Till salu

Dolomitvägen 6

Utgångspris

1 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 195 000 kr



Lundby— Örebro

Dolomitvägen 6


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Örebro - Lundby

Trea i välskötta och ekonomiskt stabila brf Tåget. Loftbalkong i söderläge!

Välkommen till en hemtrevlig trea om 74,5 kvm vån 2 av 2 i familjevänliga Lundby. Loftbalkong med många soltimmar i söderläge. Ingen insyn och inget bostadshus på baksidan, här är det bara öppen grönyta! Mysigt kök med plats för matbord och stolar. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och fransk balkong. Fri utsikt mot baksidan. Ett större och ett mindre sovrum, båda lättmöblerade. Klädkammare, förråd, garderober. Fräscht helkaklat badrum, renoverat 2017, med golvvärme.

Brf Tåget förvaltas av HSB och föreningen är lågt belånad med endast 1 130 kr i lån/kvm. Föreningen äger marken. Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och betyder att föreningen står för den fasta elavgiften och att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning. I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband, fasta elavgiften, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond med 70 kr/mån. Det finns gott om parkeringsplatser i området. Föreningen har tot 250 bilplatser till 232 lägenheter. Det finns både garage och parkeringsplats, med eller utan el. Gäster parkerar gratis på gästparkeringar.

I föreningen finns gemensamhetslokalen Dolomiten med samlingslokal, tvättstuga och vicevärdsexpedition. I Dolomiten anordnas det bland annat aktiviteter, så som minigolf och studiecirklar. Här anordnas även fester. Som boende kan du hyra lokalen till fest/kalas. Det finns totalt 6 st tvättstugor i föreningen samt 1 st övernattningslägenhet, bastu, 2 st hobbyrum, 2 st motionsrum, lekplatser samt 3 st miljöhus. Härifrån är det nära till förskola, skola och idrottsplats. I närheten finns fina skogsområden, motionsslingor och stora grönytor. Endast 5 min med bil till ICA Maxi vid Eurostop, Plantagen mm.


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
74.5 kvm
Avgift
3 836 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2


Aktuella visningar


Onsdag 17 september 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Sofia för mer information kring Dolomitvägen 6.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

224


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973-1974

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

144 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-05

Besiktningsman

Dan Andersson, HSB Mälardalen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Tele2 (grundutbud ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele2, bredband 100 (ingår i månadsavgiften).
Det går även att ansluta sig till fiber via Telia.


05
Balkong

Loftbalkong i söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage, ca 350 kr/mån, separat kö (tot 140 platser).
Parkeringsplats med el, ev kö (tot 49 platser).
Parkeringsplats, ev kö (tot 61 platser).
Det finns även 4 st husvagnsplatser, 1 handikapplats och 1 st MC-plats.
Det är tot 232 lägenheter och 250 bilplatser i föreningen.
Laddning av elbil kan göras på brf Lundens parkering med Easy Parks laddningsapp.

Fri parkering i området för gäster.


07
Övrigt

Ny el i lägenheten (2017).

Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malardalarna/brf/taget/


Ekonomi

01
Avgift

3 836 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, tv, bredband, fast elavgift, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond med 70 kr/mån.

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och betyder att föreningen står för den fasta elavgiften och att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

1 638 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-22)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning med 70 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,4702

Andel av årsavg.

0,004702

Andelstal insats

0,4631

Pantsättning

är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Tåget i Örebro. I föreningen finns 232 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens hemsida: brftaget.se

Utförda renoveringar

2025: Stamspolning utfört.
2024: OVK-kontroll har utförts och ventilationskanaler rengjorts.
2019: Påbörjat ommålning av samtliga garage.
2019: Rensning av avloppsstammar.
2017: Nya ytterdörrar.
2016: Utomhusbelysning har bytts till LED-belysning.
2016: Byte av torktumlare och torkskåp.
2016: Tak har besiktats och funnits i gott skick.
2012: Installation av enhetsmätning för hushållsel.
2004-2005: Samlingslokalen "Dolomiten" byggdes.
1992-1995: Omläggning av tak och ombyggnad av tvättstugor.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensamhetslokalen Dolomiten där du hittar samlingslokal, tvättstuga och vicevärdsexpedition. I Dolomiten anordnas det bland annat aktiviteter, så som minigolf och studiecirklar. Här anordnas även fester. Som boende kan du hyra lokalen till fest/kalas.
Det finns totalt 6 st tvättstugor i föreningen samt 1 st övernattningslägenhet, bastu, 2 st hobbyrum, 2 st motionsrum samt 3 st miljöhus.
Det finns även 106 st extra förråd att hyra, ca 100 kr/mån, separat kö.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

42 295 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 836 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, vatten, tv, bredband, fast elavgift, bostadsrättstillägg och avsättning till inre reparationsfond med 70 kr/mån.
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering av hushållsel. Det är mycket förmånligt för medlemmarna och betyder att föreningen står för den fasta elavgiften och att medlemmarna endast betalar för sin förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 638 kr (Senast kontrollerad: 2025-08-22)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 70 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,4702
Andel av årsavg.
0,004702
Andelstal insats
0,4631
Pantsättning
är belånad. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Lundby  i örebro

Lundby

Här finner du strövområden, ängar och skog. Ett klassiskt och populärt villaområde med närhet till city. Om du vill hitta en plats där barnen tryggt kan växa upp, då är Lundby är svårslaget.


01
Fördelar med området
Butiksgata/köpcentrum Tryggt Lugnt Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar Cykelbanor

02
Skolor och barnomsorg

I området finns tre förskolor. Ädelstenen, Änglagård och Bergagård. I området finns även en grundskola, Lundbyskolan F-6 med ca 300 elever som ligger i Lundby Centrum.


03
Kommunikationer

Lundby är beläget ca 6 km norr om Örebro city och trafikeras av tre busslinjer med Stadsbuss 10, 1 och linje 2 som går ner till city.


04
Natur och fritid

Naturreservatet, Öknaskogen erbjuder motionsspår och fina strövområden. Samt finns Lundby IP med bl a fotbollsplan. I området finns också lekplatser.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns ett av Örebro största handelscentrum med bl a ett flertal mataffärer, Plantagen, Systembolag, bilföretag, Biltema, hamburgerrestaurang Max, Rusta, sportaffär och golfhall m.m.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang Ksara Örebro

248 m


KFC

1,33 km


Burger King Örebro Eurostop

1,36 km


ChopChop Asian Express

1,39 km


Max Burgers

1,42 km


Lundbyskolan

200 m


Ädelsten

298 m


Almgårdens förskola

540 m


Förskolan Ökna

728 m


Förskolan Musikanten

822 m


Tempo

943 m


Hemköp, Örebro Svampen

2,91 km


X:-tra Markbacken

2,99 km


Lidl

3,67 km


Lundby centrum

338 m


Gnejsvägen

376 m


Versgatan

384 m


Strofgatan

479 m


Skiffergatan

645 m


Örebro C

3,5 km


Örebro S

4,3 km


Frövi Resecentrum

20,32 km


Kumla station

20,39 km


Hallsberg Central Station

27,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    236 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation
    Örebro C
    3,5 km
    -
    -
  • Hållplats
    Lundby centrum
    338 m
    -
    -
  • Vatten
    1,21 km
    5 min
    6 min
    27 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.