Charmigt fritidshus i naturnära Kvarsebo – stor grönskande tomt och gästhus
Välkommen till ett idylliskt fritidsboende i hjärtat av Kvarsebo – en plats där lugnet, naturen och närheten till vattnet skapar perfekta förutsättningar för avkoppling.
På en generös och grönskande tomt om 1 382 kvm finner du detta trivsamma fritidshus om ca 38 kvm. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär med en smart planlösning som rymmer vardagsrum, kök, sovrum samt allrum – en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller långa sommarkvällar.
Tomten är väl omhändertagen och erbjuder flera fina miljöer att vistas i. Den öppna grusade gårdsytan tillsammans med planteringar, rabatter och en nyplanterad syrenhäck skapar en inramad och trivsam utemiljö. Här finns gott om plats för att umgås med familj och vänner, samtidigt som tomten upplevs privat och rofylld tack vare den lummiga omgivningen. Flera träd har tagits ner för att öppna upp ytorna och skapa ett ljusare och mer lättskött intryck.
På fastigheten finns även en komplementbyggnad som fungerar utmärkt som gästhus, utrustad med eget kök – perfekt för övernattande familj och vänner eller för den som önskar extra utrymme. Därtill finns ett charmigt glashus som förlänger säsongen och erbjuder en skyddad plats för måltider och avkoppling, med närhet till både grönska och himmel.
Bostaden har genomgått löpande förbättringar under senare tid där både interiöra och exteriöra delar har setts över. Fasader och ytterdörrar har målats, altanen vid huvudstugan har renoverats och krypgrunden har fuktsäkrats. Invändigt har ytskikt uppdaterats, golv bytts ut och köket försetts med ny bänkskiva. Även badrum och gäststuga har fått förbättringar, vilket sammantaget ger ett väl omhändertaget helhetsintryck.
Läget i Kvarsebo erbjuder det bästa av två världar: närhet till både skog och hav. Här har du nära till bad, båtliv och vackra promenadstråk vid Bråviken samtidigt som Kolmården bjuder på fantastisk natur och friluftsliv året runt.
Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker ett avkopplande sommarställe med gästhus och stor, välskött tomt i natursköna omgivningar.
Välkommen att upptäcka denna charmiga pärla på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Lisa för mer information kring Hagsätersvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Ett idylliskt fritidsboende i hjärtat av Kvarsebo!
Ett idylliskt fritidsboende i hjärtat av Kvarsebo!
Den lummiga omgivningen skapar en privat och rofylld känsla där naturen alltid är nära.
Nära till böljande Bråviken och vacker skog och natur.
-
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Huvudstuga
Hall
Ljust målade väggar och laminatgolv i träimitation. Förvaring i form av inbyggda garderober.
Matsal / allrum
Ljust målad träpanel på väggarna tillsammans med laminatgolv i träimitation.
Kök
Ljust målade väggar och laminatgolv i träimitation. Köksinredning med målade träluckor i beige kulör samt bänkskiva i komposit med marmorliknande uttryck. Utrustat med kyl, spis med ugn och fläkt samt diskbänk.
Vardagsrum
Ljust målade väggar och laminatgolv i träimitation.
Sovrum
Ljust målad träpanel på väggarna och laminatgolv i träimitation.
Badrum
Väggar klädda med våtrumstapet och våtrumsmatta på golvet. Utrustat med frystoalett, tvättställ och dusch.
Gäststuga
Sovrum / allrum
Ljust målade väggar och laminatgolv i träimitation. Förvaring i form av inbyggda garderober.
Mindre sovrum
Blommig tapet på väggarna och laminatgolv i träimitation.
Kök
Ljust målade väggar och laminatgolv i träimitation. Köksinredning med målade träluckor i grön kulör och bänkskiva i massiv ek. Utrustat med spis med ugn och fläkt, kyl samt diskbänk.
Förrådsstuga
Förråd
Praktisk förrådsyta med arbetsbänk och frys.
Toalettrum
Utrustat med frystoalett och handfat.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm biarea gäller verandan/allrum/matsal. Beräkningen av kvm är från säljaren.
10 kvm
1 382 kvm
3 (1-3 sovrum)
NORRKÖPING SÄTER 1:24
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1967
Upplysning: sedan fotografering har grannarna tagit bort en del träd och buskage vid tomtgräns.
21
Krypgrund
Trä
Träfasad
Papp, shingel
3-glasfönster
Sommarvatten
Avlopp saknas
Direktverkande el
Vatten och avlopp: efter kontakt med Nodra januari 2026 har vi fått informationen att det finns möjlighet att koppla på kommunalt vatten och avlopp, påkoppling finns vid tomtgräns vid upp/infart. Denna avgift för påkoppling är betald av säljarna.
Renoveringar 2025/2026
Utomhus/utvändigt
Fällt flera träd (flera mycket stora granar mitt på tomten)
Lagt grusyta
Planterat rabatt
Planterat syrenhäck
Målat fasad på samtliga stugor
Målat fasad på glashuset
Målat ytterdörrar
Renoverat altan (huvudstugan)
Satt på spröjs (huvudstugan)
Fuktsäkrat krypgrunden
Huvudstugan
Målat väggar
Målat tak
Målat garderober
Bytt golv
Målat köksluckor
Bytt bänkskiva i kök
Satt in ny frystoalett i badrum
Nytt tvättställ i badrum
Tidigare ägare bytte fönster (3-glas) och altandörr 2021
Gäststugan
Måla väggar
Målat köksluckor
Målat kakel
Bytt bänkskiva
Målat tak
Bytt golv
Förråd
Satt in ny frystoalett
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Uterum.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Komplementsbyggnad med stort allrum med kök, sovrum.
Förråd med plats för förvaring och arbetsbänk, samt toalett med frystoalett.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kvarsebo ga:1
07
Tomt/Servitut
1382 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Säter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-12-12, Senast ändrad: 2025-02-21)
01
601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
308 000 kr
293 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1967
4 116 kr/år
3 129 kr/år
1 385 kr/år
700 kr/år
8 797 kr/år
1 499 kr/år
19 626 kr/år
4 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 134 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
601 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
308 000 krMarkvärde
293 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1967Försäkring
4 116 kr/årVatten och avlopp
3 129 kr/årRenhållning
1 385 kr/årVägav/Snö
700 kr/årElkostnad
8 797 kr/årHushållsström
1 499 kr/årSammanlagd driftskostnad
19 626 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 24 134 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 190 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mauritzbergs Slott & Golf
5,57 km
Restaurang & Pizzeria Östra Husby
7,32 km
Hajgrillen
8,42 km
Bondens kök & mjölkbar
8,5 km
Farmors kök
8,69 km
Kvarsebo Skola
1,69 km
Vikbolandsskolan
6,99 km
Önnemo förskola
7,17 km
Ålberga Skola
9,94 km
Ålberga Förskola
10 km
Kvarsebo digitala lanthandel
1,66 km
Hemköp Lindöhallen
21,08 km
Lidl
23,57 km
Hemköp
24,11 km
Furats Livs
24,49 km
City Gross Norrköping
24,93 km
Gyllinge
7,08 km
Östra Husby Posten
7,23 km
Östra Husby centrum
7,28 km
Möllestads vägkors
7,41 km
Lundby
7,45 km
Kolmården station
14,49 km
Norrköping Centralstation
24,74 km
Svenska JärnvägsStationer AB
25,59 km
Nyköping Centralstation
26,22 km
Kimstad station
38,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,02 km4 min11 min35 min
-
Hav230 m1 min1 min4 min
-
HållplatsGyllinge7,08 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.