Termikgatan 23E
Termikgatan 23E
Caroline Fogelberg, ansvarig mäklare i Örebro
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Caroline Fogelberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Termikgatan 23E

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Södra Ladugårdsängen— Örebro

Termikgatan 23E


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Södra Ladugårdsängen— Örebro

Välplanerad tvåa med vackert ljusinsläpp!

Välkommen till Termikgatan 23E!

Här erbjuds en välplanerad och hemtrevlig tvårummare med stor uteplats. Lägenheten bjuder på ett fint ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna samt parkettgolv som sträcker sig genom hela lägenheten. Varje kvadratmeter används effektivt och du hälsas välkommen av en rymlig hall som ansluter direkt mot badrummet. Badrummet har helkaklade väggar och är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet är ljust och inbjudande med sina generösa fönster. Köket är modernt inrett med vita skåpsluckor och är fullt utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro samt en hel kyl och frys. Sovrummet ansluter direkt till den stora uteplatsen, här kan du njuta av lugnet och avskildheten med utsikt över innergården. Förvaringsutrymmen finns i form av garderober i både hallen och sovrummet, samt ett externt förråd som ligger precis under lägenheten för extra praktisk förvaring. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser i parkeringsgarage som går att hyras av föreningens medlemmar.

Här bor du med cykel-/promenadavstånd till city, det finns även busshållplats ett stenkast bort som går mot både Örebro stadskärna samt Universitetet. Bekvämligheter som exempelvis stormarknad, systembolag och gym finns inom bekvämt avstånd. Sörbyskogen erbjuder vackra löp- och promenadstråk för den som uppskattar naturen.

I månadsavgiften om 5 126 kr/mån ingår värme, kabel-TV, bredband (100/100 Mbit/s) och IP-telefoni (Telia triple play).

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
61.1 kvm
Avgift
5 126 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Örebro

Kontakta Caroline eller Ida för mer information kring Termikgatan 23E Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Golv: klinker och ekparkett.
Väggar: vitmålade.
Garderob.


02
Badrum

Golv: klinker.
Väggar: kakel.
Wc, handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.


03
Vardagsrum

Golv: ekparkett.
Väggar: vitmålade.


04
Kök

Golv: ekparkett.
Väggar: vitmålade.
Diskmaskin, induktionshäll, inbyggd micro, hel kyl och frys.


05
Sovrum

Golv: ekparkett.
Väggar: vitmålade.
Garderob.
Utgång till uteplats.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telias baspaket Lagom ingår med 28 TV-kanaler, ip-telefoni och 100/100 Mbit/s bredbandsanslutning ingår i avgiften.


04
Uteplats

Nord-/västläge, mot innergården.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen hyr 36 parkeringsplatser i parkeringshuset bredvid. Dessa platser hyrs ut till föreningens medlemmar genom separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 126 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

277 kr/mån

Kall- och varmvatten

80 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

557 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,19%

Andel av årsavg.

0,0119

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 15% den 1 maj.


Föreningen

01
Benämning

Brf Gripen 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Gripen 1 består av 84 bostadsrätter och har adresserna Termikgatan 23 A-E samt Termikgatan 25.
Föreningen äger fastigheten Glidplanet 2. Fullvärdesförsäkring finns hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.

Avgiftsförändringar

2023-05-01: +15%
2023-08-01: +15%

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

707 280 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 126 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
277 kr/mån
Kall- och varmvatten
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
557 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,19%
Andel av årsavg.
0,0119
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-07-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 15% den 1 maj.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Södra Ladugårdsängen  i örebro

Södra Ladugårdsängen

Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.


01
Fördelar med området
Växande område Hundvänligt Gym Bussar Golf Simhall Sport och friluftsliv Tryggt Parker/Grönområden Barnvänligt

02
Skolor och barnomsorg

Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.


03
Kommunikationer

Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.


04
Natur och fritid

I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.


05
Affärer och restauranger

Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.


Använd kartan
X

Platser

Nagomi sushi & poké bowl

169 m


Fresh food Söder

177 m


Njuta lounge & burgers

180 m


Alexandros Grill

217 m


Södras Pizza

230 m


Äventyrets förskola

176 m


Förskolan Fåraherden

255 m


Knorrens förskola

324 m


Förskolan Gåsapigan

328 m


Förskolan Stallbacken

464 m


ICA Maxi Stormarknad Universitetet

1,79 km


Lidl

2,44 km


Hemköp

2,77 km


Issa Star

2,84 km


X:-tra

3,16 km


Storbackavägen

159 m


Backahallen

375 m


Termikgatan

389 m


Fatbursgatan Ladugårdsängen

606 m


Loftbodsgatan

759 m


Södra station

1,89 km


Örebro C

2,96 km


Kumla station

14,49 km


Hallsberg station

21,34 km


Frövi station

25,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    76 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation
    Södra station
    1,89 km
    5 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats
    Storbackavägen
    159 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    651 m
    6 min
    5 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Caroline eller Ida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.