Centralt belägen villa med öppen spis och inredd källare på hörntomt
Centralt belägen villa med öppen spis och inredd källare på hörntomt.
Huset erbjuder tre välplanerade rum samt extra yta i den inredda källaren som kan bli exempelvis ett gästrum eller hobbyrum. Helkaklade badrum med dusch finns på båda våningsplanen. Entrén öppnar sig mot en större hall som är husets mittpunkt. Till höger om hallen finns ett fräscht vitt kök med plats för matbord och intill ligger vardagsrummet med öppen spis och utgång till inglasad altan mot trädgården. Trädgården har generöst med grönyta, fruktträd, friggebod och växthus. Alla ytskikt i huset, kök och båda badrummen renoverades 1998-1999. Under samma tid dränerades huset och man satte in energiglasfönster. Vattenburet uppvärmningssystem via bergvärme från 2003, centraldammsugare och fiberanslutning är andra fördelar med huset.
Perfekt läge i populära Ringstorp, vilket gör att du har alla bekvämligheter och stadsbuss inom räckhåll. Det går även snabbt att ta sig ut till riksvägen och motorväg. Ett utmärkt hus för den mindre familjen som söker en centralt belägen villa. Varmt välkommen på visning,
2 995 000 kr
81/81 kvm
50 349 kr/år
631 kvm
3 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Källarvåning
Boka en fri värdering med Ida
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
ENTRÉ (Entréplan)
Klinkergolv med el-golvvärme och blå tapeter.
02
HALL (Entréplan)
Ekparkett och blå tapeter. Två garderober.
03
KÖK (Entréplan)
Ekparkett och ljusa tapeter. Vita köksluckor, beige kakel och bänkskiva i ek. Kyl, frys, spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin.
04
VARDAGSRUM (Entréplan)
Ekparkett och gröna tapeter. Öppen spis och utgång till inglasad altan.
05
SOVRUM (Entréplan)
Parkettgolv och grå tapeter.
06
SOVRUM (Entréplan)
Parkettgolv och gröna tapeter.
07
BADRUM (Entréplan)
Klinkergolv med el-golvvärme och kakel på väggar. Dusch, wc och tvättställ.
08
BADRUM (Källare)
Klinkergolv med el-golvvärme och kakel på väggar. Duschkabin, wc och tvättställ.
09
KONTOR/ALLRUM (Källare)
Trägolv och gröna tapeter.
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
81 kvm
631 kvm
3 (2-3 sovrum)
ÖREBRO VAXSKIVLINGEN 1
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1949
31
Källare
Lättbetong och betong
Tegelstensfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Sotning och brandskyddskontroll regelbundet utan anmärkning.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mätning 2008-02-14, årsmedelvärde 270Bq.
Bergvärme (Service vart 2:e år.)
Ålder: Värmepump 2003
Alla ytskikt, kök och badrum renoverades 1998-1999.
Dränerat 1999.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Inglasad altan med infravärme.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod och växthus.
Uppfart med plats för två bilar.
06
Tomt/Servitut
631 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Riskan 5 m.m(ringstorp), Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-02-17, Registreringsdatum: 2010-04-09)
01
2 372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 300 000 kr
1 072 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
4 440 kr/år
1 387 kr/år
383 kr/år
44 139 kr/år
20663 kWh/år
50 349 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 874 kr/år)
Elförbrukningen år 2023 var 20 663 kWh. Innetemperaturen har varit ca: 25 grader och man har haft direktverkande el-golvvärme i källaren. Om man i stället värmer upp källaren via bergvärmen minskar energianvändningen med ca: 4 000 kWh per år.
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 720 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 372 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 300 000 krMarkvärde
1 072 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Vatten och avlopp
4 440 kr/årRenhållning
1 387 kr/årSotning
383 kr/årElkostnad
44 139 kr/årÅrlig elförbrukning
20663 kWh/årSammanlagd driftskostnad
50 349 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 874 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen år 2023 var 20 663 kWh. Innetemperaturen har varit ca: 25 grader och man har haft direktverkande el-golvvärme i källaren. Om man i stället värmer upp källaren via bergvärmen minskar energianvändningen med ca: 4 000 kWh per år.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 720 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ringstorp
På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Finns flera förskolor i Ringstorp - Mejeriet, Hästskon och Pettersbergs förskola. Grundskolan Norrbyskolan och Olaus Petri skolan båda F-6 i anslutning till området i riktning mot city.
03
Kommunikationer
Smidigt att ta sig upp på city med olika färdmedel. Huvudcykelstråket till city går längs med Hagabys östra del med ca 2 km till norr city och central stationen.
Med bil tar man sig via Östra bangatan in mot city eller mot E18. Många busshållplatser finns i området. Från Östra bangatan går stadsbuss busslinje nr 5. Från Ringstorp går också stadsbuss busslinjerna nr 7 och 8 samt regionlinjebuss nr 321.
04
Natur och fritid
Finns flera parker i Ringstorp – Ringstorpsparken, Norrbyparken och Nolhagalunden med grönytor och lekplatser.
Området ligger i anslutning till vattentornet Svampen som är 58 meter högt och rymmer 9 miljoner liter vatten.
Söder om Svampen ligger Bergkällebacken och Alkärrets IP med utegym, tennisbanor och stor lekplats.
Vid gamla arla-mejeriet växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, livsmedelsbutik, gym, flera restauranger, m.m.
Norrbygården – fritidsklubb och fritidsgård
Idrottsplatsen Petersbergs IP ligger mitt i området med flera fotbollsplaner och i närheten finns motionsspår Venaspåret.
05
Restaurang och Affärer
Vid gamla arla-mejeriet växer nya Mejeritorget fram med nybyggda hyreslägenheter, Hemköp Svampen, gym, flera restauranger, m.m.
I Ringstorp finns också bensinmack Circle K Svampen, Pizzeria Svampen och Svampen Konferens & Restaurang som är belägen högst upp i Svampen med fantastisk utsikt över Örebro.
I närheten till Ringstorp finns seniorboende Norrby senior som är en av flera mötesplatser för seniorer i Örebro.
Alessandros svampen
276 m
Hamburgerbruket Örebro
320 m
Svampens gatukök - Pizzeria Örebro
369 m
Svampen Skybar
380 m
Circle K Örebro Dalbygatan Svampen
400 m
Mejeriet förskola
112 m
Förskolan Norrstjärnan
442 m
Hästskon förskola
505 m
Förskola Pettersberg
532 m
Norrbyskolan
663 m
Hemköp, Örebro Svampen
270 m
Lidl
839 m
Hemköp, Örebro City
1,77 km
Coop X:-tra, Örebro Markbacken
2,22 km
Tempo
2,38 km
Ringstorpsvägen
64 m
Hagabyvägen
189 m
Svampen
271 m
Svampen östra
344 m
Utgårdsvägen
346 m
Örebro C
1,66 km
Örebro S
2,77 km
Kumla station
19,01 km
Frövi Resecentrum
21,08 km
Hallsberg Central Station
25,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde316 m--
-
TågstationÖrebro C1,66 km--
-
HållplatsRingstorpsvägen64 m--
-
Vatten795 m6 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.