Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Sjöbacka 189 / Sjöbacka / Vedevåg / Lindesberg

Pris
2 295 000 kr
Boarea/biarea
186/81 kvm
Driftkostnad
34 613 kr/år
Totalareal
4,5739 ha
Rum
7 rum (3 sovrum)
Fastigh.bet
Lindesberg Högstaboda 3:19
Objekttyp
Hästgård
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Fin hästgård med sjötomt vid Högstbosjön! Här finns ett bostadshus i bra skick, en mindre villa perfekt för tonåring eller företaget, stall med 2 boxar, vagnslider med 3 platser, vedbod mm. Stor öppen tomt med utsikt mot sjön, skog och perfekt betesmark.

Bilder
Sponsrade länkar
Fin hästgård med sjötomt vid Högstabosjön! Här har man hus och fritidshus i ett. På gården finns bostadshus, ett mindre hus, fint stall med 2 boxar, vagnslider och egen strand.
Fint hus med både stor entréveranda, inglasat uterum, dubbelgarage och enkelgarage i källaren.
Egen strand med brygga.
Stor entréveranda med utsikt ner mot sjön.
Välkommen in!
Rymlig hall med flera garderober, utgång till inglasade uterummet, uppgång till övervåningen och nedgång till källaren.
Sep. wc i entréplanet.
Inglasat uterum med utsikt mot sjön,
Här kan man ligga och njuta med en god bok!
Utsikt från inglasade uterummet ner mot sjön.
Stort vardagsrum med skjutdörrar mot köket.
I vardagsrummet finns plats för stor soffgrupp.
Visa alla 42 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Bottenvåningen
Bottenvåningen
Övervåningen
Övervåningen
Visa alla 6 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1944
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Hästgård
  • Skogsmark:
    1 ha
  • Åkermark:
    3 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,2 ha
  • Totalareal:
    4,2 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
  • Typ av byggnad:
    1 ½ plan med källare
  • Byggnadsår:
    1944
  • Taxeringsvärde byggnad:
    661 000 kr
  • Standardpoäng:
    29
  • Rum:
    6 rum, varav 3 sovrum
  • Boarea:
    153 kvm
  • Biarea:
    81 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Beskrivning, rum
    Bottenvåningen:
    ENTRÈHALL med tapet/vitmålad bröstpanel och vitmålad panel i tak. Här finns 3 dubbelgarderober med överskåp, nedgång till källaren, uppgång till övervåningen och utgång till inglasad altan. WC med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Här finns wc och handfat. VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns skjutdörrar till köket. HALL med plastmatta, tapet och vitmålat tak. WALK IN CLOSET (Sovrum 1) med plastmatta, tapet och panel tak. Här finns flera garderober med skjutdörrar. SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och laserad panel i tak. Här finns garderober med skjutdörrar/spegel. BADRUM byggt 2001 med klinkergolv, golvvärme, kakel och panel i tak. Här finns inkaklat bubbelbadkar (hörn), kommod med handfat, wc och extra golvbrunn för den som vill ha dusch också. KÖK helrenoverat 2011 med parkettgolv, tapet och vita skivor i tak. Vit köksinredning från IKEA, Lidingö. Köket är utrustat med köksö med bardisk, kyl (Samsung), frys (Samsung), spishäll (Siemens), fläkt (Gorenje), inb. ugn (Whirlpool), micro (Whirlpool), diskmaskin (Cylinda, 2017) och kakel över arbetsbänk.

    Övervåningen (takhöjd max 2,10 meter):
    ALLRUM med laminatgolv, tapet och vitmålat tak. Här finns 4 st takfotsgarderober. SOVRUM 3 med laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Här finns 1 garderob och 1 linneskåp, trappsteg ner till TV-RUM med laminatgolv, tapet/målade väggar och vitmålad panel i tak. KLÄDKAMMARE med laminatgolv, vitmålade väggar och tak. Här finns lucka till vinden.

    Källarvåningen:
    TVÄTTSTUGA med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns arbetsbänk, tvättmaskin (Cylinda), tvättho, golvbrunn av gjutjärn. DUSCH med klinkergolv, kakel på vägg och vitmålat tak. PANNRUM med målat betonggolv, vitmålade väggar och tak. Här finns golvbrunn av gjutjärn, värmepump, vedpanna och 2 st ack.tankar á 600 liter vardera. GARAGE 2 med gjutet golv, vitmålade väggar och tak, smörjgrop, golvbrunn av gjutjärn, hydrofor, vatten, vattenpump och kattlucka. GARAGE 1 med gjutet golv, vitmålade väggar och tak och ny elcentral.
  • Byggnadssätt
    Grund: Källargrund
    Stomme: Trä
    Kommentar, skorsten: Skorstenskanalen till pannan är renoverad 2002 med keramisk massa. Senaste brandskyddskontrollen är gjord 2016-03-07 med anmärkning om att arbetsplattform är bristfälligt förankrad i taket.
    Fasad: Liggande träpanel
    Takbeklädnad: Betongpannor(från ca år 2000, vissa är äldre)
    Fönster: 3-glasfönster isoler(på bottenvåningen. 2001)+2 glas-isoler , övervåningen (källare 2-glas)
  • Kommentar, byggnader
    Huset är utbyggt 2000 med 54 m² (hall, 2 sovrum och badrum).
  • Driftkostnader
    Antal personer i hushållet: 3
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Djupborrad brunn (ca 70 meter)
    Avlopp: Trekammarbrunn utan infiltration (äldre anläggning)
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Jordvärme (2006, 2 x 300 meter slang) och vedpanna (Euronom) med 2 ack.tankar á 600 liter
    El, stammar: I huset finns ny el med automatsäkringar och jordfelsbrytare i tillbyggda delen och äldre el med skruvsäkringar i gamla delen.
    Huvudsäkringar: 16 A
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2019-05-17
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: C
    Energiprestanda: 61 kWh/m²
    Besiktningsman: Conny Rajden
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Fiber är installerat hösten 2018, Telia öppen.
  • Uteplats
    Stor entréaltan under tak medvästerläge.
    Inglasad altan med terassmatta och både fasta och öppningsbara fönster och söderläge.
  • Parkering
    Stor grusad parkering med plats för flera bilar.
    Garage 1 (byggt år 2000) i källaren med gjuten platta, avlopp, isolerat med dubbelgips i tak, och ny elcentral.
    Garage 2 i källaren med gjuten platta, smörjgrop med full ståhöjd, vatten, avlopp med gjutjärnsbrunn, hydrofor och vattenpump samt kattglugg.
Småhusbyggnad lantbruk - Hus 2
  • Typ av byggnad:
    1-plan
  • Rum:
    1 rum
  • Boarea:
    33 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Säljaren
  • Beskrivning, rum
    HALL med plastmatta, tapet och vitmålat tak. RUM med plastmatta, tapet och vita skivor i tak. 1 garderob och utgång till inglasad (1-glas) altan under tak. KÖK med plastmatta, tapet och vitmålat tak. Köket är utrustat med äldre köksinredning, 1 skafferi och vedspis (ej eldningsbar). UTRYMME (fd. wc) med plastmatta, vitmålade väggar och tak.
  • Byggnadssätt
    Grund: Platta på mark/plintar/torpargrund
    Stomme: Trä
    Kommentar, skorsten: Skorstenskanalen måste provtryckas och repareras innan användning.
    Fasad: Tegel/liggande träpanel
    Takbeklädnad: Plåt (2008, råspont, papp och plåt))
    Fönster: 2-glas
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Vatten saknas
    Avlopp: Avlopp saknas
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning: Direktverkande el
    El, stammar: Äldre elledningar.
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration behövs ej
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • Uteplats
    Uteplats med skiffer vid sidan av huset.
    Inglasad (1-glas) altan under tak med söderläge.
Ekonomibyggnad - Vagnslider
  • Area:
    94 kvm
  • Beskrivning
    Vagnslider med 3 stora platser och 2 vedbodar.
Ekonomibyggnad - Stall
  • Byggnadsår:
    2004
  • Area:
    33 kvm
  • Beskrivning
    Stall med 2 boxar, gjuten platta, vitmålade väggar och tak. Boxarna är 3 x 3 meter med godkänd takhöjd 2,50 m. Fasad av stående panel, plåttak och 2-glas fönster.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4,5739 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån:
    Avtalsservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattentäkt, Ledningsrätt: Starkström, Ledningsrätt: Starkström
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattentäkt
  • Samfällighet
    Lindesberg Högstaboda fs:6 (fiske och kräftfiske)
  • Samfällighet
    Lindesberg Högstaboda s:1 (väg)
Övrigt
  • * Fiber är installerat 2018.
    * Fastigheten har både kräftfiske och fiskerätt.
    * Målning av fasaden är gjort för ca 10-12 år sedan.
    * I bostadshuset är stammar både av plast och gjutjärn.
    * Skolbuss hämtar vid väg 249 både mot Lindesberg och Frövi.
    * Larm finns installerat (Sector) kan övertas för den som önskar. Kostnad ca 459 kr/mån.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    985 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    661 000 kr
  • Markvärde:
    324 000 kr
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Uppvärmning:
    25 864 kr/år
  • Försäkring:
    4 979 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 138 kr/år
  • Renhållning:
    1 602 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    16628 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 030 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    34 613 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! I uppvärmningen så ingår även hushållselen.
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 588 800 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 134 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Tågstation - Frövi station
  • 4,3 km
  • 9 min
  • 22 min
  • 1 tim 24 min
  • Hållplats - Högstaboda södra
  • 648 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 10 min
  • Adris Pizzeria
    4,05 km
    Vedevågs Pizzeria
    4,06 km
    Restaurang Picasso
    4,46 km
    Frövi Bilservice AB
    4,51 km
    Pizzeria Svea
    4,54 km
  • Förskola Mariedal
    3,59 km
    Vedevågs skola
    4,13 km
    Förskola Skogsdungen
    4,72 km
    Förskolan Näsby
    5,02 km
    Rockhammars skola
    5,94 km
  • Högstaboda södra
    648 m
    Gällingsjötorp
    658 m
    Bertilsbro
    1,33 km
    Högstaboda skola
    1,35 km
    Pikarboda
    1,83 km
  • Frövi station
    4,3 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier