Välskött villa i bullerbyidyll!
Varmt välkomna in i detta välskötta hus med tillhörande trädgård beläget på en av områdets bästa hörntomter!
Här möts man av ett entréplan som erbjuder stora sociala ytor med öppen planlösning mellan, kök, matrum och vardagsrum. Köket är smakfullt renoverat med stilrena färger från HTH, stor matplats som smälter samman både köket och vardagsrummet på ett modernt sätt. Från vardagsrummet kan man ta ett steg ut till den stora altanen som ligger i söderläge och bjuder in till härliga sommardagar med både grill och spabad. Stor insynsskyddad trädgård som bjuder in till både lek och odlingar.
Via hallen, som för övrigt rymmer både avhängning samt gäst-wc, så når man via trappen det mer privata övre planet. Här finner vi det stora sovrummet med tillhörande balkong som bjuder på härlig morgonsol. Väl tilltagna förvaringsmöjligheter i den platsbyggda garderoben. Vidare finner vi ytterligare 2 sovrum samt ett stort badrum med sober färgsättning.
Rör vi oss ner till det renoverade källarplanet finner vi ytterligare förvaring i både tvättstuga samt förråd, pannrum och ett kontor/hobbyrum.
Huset erbjuder låga driftkostnader och är energieffektivt med sina solceller på taket. Fiber finns givetvis indraget samt elbilsladdare finns installerat!
Här är det bara att flytta in!
Välkommen att anmäla ert intresse!
3 695 000 kr
117/49 kvm
45 300 kr/år
964 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Simon eller Marcus för mer information kring Hagvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Gästwc entréplan
Hall övre plan
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Badrum
Hall källare
Tvättstuga/Groventré
Kontor/Hobbyrum
Vinkällare
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Hall med granitkeramik, tapetserade väggar.
GÄST-WC
Gäst-WC med klinkers och kakel. WC samt kommod och spegel.
KÖK
Kök med granitkeramik och målade väggar. Vita köksstommar från HTH, bänkskiva i Ek samt kakel över arbetsytorna.
Köket är utrustat med ugn, mikro, induktionshäll, diskmaskin samt kyl och frys.
MATPLATS
Matplats med granitkeramik och tapetserade väggar. Plats för stort matbord med upp till 8 stolar.
VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till uteplats.
ÖVRE HALL
Övre hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Platsbyggda garderober.
SOVRUM 1
Sovrum 1 med heltäckningsmatta och målade väggar. Utgång till balkong med trätrall! Platsbyggd garderob med skjutdörrar.
SOVRUM 2
Sovrum 2 med parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 3
Sovrum 3 med parkettgolv och målade och tapetserade väggar.
BADRUM
Badrum med kakel och klinkers. Golvvärme. Duschvägg, WC och kommod och spegelskåp.
HALL KÄLLARE
Hall i källare med klinkers. Platsbyggd förvaring med skjutdörrar.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinker. Groventré från uppfart.
KONTOR
Kontor med klinkers.
FÖRRÅD
Förråd med klinkers. VVB och solcellsanläggning.
01
Beskrivning
117 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
49 kvm
964 kvm
5 (3 sovrum)
NORRKÖPING LODDBY 1:98
02
Byggnadssätt
1959
42
Grundsulor med gjuten platta och murade källarväggar
Trä
Betong och trä
Tegelstensfasad
Tegel
Plåt
Kopplade
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radon under gränsvärde, se bifogat protokoll.
Bergvärmepump (Gott. Borrhål 180m.)
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: NIBE S1255 WiFi
Elcentral bytt 2015
20 A
Jordat
2015 - Köksrenovering
2015 - Wc/dusch renoverades
2015 - Byte av elcentral
2015 - VS renoverades bostadsplan
2015 - Tak renoverades
2015 - Altan byggdes
2015 - Öppen spis ersattes med kassett
2021 - Bergvärmepump bytt samt installation av frikyla
2024 - VS renoverades källare
03
Energideklaration

50 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-07-03
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Altan i söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för 2-3 bilar
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping loddby ga:1
08
Tomt/Servitut
964 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 915 000 kr
876 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
5 500 kr/år
6 245 kr/år
3 048 kr/år
190 kr/år
27 317 kr/år
11226 kWh/år
3 000 kr/år
45 300 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 374 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 611 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 791 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 915 000 krMarkvärde
876 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
6 245 kr/årRenhållning
3 048 kr/årSotning
190 kr/årElkostnad
27 317 kr/årÅrlig elförbrukning
11226 kWh/årSamfällighet
3 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 374 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 611 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Max Burgers
1,22 km
Scandic Norrköping Nord
2,31 km
McDonald's Ingelsta
2,35 km
Delicious Kebab
2,37 km
Circle K Norrköping Ingelsta
2,38 km
Jursla Förskola
1,96 km
Förskolan Villan
1,99 km
Förskolan Liljan
2,05 km
Jurslaskolan
2,06 km
TK Bilplåt AB
2,26 km
City Gross Norrköping
2,36 km
Stora Coop Ingelsta
2,44 km
Tempo
3,92 km
Rb.köttbutik
5,1 km
Hemköp
5,11 km
Herstadberg Industriområde
701 m
Loddby Allé
736 m
Ströborondellen
934 m
Dövestad
1,23 km
Loddby vägskäl
1,25 km
Norrköping Centralstation
4,58 km
Kolmården station
11,5 km
Kimstad station
15,71 km
Svenska JärnvägsStationer AB
20,94 km
Linghems station
31,86 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö785 m4 min4 min18 min
-
Hav459 m1 min1 min2 min
-
TågstationNorrköping Centralstation4,58 km--
-
HållplatsHerstadberg Industriområde701 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon eller Marcus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.