Stor tvåa med mycket fint läge & inglasad balkong i väster, ingen insyn. Vån 3 av 4, hiss!
Stor och mycket hemtrevlig tvåa med fina boende- och umgängesytor! Det här är den typen av tvåa som passar minst lika bra till singelhushåll som till par. Du får ett stort sovrum, avskilt kök och ett rejält och lättmöblerat vardagsrum. Både hall, kök, vardagsrum och sovrum är nyligen renoverade (2020-2022). I badrummet finns både tvättmaskin och torktumlare och i föreningen finns dessutom en gemensam tvättstuga. Fantastiskt bra läge på den inglasade balkongen! Västerläge med många soltimmar, från ca 9:00 på morgonen till ca 21:00 på kvällen. Fin utsikt över grönområde och ingen insyn alls.
Föreningen brf Soluret är grannförening med brf Solhaga, men är en egen förening. Brf Soluret äger marken och är mycket ekonomiskt stabil, med låga månadsavgifter. Föreningens lån ligger på endast 4 000 kr/kvm. Byggåret är 1991. De boende trivs oerhört bra i det lugna området och i föreningen. Här är det fridfullt att bo, men samtidigt nära till pulsen i city. Att cykla härifrån till Stortorget tar endast 15 min. Det är gångavstånd till Rosta centrum med mataffär, bad, gym, apotek mm. Det är dessutom kort gångavstånd till Karlslundsskogen, med motionsspår, utegym och fina strövområden i vacker natur. I föreningen finns flera gemensamma utrymmen, så som tvättstuga, samlingslokal/övernattningsrum, och cykelförråd. Till bostaden hör även ett vindsförråd. Föreningen har gott om bilplatser och hyran är låg! Om du hyr garage kostar det 325 kr/mån och för en parkeringsplats kostar det mellan 150 och 200 kr/mån. Det finns även gästparkeringar.
1 495 000 kr
71.5 kvm
4 012 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sofia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
71,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
26
02
Byggnadssätt
1991
Uppvärmning: Fjärrvärme.
03
Energideklaration
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-18
Magnus Hidström, Anticimex AB
04
TV/Internet
Tv: Tele 2, grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet: Tele2, bredband ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Inglasad balkong i västerläge. Sol hela dagen från ca 9:00 på morgonen till ca 21:00 på kvällen. Fin utsikt över grönområde och ingen insyn alls.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats. Hyra 325 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats utan motorvärmare. Hyra 150 kr/mån. Separat kö.
Parkeringsplats med motorvärmare. Hyra 200 kr/mån. Separat kö.
Det finns 28 bilplatser (12 garage och 16 p-platser) till föreningens 33 lägenheter.
Det finns även gästparkering.
01
4 012 kr/mån
inkl värme, vatten, tv och bredband.
650 kr/mån
650 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 479 kr
588 kr
2,9454
0,029527
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Soluret. I föreningen finns 33 lägenheter.
Föreningen äger marken
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
I föreningen finns även gemensam tvättstuga, samlingslokal/övernattningsrum, cykelförråd och soprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
221 621 kr
Avgift
4 012 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv och bredband.Hushållsström
650 kr/månSammanlagd driftskostnad
650 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 479 krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,9454Andel av årsavg.
0,029527Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Solhaga
Kulturreservatet Karlslund och herrgården, motions- och skidspåret liksom Hästhagen öppnar dörren till naturen och lockar till aktivitet. Läget och avståndet till city gör det här området populärt. Här är det mesta nära och lättillgängligt.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Solhaga finns förskolorna Fasanen och Strömstaren. I närheten finns Hagaskolan årskurs F-6 och Nya Karlslundsskolan årskurs F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbusslinjerna nr 3 och 6.
04
Natur och fritid
Kulturreservatet Karlslund ligger i närheten till Solhaga. Det är ett naturskönt område med gamla anor. Där hittar man Karlslunds Herrgård med vacker kultur- och industrihistoria, hantverkstäder, butiker, barnens trädgård och tekniska kvarnen. Här finns många platser att upptäcka och evenemang att uppleva för hela familjen året runt. För mer info - https://www.orebro.se/karlslund.4.71003a4d1528ca6d06a3370.html. Reservatet finns också Karlslunds Herrgård med mycket historik. I Karlslund ligger också en av Sveriges största ridskolor, Örebro fältrittklubb.
Även Karlslunds motionsspår ligger i närheten och kombinerar olika spår mellan 1,2 km upp till 15 km varav flera är belysta. Spåren spåras för skidåkning vintertid. Spåret sköts av Karlslunds IF Skidor. Finns också tillgång till utegym, omklädningsrum, bastu och grusad bilparkering.
Rosta gärde är Örebros största idrottsfält med sammanlagd yta av 100 000 kvadratmeter. Hela 33 fotbollsplaner i olika storlekar. Rosta gärde ligger i Hästhagens friluftsområde. I området finns sommartid minigolfbana, kanotuthyrning och kiosk.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
På Karlslunds Herrgård finns café, konferens, catering och julbord m.m. http://www.karlslundsherrgard.se/
Närmaste handel finns i Haga centrum några hundra meter från Solhaga, där man hittar Ica, Coop, Apotek, vårdcentral, tandläkare, Restaurang Haga, café, andra-hands butik, skomakare, bibliotek, gym och simhall.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde298 m3 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
