Superfin och hemtrevlig lägenhet på femte våningen, balkong finns
INTRESSERAD AV EN VISNING?
Kontakta mäklaren för att boka din visningstid.
Välkommen till Termikgatan 23D!
Med ett högt och fint läge saluförs nu denna mysiga etta på våning 5 av 6, hiss finns. Här erbjuds en rymlig balkong med utrymme för sittgrupp för 4 personer. Från balkongen kan du njuta av utsikten mot den lummiga innergården och vidare in mot södra delarna av Örebro. Den perfekta bostaden och det perfekta läget för dig som söker efter en studentbostad eller för dig som är på jakt efter din allra första egna lägenhet. Bostaden byggdes 2018 och har tagits väl om hand om!
Välplanerad bostad med gott om förvaring i form av fem garderober, i källaren finns ett källarförråd. Fullutrustat kök med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. I det helkaklade badrummet finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Lägenhetens utformning medför att den är förhållandevis enkel att möblera med naturliga platser för matbord, soffa och sovrumsdel.
I den direkta närheten finns matbutiker, restauranger, golfbana och härliga promenadstråk i bland annat naturreservatet Reträtten. Här kan man även ta ett träningspass i Sörbybacken och "trappan" för att sedan avsluta med en vedugnseldad pizza. För dig som studerar på Örebro Universitet så är detta det perfekta läget med promenadavstånd till Universitetet.
Hjärtligt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Fred för mer information kring Termikgatan 23D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Fred
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med ett lättstädat klinkergolv på golvet. Här finns utrymme för hatthylla och skoställ. Två garderober.
02
Kök
Fullutrustat kök med rostfria vitvaror av märket Siemens, fläkten är av märket Franke.
Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl/frys.
Golv - Parkett.
03
Rum
Lättmöblerat rum med tydlig plats för matbord , tv-hörna och sovrumsdel. I sovrumsdelen finns tre garderober.
Här finns även stort fönster och dörren ut till balkongen med den fina utsikten ned mot innergården.
Golv - Parkett.
04
Badrum
Helkaklat badrum med tvättmaskin, elgolvvärme, wc, tvättställ, handdukstork samt en duschplats med vikbara glasdörrar.
01
Beskrivning
34,9 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
1 rum
4 av 5
1059
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Uppvärmning: Fjärrvärme
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-10
Daniel Erlandsson, KAMTechnology AB
04
TV/Internet
Telias baspaket Lagom med 28 tv-kanaler, ip-telefoni och 1000/1000 Mbit/s bredbandsanslutning ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Balkong i norrläge med en fin utsikt ut mot innergården.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd följer lägenheten
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr 36 parkeringsplatser i parkeringshuset bredvid. Dessa platser hyrs ut till föreningens medlemmar genom separat kö.
01
2 927 kr/mån
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
200 kr/mån
300 kr/mån
140 kr/mån
640 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,8192
0,008192
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gripen 1. I föreningen finns 84 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Gripen 1 består av 84 bostadsrätter och har adresserna Termikgatan 23 A-E samt Termikgatan 25.
Föreningen äger fastigheten Glidplanet 2. Fullvärdesförsäkring finns hos Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg finns tecknat.
Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
471 911 kr
Avgift
2 927 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, bostadsrättstillägg, Telias tv-paket Lagom, bredband och ip-telefoni.Kommentar, månadsavgift
Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
Försäkring
200 kr/månHushållsström
300 kr/månVatten
140 kr/månSammanlagd driftskostnad
640 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,8192Andel av årsavg.
0,008192Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Södra Ladugårdsängen
Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinje 5, vid Gustavsvik går även busslinje nr 7.
04
Natur och fritid
I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.
05
Affärer och restauranger
Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde76 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.