Behållare Behållare
Ramstorp, Finspång
Ramstorpsvägen 38 och 40
Boarea/biarea
228/12 kvm
Driftkostnad
56 561 kr/år
Tomtarea
7 565 kvm

Unik chans för dig med stora drömmar!

Välkommen till detta paradis i Ramstorp, strax utanför Finspång. Här bor ni i naturskön miljö med närhet till bekvämligheter i Finspång. Ramstorp erbjuder flera olika badsjöar, bär och svampskogar och ett rikt utbud för dig som uppskattar livet på landet.

Nu har ni möjligheten att förvärva två fastigheter (samtaxerade), Ramstorpsvägen 38 & 40 med vackert läge intill Bysjön. De två fastigheterna säljs gemensamt och består av en tidigare kombinerad skola/lärarbostad med anno från andra halvan av 1800-talet samt en skola från 1920. Här erbjuds du två sammanvuxna trädgårdar med gräns mot strandlinjen och vackra omgivningar. Totalt mäter tomtarealen 7565 m2 och består bland annat av fruktträd, buskar, gräsmatta och grusgångar.

Ramstorpsvägen 38, som byggdes år 1920 och har varit skola, har en stor del av originalkaraktären kvar och är i större behov av renovering. Ramstorpsvägen 40, med en historia som kombinerad skola och lärarbostad, fungerar numera som bostadshus och är renoverat i etapper sedan 1980-talet.


Ramstorpsvägen 40: Bostadshuset är charmigt och har fina detaljer med bland annat kakelugnar, generös takhöjd och stora rum. Huset rymmer upp till 5 sovrum, två vardagsrum, kök, två duschrum samt förvaringsutrymmen. Huset värms upp med bergvärme och har en praktisk matkällare. På fastigheten finns även en visthusbod med nyrenoverat tak ca 6 år gammalt. Från bostaden och trädgården är det vacker utsikt över omgivningarna med Bysjön som guldkorn! Tomten är om 5732 kvm och bostaden har en boarea om 228 kvm.

Ramstorpsvägen 38: Skolan är i stora delar kvar i sitt ursprungsutförande med undervisningssalar, sal för träslöjd, gymnastikhall m.m. Möjligheter att utveckla byggnaden efter eget önskemål eller bevara den i nuvarande utförande. Tomten mäter 1833 kvm.

Nästa ägare kan även välja att vidareförsälja en av fastigheterna om så önskas.

Båda fastigheterna säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att du som köpare inte kan göra några framtida anspråk mot säljaren för fel i fastighet.

Unik chans, passa på att anmäla ditt intresse!

09
JUN
Fredag
08:00-09:00

Anmälan krävs

11
JUN
Söndag
15:00-16:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka din visningstid via hemsidan!

Unik chans för dig med stora drömmar!

Välkommen till detta paradis i Ramstorp, strax utanför Finspång. Här bor ni i naturskön miljö med närhet till bekvämligheter i Finspång. Ramstorp erbjuder flera olika badsjöar, bär och svampskogar och ett rikt utbud för dig som uppskattar livet på landet.

Nu har ni möjligheten att förvärva två fastigheter (samtaxerade), Ramstorpsvägen 38 & 40 med vackert läge intill Bysjön. De två fastigheterna säljs gemensamt och består av en tidigare kombinerad skola/lärarbostad med anno från andra halvan av 1800-talet samt en skola från 1920. Här erbjuds du två sammanvuxna trädgårdar med gräns mot strandlinjen och vackra omgivningar. Totalt mäter tomtarealen 7565 m2 och består bland annat av fruktträd, buskar, gräsmatta och grusgångar.

Ramstorpsvägen 38, som byggdes år 1920 och har varit skola, har en stor del av originalkaraktären kvar och är i större behov av renovering. Ramstorpsvägen 40, med en historia som kombinerad skola och lärarbostad, fungerar numera som bostadshus och är renoverat i etapper sedan 1980-talet.


Ramstorpsvägen 40: Bostadshuset är charmigt och har fina detaljer med bland annat kakelugnar, generös takhöjd och stora rum. Huset rymmer upp till 5 sovrum, två vardagsrum, kök, två duschrum samt förvaringsutrymmen. Huset värms upp med bergvärme och har en praktisk matkällare. På fastigheten finns även en visthusbod med nyrenoverat tak ca 6 år gammalt. Från bostaden och trädgården är det vacker utsikt över omgivningarna med Bysjön som guldkorn! Tomten är om 5732 kvm och bostaden har en boarea om 228 kvm.

Ramstorpsvägen 38: Skolan är i stora delar kvar i sitt ursprungsutförande med undervisningssalar, sal för träslöjd, gymnastikhall m.m. Möjligheter att utveckla byggnaden efter eget önskemål eller bevara den i nuvarande utförande. Tomten mäter 1833 kvm.

Nästa ägare kan även välja att vidareförsälja en av fastigheterna om så önskas.

Båda fastigheterna säljs med friskrivningsklausul vilket innebär att du som köpare inte kan göra några framtida anspråk mot säljaren för fel i fastighet.

Unik chans, passa på att anmäla ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Huvudbyggnad
Bostadshus med historia från andra halvan av 1800-talet-.
Story telling image
Skolbyggnad
Skolbyggnad med historia från 1920.
Story telling image
Med utsikt!
Vacker utsikt mot sjön Bysjön.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Bostadshus:
Entréplan
HALL 1: plastmatta och målad panel på vägg. Hatthylla för avhängning.

PANNRUM/TVÄTTRUM: Betonggolv och målade väggar. Diskho samt toppmatad tvättmaskin. Bergvärmepump och varmvattenberedare.

HALL 2: trägolv och målade väggar.

SOVRUM 1: trägolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM: trägolv och tapetserade väggar. Kakelugn.

SOVRUM 2: trägolv och tapetserade väggar.

KÖK: trägolv och målade väggar. Ljusgrå skåpsluckor och bänkskiva i laminat och rostfritt stål. Utrustat med vedspis, ugn, spishäll, diskho.

SKAFFERI: plastmatta på golv och målad panel. Hyllsystem för förvaring samt kyl/frys.

SIDOENTRÉ/GROVENTRÉ:

TOALETT: våtrumsmatta på golv och målade väggar. WC, handfat och spegel.

DUSCHRUM: våtrumsmatta på golv och våtrumstapet. Dusch.

SOVRUM 3: målat trägolv samt målade väggar och timmervägg.


Övre plan
HALL 3: trägolv och målad träpanel på vägg. Kattvind med förvaring.

SOVRUM 4: trägolv och tapetserade väggar. Kattvind med förvaring.

SOVRUM 5: trägolv och tapetserade väggar.

RUM/TIDIGARE KÖK: plastmatta och målade väggar. Tidigare köksinredning med vedspis, diskho och platsbyggt skåp. Garderob med förvaring. Ingång till duschrum.

DUSCHRUM: våtrumsmatta och målade väggar. Duschkabin, handfat, spegel och WC. Kattvind med förvaring.

SOVRUM 6/ALLRUM: målat trägolv och målad på panel på vägg. Ingång till duschrum.


Skolan:
Den äldre skolbyggnaden består av en stor tambur, två skolsalar med sidorum och på övre plan finns ett rum där det tidigare varit träslöjd, ett omklädningsrum samt en sal för gymnastik. Kamin i skolbyggnad kommer monteras ner och ingår ej i köpet.


Komplementsbyggnad/visthusbod:
Flera förvaringsutrymmen, loft med vind och äldre dass.
Fakta
Beskrivning
Boarea
228 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
12 kvm
Totalareal
7 565 kvm
Fastighetsbeteckning
FINSPÅNG RAMSTORP 1:4 och FINSPÅNG RAMSTORP 1:8
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5 plans hus med Torpargrund
Byggnadsår
1909
Kommentar, byggnad
Byggnadsåret uppskattas till 1860-1870 talet.
Standardpoäng
27
Grund
Torpargrund
Stomme
Timmer
Bjälklag
Trä
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas kopplade och 1+1glas
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Bergvärmepump
Allmän information
Detta är två separata fastigheter, där areal för tomt räknats samman.
Renovering omarbetning etc
Bostadshus:
Tak lades om 1988.
Panel på baksidan utbytt 1988.
Fönster målades 1994.
3 kammarbrunn 2001.
Dusch och wc renoverades 2003-2004.
Avloppsledningar utbytta delvis i kök och i dusch samt wc 2003.
Vatten borrades 2004.
Bergvärme installerades 2004.
Elledningar byttes 2005-2006

Skolan:
Taket byttes och fasad/fönster målades 1991.
Nytt mätarskåp och 3-fas el drogs in 2004.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
68 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Besiktningsman
FST
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns vid husknuten. Eventuell anslutning bekostas av köparen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Skolan har trästomme, träpanel, taktegel, torpargrund och äldre fönster (2-glas). El finns. Vatten och avlopp saknas.
Gemensamhetsanläggningar
Finspång ramstorp ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
7565 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
FINSPÅNGRAMSTORP 1:8 - 5732kvm
FINSPÅNGRAMSTORP 1:4 - 1833kvm
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 508 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 053 000 kr
Markvärde
455 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
7 100 kr/år
Renhållning
2 004 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
44 040 kr/år
Årlig elförbrukning
16500 kWh/år
Samfällighet
1 917 kr/år
Slamtömning
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 561 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 848 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 508 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 053 000 kr
Markvärde :
455 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
7 100 kr/år
Renhållning :
2 004 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
44 040 kr/år
Årlig elförbrukning
16500 kWh/år
Samfällighet :
1 917 kr/år
Slamtömning :
900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 561 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 848 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Meri
      3,62 km
    • Perfect Forno
      4,1 km
    • Wok & Sushi Ning's
      4,11 km
    • Finspong conference centre
      4,22 km
    • Ius Knoppen AB
      4,24 km
    • Basvägens förskola
      3,55 km
    • Svälthagsskolan
      3,82 km
    • Träningsskolan Metallen
      3,96 km
    • Metallens Förskola
      3,96 km
    • Finbo Förskola
      4,08 km
    • Lidl
      4,48 km
    • Coop Östermalm
      5,34 km
    • Stora Coop Finspång
      6,92 km
    • Högsäter
      2,33 km
    • Olstorpsvägen
      2,42 km
    • Falla
      2,87 km
    • Finspång Mellangrind
      3,24 km
    • Östentorp
      3,4 km
    • Kimstad station
      25,75 km
    • Norrköping Centralstation
      31,2 km
    • Linghem station
      33,46 km
    • Vingåker station
      35,42 km
    • Linköping C
      35,86 km
Avstånd
  • Vatten
    99 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hållplats - Högsäter
    2,33 km
    15 min
    39 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.