Lägenhet mellan Universitetet och city, balkong i västerläge!
Välkommen till Hjälmarvägen och denna välplanerade lägenhet på 73 m², perfekt belägen mellan Universitetet och city! Här bor du bekvämt på första våningen, en halvtrappa upp, vilket ger dig ett hem utan insyn men gör det smidigt i vardagen att komma in i lägenheten med tunga matkassar.
Lägenheten erbjuder 3 rum och kök, med två rymliga sovrum, och har en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Du finner ett separat kök och vardagsrum, samt en balkong i västerläge som du når från både vardagsrummet och ett av sovrummen. Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin och förvaringsutrymme finns i inbyggda garderober i lägenheten.
Utöver de bekvämligheter som finns i lägenheten erbjuder föreningen en gemensam tvättstuga belägen på Hjälmarvägen 9. Det finns även en gemensamhetslokal med övernattningsrum för dina gäster samt en anställd vaktmästare som alltid finns nära till hands.
Här bor du med direkt närhet till livsmedelsbutik, pizzeria och busshållplats, vilket gör vardagen smidig och bekväm. För studenter är läget perfekt, med endast 1,4 km till Örebro Universitet och cirka 2 km till city.
Kom och upptäck ditt nya hem på Hjälmarvägen – ett boende som kombinerar komfort, närhet och trivsel!
1 595 000 kr
73 kvm
4 826 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Magnus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Golv: klinker och parkett. Inbyggd garderob.
02
Kök med matplats
Golv: plastmatta. Utrustning: spishäll/ugn, fläkt och kyl/frys.
03
Vardagsrum
Golv: parkett. Utgång till balkongen.
04
Sovrum
Golv: parkett. En garderob. Utgång till balkongen.
05
Sovrum
Golv: parkett. Inbyggda garderober.
06
Badrum
Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: vägghängd wc, tvättställ, badkar, skåp och handukstork.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
206607001-0072
02
Byggnadssätt
1957
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

125 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2018-06-18
Tomas Åkesson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Brf Örebrohus nr 7 har ett avtal med Tele2 för bredband via fiber, telefoni och TV (basutbud).
05
Balkong
Balkongen ligger i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
40 st garageplatser går att hyra för 400 kr/mån. (separat kö)
12 st p-platser med motorvärmare går att hyra för 300 kr/mån. (separat kö)
20 st p-platser går att hyra för 150 kr/mån. (separat kö)
Gästparkeringar finns för besökare.
01
4 826 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, man betalar endast för sin förbrukning och faktureras tillsammans med hyresavin. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,27479%
0,0127479
1,27482%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens BRF Örebrohus nr 7. I föreningen finns 87 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Örebrohus nr 7 äger fastigheten Örebro Långhalsen 1. På fastigheten finns 5 huskroppar med totalt 87 lägenheter samt en lokal med hyresrätt. Fastighetens adress är Hjälmarvägen 1-7 och 9-13 A-B.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande;
9 st 1 rok
45 st 2 rok
30 st 3 rok
1 st 4 rok
2 st 5 rok
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen tillhandahålls av Riksbyggen.
Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://www.orebrohus7.se/
2004 Nya fönster och omputsad fasad
2003 Stambyte
Gemensam tvättstuga i annan byggnad i området (Hjälmarvägen 9). I föreningen finns även en gemensamhetslokal med övernattningsrum. Föreningen har även en anställd vaktmästare som utgår ifrån en lokal i föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
247 904 kr
Avgift
4 826 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband och bostadsrättstillägg.Kommentar, månadsavgift
Föreningen har individuell mätning av varmvatten och hushållsel, man betalar endast för sin förbrukning och faktureras tillsammans med hyresavin. Kostnad för hemförsäkring tillkommer.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,27479%Andel av årsavg.
0,0127479Andelstal insats
1,27482%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Almby
Med oändliga möjligheter till ett rikt friluftsliv samtidigt som du befinner dig ett stenkast från city. Här möts tidlösa klassiska hus och nyproduktion. I det här populära området bor familjen som umgås, uppskattar tillgänglighet och valmöjligheter, en perfekt plats för den moderna familjen.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I Almby finns sju förskolor och fyra grundskolor årskurs F-9. Almby är även ett populärt bostadsområde för studenter, endast ett stenkast från Örebro Universitet.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av stadsbuss linje nr 2, 3, 9 och 10.
04
Natur och fritid
I området finns det gått om grönområden och lekparker samt en Friskis och Svettis-anläggning. I närområdet finns även en friidrottshall.
Oset och Rynningeviken har en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. För besökaren finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, cykel- och promenadvägar samt mötesplatsen Naturens hus. På bara några minuter tar du Dig dit på cykel från centrala Örebro.
Almby ligger inte långt ifrån markaspåret där elljusspår finns.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
På Almbyplan finns flera restauranger med bland annat pizza, sushi, grekisk och kinesisk mat. Här finner vi även Blomsterlandet, livsmedelsbutiken Willys samt Apotek. I närområdena finns Tybble vårdcentral och Skebäcks vårdcentral.


Restaurang Monza
57 m
Rice & Noodles
78 m
Circle K Almbyplan
84 m
Sashimi Sushi Örebro
245 m
Almby Pizzeria
348 m
Fordonsutbildningar i Örebro AB
329 m
Education Group Örebro AB
412 m
Almby skola Skolförvaltning sydost
416 m
Internationella Engelska Skolan Örebro
421 m
Förskolan Tybble
447 m
Willys Örebro Almby
141 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,18 km
Hemköp
2,11 km
Issa Star
2,59 km
Lidl
2,68 km
Almbyplan
226 m
Tybble
329 m
Bygärdesgatan
421 m
JB Rail AB
443 m
Örebro Vallgatan
477 m
Örebro Södra station
2,27 km
Örebro C
2,44 km
Kumla station
16,13 km
Hallsberg station
22,95 km
Frövi station
23,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde77 m1 min2 min3 min
-
TågstationÖrebro Södra station2,27 km8 min9 min37 min
-
HållplatsAlmbyplan226 m2 min2 min5 min
-
Vatten1,18 km3 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Magnus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.