Välplanerad tvåa med vackert ljusinsläpp!
Välkommen till Termikgatan 23E!
Här erbjuds en välplanerad och hemtrevlig tvårummare med stor uteplats. Lägenheten bjuder på ett fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna samt parkettgolv som sträcker sig genom hela lägenheten. Varje kvadratmeter används effektivt och du hälsas välkommen av en rymlig hall som ansluter direkt mot badrummet. Badrummet har helkaklade väggar och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med sina generösa fönster. Köket är modernt inrett med vita skåpsluckor och är fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro samt en hel kyl och frys. Sovrummet ansluter direkt till den stora uteplatsen, här kan du njuta av lugnet och avskildheten med utsikt över innergården. Förvaringsutrymmen finns i form av garderober i både hallen och sovrummet, samt ett externt förråd som ligger precis under lägenheten för extra praktisk förvaring. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser i parkeringsgarage som går att hyras av föreningens medlemmar.
Här bor du med cykel-/promenadavstånd till city, det finns även busshållplats ett stenkast bort som går mot både Örebro stadskärna samt Universitetet. Bekvämligheter som exempelvis stormarknad, systembolag och gym finns inom bekvämt avstånd. Sörbyskogen erbjuder vackra löp- och promenadstråk för den som uppskattar naturen.
I månadsavgiften om 5 126 kr/mån ingår värme, kabel-TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (Telia triple play).
Varmt välkommen på visning!
1 495 000 kr
61.1 kvm
5 126 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Caroline eller Ida för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg















Mäklarhuset Örebro
Välkommen att kontakta Caroline!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende















01
Entré/hall
Golv: klinker och ekparkett.
Väggar: vitmålade.
Garderob.
02
Badrum
Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
03
Vardagsrum
Golv: ekparkett.
Väggar: vitmålade.
04
Kök
Golv: ekparkett.
Väggar: vitmålade.
Diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro, hel kyl och frys.
05
Sovrum
Golv: ekparkett.
Väggar: vitmålade.
Garderob.
Utgång till uteplats.
01
Beskrivning
61,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme
03
TV/Internet
Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, ip-telefoni och 100/100 Mbit/s bredbandsanslutning ingår i avgiften.
04
Uteplats
Nord-/västläge, mot innergården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr 36 parkeringsplatser i parkeringshuset bredvid. Dessa platser hyrs ut till föreningens medlemmar genom separat kö.
01
5 126 kr/mån
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
200 kr/mån
277 kr/mån
80 kr/mån
557 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,19%
0,0119
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes 15% den 1 maj.
01
Brf Gripen 1.
Föreningen äger marken
Brf Gripen 1 består av 84 bostadsrätter och har adresserna Termikgatan 23 A-E samt Termikgatan 25.
Föreningen äger fastigheten Glidplanet 2. Fullvärdesförsäkring finns hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
707 280 kr
Avgift
5 126 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
277 kr/månKall- och varmvatten
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
557 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,19%Andel av årsavg.
0,0119Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 15% den 1 maj.
Södra Ladugårdsängen
Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.
04
Natur och fritid
I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.
05
Affärer och restauranger
Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.


Nagomi sushi & poké bowl
169 m
Fresh food Söder
177 m
Njuta lounge & burgers
180 m
Alexandros Grill
217 m
Södras Pizza
230 m
Äventyrets förskola
176 m
Förskolan Fåraherden
255 m
Knorrens förskola
324 m
Förskolan Gåsapigan
328 m
Förskolan Stallbacken
464 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,79 km
Lidl
2,44 km
Hemköp
2,77 km
Issa Star
2,84 km
X:-tra
3,16 km
Storbackavägen
159 m
Backahallen
375 m
Termikgatan
389 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
606 m
Loftbodsgatan
759 m
Södra station
1,89 km
Örebro C
2,96 km
Kumla station
14,49 km
Hallsberg station
21,34 km
Frövi station
25,65 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde76 m1 min1 min2 min
-
TågstationSödra station1,89 km5 min9 min30 min
-
HållplatsStorbackavägen159 m1 min1 min3 min
-
Sjö651 m6 min5 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Caroline eller Ida!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.