Behållare Behållare
Åby, Norrköping
Jättestigen 3
Boarea/biarea
111/22 kvm
Driftkostnad
35 582 kr/år
Tomtarea
3 493 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Nu har det blivit dags för denna idylliska fastighet i Loddbynäset att säljas vidare till nya varma händer. En unik möjlighet att förvärva ett hus i ett av Norrköpings mest eftertraktade områden. Här erbjuds en sjönära tomt med nära tillgång till delad brygga. Ett charmigt hus står på tomten beläget med en svårslagen sjöutsikt från fönstren och inte minst från den inglasade altanen. Det finns väl inget bättre än möjligheten att njuta av sommaren i din trädgård bara några meter från en badbrygga? På tomten finns även ett dubbelgarage med förråds/hobbyrumsdel samt en gäststuga. Kom och upplev denna fina fastighet på plats, varmt välkommen på visning!

Budgivning pågår
3 700 000 kr
Utgångspris 3 895 000 kr
Identifierad budgivning med budid
11
JUN
Söndag
11:00-11:45

Anmälan krävs

Nu har det blivit dags för denna idylliska fastighet i Loddbynäset att säljas vidare till nya varma händer. En unik möjlighet att förvärva ett hus i ett av Norrköpings mest eftertraktade områden. Här erbjuds en sjönära tomt med nära tillgång till delad brygga. Ett charmigt hus står på tomten beläget med en svårslagen sjöutsikt från fönstren och inte minst från den inglasade altanen. Det finns väl inget bättre än möjligheten att njuta av sommaren i din trädgård bara några meter från en badbrygga? På tomten finns även ett dubbelgarage med förråds/hobbyrumsdel samt en gäststuga. Kom och upplev denna fina fastighet på plats, varmt välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Utsikt från huset
Väg ner till bryggan
Story telling image
Brygga med kvällssol
Delad brygga med grannen
Story telling image
Bastu
Fastigheten är delägare i områdets bastu

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Laminatgolvoch tapetserade väggar.

Badrum: Kakel och klinkers. Golvvärme. Kommod, tvättmaskin och WC. SPA-dusch.

Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum: Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök: Klinkergolv och tapetserade väggar. Golvvärme. Byggt 2009. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

Allrum: Rymligt allrum med eldstad. Utgång till stor inglasad altan i härligt solläge. Stor altan. Parkettgolv med panel på väggarna.

Vardagsrum: Parkettgolv med tapetserade väggar.

Sovrum: Parkettgolv med tapetserade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
BIA 22 kvm uterum
Biarea
22 kvm
Totalareal
3 493 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING TORSHAG 6:24
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Villa
Byggnadsår
1968
Om-/tillbyggnadsår
1987
Standardpoäng
34
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Se bifogat protokoll
Uppvärmning
Värmepump luft-luft
Allmän information
Gäststuga: Säng ingår.
Mindre förråd.
Dubbelgarage.
Carport.

Rök finns som ingår.
Stor inhägnad del för hundar.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns till tomtgräns men ej indraget.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping torshag ga:1, Norrköping torshag ga:2, Norrköping torshag ga:3, Norrköping torshag ga:4, Norrköping torshag ga:6
Tomt/Servitut
Tomtarea
3493 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Nedre glottern, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2003-08-28, Registreringsdatum: 2013-02-28, Senast ändrad: 2022-04-08)
Planbestämmelser
Loddbynäset(torshag 5:1 och näset 1:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-03-15, Senast ändrad: 1998-12-10), Loddbynäset(torshag 5:1 och näset 1:1 m fl)., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1998-10-20)
Övrigt
Till fastigheten hör fiskerätt, inklusive kräftfiske inom samfällighetens vatten i Glottern samt i Gagnargölen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 626 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 393 000 kr
Markvärde
1 233 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
3 180 kr/år
Sotning
300 kr/år
Vägav/Snö
3 300 kr/år
Elkostnad
25 402 kr/år
Årlig elförbrukning
16765 kWh/år
Samfällighet
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 582 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 869 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 880 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 626 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 393 000 kr
Markvärde :
1 233 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
3 180 kr/år
Sotning :
300 kr/år
Vägav/Snö :
3 300 kr/år
Elkostnad :
25 402 kr/år
Årlig elförbrukning
16765 kWh/år
Samfällighet :
1 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 582 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 869 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 880 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kebab strömmen
      1,46 km
    • Bistro Bubbel
      2,17 km
    • Åby Krog
      2,22 km
    • SouthEast
      2,26 km
    • Kyckling kebaben Åby
      2,49 km
    • Torshags förskola
      1,22 km
    • Kvarntorpets Förskola
      1,57 km
    • Sandtorpsskolan
      1,57 km
    • Förskolan Albäcken
      1,9 km
    • Familjecentralen Solpunkten
      2,15 km
    • Eko
      7,54 km
    • City Gross
      7,63 km
    • Tempo
      9,17 km
    • Hemköp
      9,86 km
    • Torshag
      1,09 km
    • Åby Ättetorp
      1,41 km
    • Sågarebacken
      1,41 km
    • Mässvägen
      1,58 km
    • Ättetorps kyrka
      1,82 km
    • Norrköping Centralstation
      9,83 km
    • Kolmården station
      10,28 km
    • Kimstad station
      19,8 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      25,74 km
    • Katrineholm C
      34,77 km
Avstånd
  • Vatten
    93 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    3,27 km
    10 min
    18 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    9,83 km
    19 min
    40 min
    -
  • Hållplats - Torshag
    1,09 km
    4 min
    6 min
    21 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.