Munkhagsgatan 84 A
Munkhagsgatan 84 A
Johannes Karlsson, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Johannes Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Munkhagsgatan 84 A

Utgångspris

1 495 000 kr


Utgångspris

1 495 000 kr



Johannelund— Linköping

Munkhagsgatan 84 A


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Johannelund— Linköping

Optimalt planerad 3:a med genomgående hög standard!

Nu ges chansen att förvärva denna välplanerade trea med låg avgift i en av Linköpings bästa föreningar! En trappa upp finner ni denna ljusa och inflyttningsklara lägenhet med genomgående bra standard och högkvalitativ maskinell utrustning. Här trivs ni från första stund!

Bostaden omfattar ett modernt och fullutrustat kök med bra arbetsytor, ett väl tilltaget vardagsrum med gott ljusflöde, två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum samt en välkomnande hall med god förvaring i skjutdörrsgarderober och rymlig klädkammare. Utöver detta erbjuds även en mycket trivsam balkong med förmiddagssol som vetter mot den trevliga innergården.

Här bor du i en välskött och stabil förening med mycket god ekonomi och låga avgifter som innefattar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen erbjuder gemensamma faciliteter i form av tvättstugor, gym, bastu, övernattningsrum och trivsellokal.

Johannelund är ett trevligt och populärt område med närhet till såväl city som den fina Stångån med intilliggande vackra promenadstråk, badplats och volleybollplan. Här bor du nära Johannelunds Centrum med dess generösa utbud av närservice såsom mataffär, vårdcentral, apotek, frisör och restauranger!

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
66.5 kvm
Avgift
3 574 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Måndag 06 maj 18:00 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Johannes för mer information kring Munkhagsgatan 84 A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Öppen och välkomnande hall med bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober och rymlig klädkammare.


02
Kök

Modernt och fullutrustat kök i gott skick med bra arbetsytor och förvaring. Den maskinella utrustningen utgörs av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, fläkt samt integrerad ugn och micro. Här finns bra utrymme för matplats.


03
Vardagsrum

Väl tilltaget och ljust vardagsrum som utgör en mycket god social yta att samlas och umgås. Från vardagsrummet nås mysig balkong med förmiddagssol.


04
Badrum

Modernt och helkaklat badrum i mycket gott skick. Utrustning består av WC, dusch, handfat i kommod, spegelskåp och handdukstork.


05
Sovrum 1

Rymligt sovrum med gott om plats för fullstor dubbelsäng och övrigt möblemang.


06
Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för säng och övrigt möblemang.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheterna Trumspelaren 1-3 och Trumpinnen 1 i Linköpings kommun med 627 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1957-1961. Fastigheternas adress är Munkhagsgatan 46-126.

Renovering omarbetning etc

2021/2022 - Byte lås garage
2020 - Byte nockband, nya undercentraler, byte källardörr och ståldörr
2019 - Renovering lokal markplan Munkhagsgatan 104
2018 - Renovering bastu och dusch, lokaler, hissar, ny takpapp
2017 - Renovering rökluckor
2015 - Ombyggnad ventilation höghus
2013 - Utbyte fönster och balkongdörrar
2011 - Installation avfuktare tvättstugor
2009 - Byte garageportar, målning tak
2003/2005 - Renovering tvättstugor
1989/1990 - Stambyte

Kommande renoveringar

Ventilationsåtgärder låghus
Byte entrépartier
Renovering fönster
Fasadrenovering, löpande
Balkongrenovering

Övriga utrymmen

Som medlem i föreningen har du tillgång till fräscha gemensamma tvättstugor med självdoserande tvättmaskiner, övernattningsrum, trivsellokal, gym och bastu.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12

Besiktningsman

Anders Ljusberg, Bengt Dahlgren


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband ingår i månadsavgiften.


05
Balkong

Mysig balkong med härlig förmiddagssol som vetter mot den trevliga innergården.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd hör till lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P - Plats på gård ca 150 kr (sep kö)
P - Plats på gård med stolpe ca 255 kr (sep kö)
P - Plats på andra sidan Munkhagsgatan ca 120 kr (sep kö)
P - Plats på andra sidan Munkhagsgatan med stolpe cirka 185 kr (sep kö)
Garageplats ca 250 - 450 kr beroende på storlek. (sep kö)


Ekonomi

01
Avgift

3 574 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

50 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Bostadsrättstillägg

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,16030

Andelstal insats

0,16032

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 6 % 2023-07-01.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen BRF Trumspelaren

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

64 707 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 574 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
50 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,16030
Andelstal insats
0,16032
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 6 % 2023-07-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Johannelund

Johannelund ligger i sydöstra Linköping och består till största del av radhus och lägenheter. Johannelund gränsar till Tannefors, Berga, Ekholmen, Vimanshäll och Hejdegården.


01
Fördelar med området
Bussar Barnvänligt Badstrand Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Hundvänligt Parker/Grönområden Gym

02
Skolor och barnomsorg

I Johannelund finns förskolor, Hagbyskolan 1-6 och högstadieskolan Nya Munken 7-9.


03
Natur och fritid

Johannelund är ett område som till största del består av flerfamiljshus. Området erbjuder föreningsliv, kolonilotter, ett flertal lekparker och ett mycket trevligt badplatsområde intill Stångån med glasskiosk och volleybollplaner.


04
Kommunikationer

Från Johannelund tar du dig enkelt in till innerstan med fina cykelleder och goda bussförbindelser.


05
Affärer och restauranger

I närområdet finns pizzerior och Johannelund centrum med ett stort serviceutbud, till exempel en stor matvarubutik, apotek, bibliotek, vårdcentral och flera mindre butiker.

Använd kartan
X

Platser

Smörgåsfiket

263 m


Pizzeria Tropicana

284 m


Restaurang Terrassen

696 m


Pizzeria Duvkullen Linköping

718 m


McDonald's Braskens Bro

744 m


Nya Munken

243 m


Förskolan Trähästen

248 m


Korttidshem & Fritidshem Munkhagsgatan 128

252 m


Personalkooperativet Trähästen

255 m


Kulturen, Daglig Verksamhet

442 m


Lidl

1,4 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

2,5 km


Hemköp Storgatan Linköping city

2,76 km


Hemköp Linköping Lucullus

3,06 km


Yngves livs

3,12 km


Tannefors station

582 m


Linköpings resecentrum

3,19 km


Linghem station

8,35 km


Vikingstad station

13,74 km


Mantorp station

22,74 km


Munkhagsgatan 74

93 m


Johannelunds centrum

311 m


Spångerum

338 m


Nedre Johannelund

449 m


Tenndosan

489 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Tannefors station
    582 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats
    Munkhagsgatan 74
    93 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    393 m
    6 min
    5 min
    21 min
  • Vatten
    192 m
    3 min
    5 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johannes!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.