Charmigt hus med sjöutsikt, gästhus & bastu – en plats att trivas på året runt!
Välkommen till denna pärla i högt, insynsskyddat läge med magisk utsikt över sjön! Här erbjuds ett charmigt och välskött hus med två sovrum, duschrum, kök och ett ljust vardagsrum där sjöutsikten blir en naturlig del av inredningen.
Huset har en stor altan i bästa solläge – perfekt för både morgonkaffet, grillkvällen och långa sommardagar i solen, med fri vy över glittrande vatten.
På tomten finns ett isolerat och uppvärmt gästhus om 29kvm med luftvärmepump, som ger plats för ytterligare ett sovrum eller hemmakontor – perfekt för gäster eller tonårsbarn.
För den som söker det lilla extra finns även en bastu med samma fantastiska sjöutsikt – en plats att varva ner och njuta året om.
Huset är dessutom utrustat med solceller och ett solcellsbatteri, vilket ger både lägre driftkostnader och en mer hållbar energiförbrukning – ett smart val för framtiden.
Det här är ett boende för dig som vill kombinera naturnära lugn med komfort och funktion – oavsett om du söker ett permanent boende eller ett fritidshus i toppklass.
Välkommen hem!
2 495 000 kr
67/35 kvm
1 859 kvm
3 rum (2 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Bastun
Bastun
Gäststugan
Gäststugan
Gäststugan
Boka en fri värdering med Michaela
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Vardagsrum - Mysigt vardagsrum med panorama vy över sjön och plats för soffmöblemang.
Kök - Modernt och rymligt kök med plats för matbord. Utrustat med kyl, frys, häll, fläkt, diskmaskin , ugn samt mysig kamin.
Sovrum 1 - Plats för säng samt förvaring i form av platsbyggda garderober.
Sovrum 2 - Plats för säng och önskat möblemang.
Duschrum - Ljust och fräscht duschrum som är utrustat med wc, dusch, kommod och skåp. Plastmatta samt kakel vid dusch och resterande målat.
Gäststuga - Plats för dubbelsäng samt önskat möblemang. Utrustat med garderober och luftvärmepump. Finns ett litet rum till utan fönster som kan användas till exempelvis kontor eller förvaring.
Tvättstuga - I källaren så finns en tvättstuga som är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
29kvm av biarean avser gäststugan som använts som permanent boende.
35 kvm
1 859 kvm
3 (2 sovrum)
NORRKÖPING KVILLINGE-SKRIKETORP 1:30
02
Byggnadssätt
1944
2017
43
Källare, stillbyggnad står på plint.
Trä
Träfasad
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, kamin, golvvärme i vardagsrum, badrum och hall (Bra)
Ålder: 2024
Märke på värmeanläggning: Wilfa, Electrolux & LG
16 A
Ledningar bytta
Jordat
Renoverat sovrum 2025
Badrum 2024
Målat i samtliga rum 2024
Uppfart 2023
Solceller 2023 + batteri installerade
Bastu 2021
Om och tillbyggnad 2017
03
TV/Internet
Fiber finns indraget.
04
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kvillinge-skriketorp ga:3
05
Tomt/Servitut
1859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: uppdämning mm - se beskrivning
Graversfors, skriketorp 3:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-13, Senast ändrad: 2017-08-28)
Avtalsservitut uppdämning mm
01
1 614 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
949 000 kr
665 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
7 020 kr/år
5 659 kr/år
2 900 kr/år
849 kr/år
900 kr/år
16 087 kr/år
15000 kWh/år
7 390 kr/år
900 kr/år
10 074 kr/år
1 000 kr/år
Köpt el. ca 9000-12000 kWh per år pga. solceller.
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 614 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
949 000 krMarkvärde
665 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Försäkring
7 020 kr/årVatten och avlopp
5 659 kr/årRenhållning
2 900 kr/årSotning
849 kr/årVägav/Snö
900 kr/årElkostnad
16 087 kr/årÅrlig elförbrukning
15000 kWh/årHushållsström
7 390 kr/årSamfällighet
900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUnderhåll
1 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Köpt el. ca 9000-12000 kWh per år pga. solceller.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bistro Bubbel
4,44 km
Picadeli
4,46 km
Åby Krog
4,46 km
SouthEast
4,49 km
Kycklingkebaben Åby
4,64 km
Torshags förskola
3,12 km
Kvarntorpets Förskola
3,97 km
Förskolan Albäcken
4,07 km
Klingsta förskola
4,47 km
Åbymoskolan
4,59 km
Stora Coop Ingelsta
9,23 km
City Gross Norrköping
9,58 km
Tempo
10,94 km
Rb.köttbutik
12,35 km
Hemköp
12,35 km
Torshag
3,23 km
Åby Ättetorp
3,52 km
Mässvägen
3,62 km
Sågarebacken
3,74 km
Ättetorps kyrka
3,93 km
Norrköping Centralstation
11,85 km
Kolmården station
12,65 km
Kimstad station
20,15 km
Svenska JärnvägsStationer AB
28,17 km
Katrineholm Centralstation
33,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö64 m1 min1 min2 min
-
Hav6,07 km11 min31 min-
-
HållplatsTorshag3,23 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michaela!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.