, Hemköp Svampen, gym, flera restauranger, m.m.
Intill Hagaby finns också bensinmack Circle K Svampen, Pizzeria Svampen och Coop Konsum Svampen.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde382 m--
-
Vatten502 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
