Välkommen till fridfulla Lärkvägen 7!
Välkommen till Lärkvägen 7 i Finspång, där du finner ett modernt och stilfullt hem på lugn återvändsgata. Huset är ett kvalitetshus från A-hus och uppfört år 2015 med energieffektiva lösningar såsom bergvärme och FTX-ventilation.
När du kliver in i huset möts du av en öppen planlösning som förenar kök och vardagsrum i en harmonisk enhet. De stilrena ytskikten och de noggrant utvalda materialen skapar en genomgående känsla av elegans och modernitet. Här finns stora sociala ytor med gott om plats att umgås med familj och vänner. I vardagsrummet finner du även en kamin som skänker värme och förhöjer mysfaktorn under årets kallare dagar. Dessutom erbjuder bostaden 3 rymliga sovrum, 1 extra allrum, 1 arbetsvänlig tvättstuga och 2 duschrum, varav 1 i anslutning till master bedroom. Huset är utrustat med bekväm golvvärme i samtliga rum, moderna vitvaror, och fiber.
På husets baksida hittar du en trevlig uteplats som inbjuder till avkoppling och härliga grillkvällar. Med naturen inpå knuten erbjuds du extra avskildhet och lugn. För den odlingsintresserade erbjuder trädgården gott om plats för egna odlingar och planteringar och på framsida finner du en charmig altan där du kan avnjuta morgonkaffet.
Till fastigheten hör även en carport med förråd, här har ni plats för två bilar samt med laddbox installerad.
På Lärkvägen bor du i ett barn- och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, matbutiker samt kommunikationer. Här bor du nära skog och natur och omgiven av flertalet härliga promenadstråk.
Varmt välkommen att boka din visningstid!
3 995 000 kr
127 kvm
39 648 kr/år
1 122 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Lärkvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klinkergolv och ljust målade väggar. Skjutdörrsgarderob och vattenburen golvvärme.
Kök med parkettgolv och ljust målade väggar. Köket är ett ljust marbodalkök med rostfria vitvaror från Siemens. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn samt kyl & frys. Vattenburen golvvärme.
Vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Braskamin och vattenburen golvvärme.
Tvättstuga/groventré med klinker på golv och ljust målade väggar. Bergvärmepump, Ftx-aggregat, tvättmaskin och torkrumlare samt vask, bänkytor och skåpsförvaring.
Sovrum 1 med parkettgolv och ljust målade väggar. Egen klädkammare och eget duschrum. Vattenburen golvvärme.
Duschrum med ljust kakel och klinker. Duschväggar, toalett, handfat i kommod och spegel. Vattenburen golvvärme.
Klädkammare med parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns ett generöst förvarningssystem med trådbackar och skenor.
Sovrum 2 med parkettgolv och ljust målade väggar. Vattenburen golvvärme.
Sovrum 3 med parkettgolv och ljust målade väggar. Garderob och vattenburen golvvärme.
Duschrum med grå klinker på golv, ljust kaklade väggar samt fondvägg. Duschväggar, toalett, handfat i kommod samt spegel.
01
Beskrivning
127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 122 kvm
5 (3-4 sovrum)
FINSPÅNG SVÄLTHAGEN 1:15
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans hus.
2015
31
Platta på mark
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
32 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-07-15
04
TV/Internet
TV och bredband via Fiber.
05
Uteplats
Altan på fram- och baksidan. Gräsytor.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport och förråd.
Uppfart och carport.
07
Tomt/Servitut
1122 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan trädgårdstomt med grönytor och liten bergsknalle.
Bostäder vid lärkvägen del av fastigheten svälthagen 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-03-06, Registreringsdatum: 2012-04-13)
01
2 317 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 955 000 kr
362 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2015
6 624 kr/år
10 788 kr/år
1 591 kr/år
200 kr/år
20 445 kr/år
8062 kWh/år
39 648 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 648 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 717 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 317 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 955 000 krMarkvärde
362 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2015Försäkring
6 624 kr/årVatten och avlopp
10 788 kr/årRenhållning
1 591 kr/årSotning
200 kr/årElkostnad
20 445 kr/årÅrlig elförbrukning
8062 kWh/årSammanlagd driftskostnad
39 648 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 648 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 717 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Meri
498 m
Ius Knoppen AB
559 m
Wok & Sushi Ning's
884 m
Perfect Forno
884 m
Hugo
1,18 km
Svälthagsskolan
160 m
Basvägens förskola
445 m
Viggestorpsskolan
478 m
Sjöviks förskola
556 m
Viggestorps förskola
577 m
Lidl
1,21 km
Coop Östermalm
2,58 km
Stora Coop Finspång
3,91 km
Myrmalmskiosken
522 m
Finspång Mellangrind
572 m
Skördevägen
608 m
Finspång Sjövik
679 m
Lasarettsvägen
748 m
Kimstad station
21,96 km
Norrköping Centralstation
27,96 km
Linghem station
30,01 km
Linköping C
33 km
Tannefors station
34,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten652 m3 min2 min11 min
-
HållplatsMyrmalmskiosken522 m3 min3 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.