Fantastiskt fint läge högt upp i huset med stor balkong i söderläge - och ingen insyn!
Fantastiskt fint läge högt upp i huset! Den stora balkongen på hela 15 kvm, i soligt söderläge, ger en öppen och fri utsikt mot bostadsområdet Rynninge samt Örebros stadskärna. Tack vare läget uppe på vån 4 av 5 är det ingen insyn någonstans i lägenheten. Mycket trevlig planlösning med delvis öppet mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och den stora balkongen sträcker sig längs hela köks- och vardagsrumssidan. Det ena sovrummet har både en skjutdörrsgarderob och klädkammare och det andra en skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och skåp. Praktiskt med arbetsbänk som fungerar lika bra att vika tvätt på som till skötbord.
Med en solcellsanläggning med 339 paneler på taket är brf Honnören ett av Örebros modernaste boenden. Föreningen har genom HSB ett gemensamt avtal för varmvatten och hushållsel med individuell mätning. Ett gemensamt avtal inom föreningen, tillsammans med solcellsanläggningen, ger förmånliga driftkostnader för de boende. I brf Honnören har inte de gemensamma ytorna prioriterats bort! Här finns två gemensamma tvättstugor, två gemensamhetslokaler med övernattningsmöjligheter, miljörum, cykelförråd, lekplats på innergården och garage i källarplan. I föreningen finns tot 116 lägenheter. Man har tot 101 garageplatser i källarplan och dessa är fördelade på vanliga garageplatser, platser med laddbox till elbil samt ett par MC-platser. Föreningen har även 11 parkeringsplatser på gården samt gästparkeringar. Det är dessutom fri parkering på gatorna i området.
Bostadsområdet Rynningeåsen är ett lugnt och populärt område för äldre, yngre och barnfamiljer. Här bor du i direkt anslutning till Rynningevikens härliga natur- och friluftsområde samt elljusspåret Venaspåret. I området finns flera förskolor, skola, gott om lekplatser och mataffär. Knappt 2 km till city med bra gång- och cykelvägar. Endast 1,5 km till USÖ och Centralstation. Nära påfart/avfart E18/E20, perfekt för dig som pendlar med bil.
2 295 000 kr
78.5 kvm
6 287 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 5 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré/Hall
Golv: klinker och parkett.
Väggar: vita.
Skjutdörrsgarderob ingår.
02
Kök
Golv: parkett.
Väggar: vita.
Vita köksluckor, vitt kakel, kyl, frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin.
03
Vardagsrum
Golv: parkett.
Väggar: vita.
Utgång till balkong (15 kvm) i söderläge.
04
Sovrum
Golv: parkett.
Väggar: grå.
Skjutdörrsarderob ingår.
Klädkammare.
05
Sovrum
Golv: parkett.
Väggar: vita.
Skjutdörrsgarderob ingår.
06
Badrum
Golv: klinker och golvvärme.
Väggar: kakel.
Wc, dusch, handfat, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, skåp.
01
Beskrivning
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 5
49
02
Byggnadssätt
2016-2017
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-system. Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.
03
Energideklaration
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-18
Pär Palonen, HSB MälarDalarna
04
TV/Internet
Fiberoptisk anslutning med Telia som leverantör.
Telia Triple Play;
- Bredband 100/10 Mbit/s.
- IP-Telefoni.
- Telias TV-paket "Lagom".
05
Uteplats
Balkong (15 kvm) i söderläge. Sol från ca 09:00 till ca 17:00.
Utsikt över innergård, mot bostadsområdet Rynninge och mot city.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett garage finns på fastigheten med totalt 101 platser som fördelar sig enligt följande;
71 garageplatser, ca 800 kr/månad.
28 garageplatser med laddbox till elbil, ca 950 kr/månad.
2 garageplatser för motorcykel, ca 400 kr/månad.
På innergården finns dessutom;
11 parkeringsplatser utomhus, ca 275 kr/månad.
5 gästparkeringar, varav 2 handikapp.
Dessutom: fri parkering på gatorna i området.
01
6 287 kr/mån
inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.
350 kr/mån
406 kr/mån
756 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,9377
0,009377
0,9377
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf Honnören i Örebro. I föreningen finns 116 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Honnören i Örebro äger fastigheten Bataljonen 1. På fastigheten finns 2 bostadshus med adresserna Förrådsgatan 12, Pionjärgatan 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18 samt Vallare Walls gata 17.
Föreningen har totalt 116 lägenheter som fördelar sig enligt följande;
15 st 1 rok
36 st 2 rok
50 st 3 rok
10 st 4 rok
5 st 5 rok
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar där även det kollektiva bostadsrättstillägget finns tecknat.
Den ekonomiska samt tekniska förvaltningen tillhandahålls av HSB MälarDalarna.
I föreningen finns två gemensamma tvättstugor, belägna på bottenvåningen på Pionjärgatan 18 och Förrådsgatan 12. Här finns även två bekväma gästlägenheter som medlemmar kan hyra för ca 300 kr per dygn. På innergården finns två miljörum för källsortering. Låsbara cykelrum finns i garaget och på gården samt utvändiga cykelställ i anslutning till entréerna.
Förråd till den aktuella lägenheten finns i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 063 586 kr
01
I Rynningeåsen finner du ett perfekt läge för dig som vill njuta av naturreservatet Rynningeviken och Hjälmaren, men ändå ha stadens attraktiva myller bekvämt nära. Gångavstånd till förskolorna Grenadjärskolans förskola, Rynningeåsens förskola och Kottebo samt till grundskolan Grenadjärskolan. Nära till motionsspår, busshållplats, mataffärer och påfart/avfart på motorväg. Endast 2 km till City och Universitetssjukhuset.
Rynningeåsen ligger cirka 1,5 km från Örebro centrum. Det är lätt att ta sig till och från området. Flera bussar trafikerar området och går var 20 min till Örebro centrum, sjukhuset och universitetet. Det är bra vägar från Rynningeåsen och du tar dig lätt ut på både E20 och E18. Cyklar du hellre finns det sköna cykelbanor som enkelt tar dig till city.
Avgift
6 287 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, kallvatten, tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg.Hushållsström
350 kr/månVarmvatten
406 kr/månSammanlagd driftskostnad
756 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,9377Andel av årsavg.
0,009377Andelstal insats
0,9377Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Rynningeåsen
På norr upplever du omväxlande natur och parker som bjuder in till umgänge och aktivitet. Mejeritorget är en ny mötesplats som växt fram på norr och erbjuder både matbutiker, restaurang och träning. Närheten till naturen gör området attraktivt. Örebros stadskärna ligger en cykeltur bort.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Rynningeåsen finns tre förskolor: Rynningeåsens förskola, Helianthus Kottebo samt Grenadiärsskolans förkola. I närheten finns Norrbyskolan och Olaus Petriskolan med årskurskurserna F-6.
03
Kommunikationer
Från Rynningeåsen går stadsbuss linjerna nr 8 och 22.
04
Natur och fritid
Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro.
Här finns även motionsspåret Venaspåret, ett 2,8 km långt spår med belysning. Underlaget underhålls regelbundet för att hålla en bra kvalitet för dig som vill löpa/jobba. Spåret har en anslutning till Lillåspåret och sköts av Örebro kommun.
05
Restauranger
Restaurangen Naturens hus med naturen som närmsta granne serverar mat samt fika http://naturenshus.se/, Hamnkrogen i närliggande Småbåtshamnen är öppet sommartid och erbjuder en middagsmeny.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde145 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
