Kaptensgatan 13 / T1 / Linköping

Trevlig tvåa med öppen planlösning

Utgångspris
1 750 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
67 kvm
Avgift
4 738 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkommen till den här hemtrevliga tvårumslägenheten belägen i populära och trivsamma T1.

Den här väldisponerade lägenheten på 67 kvm erbjuder ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning till det moderna köket med ny köksutrustning och skåp från IKEA samt utökade arbetsytor. Fräscht och stilrent duschrum utrustat med tvättmaskin och torkskåp, klädkammare med goda förvaringsutrymmen samt ett mysigt sovrum som ger känslan av välbefinnande.

Lägenheten präglas av goda ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt generösa rymliga ytor. Från vardagsrummet har man bekvämligheten av en trevlig balkong i västerläge med härlig eftermiddagssol.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Jag och min sambo har bott i lägenheten i snart 10 år. När vi flyttade in trodde vi inte att vi skulle stanna så länge men vi har stormtrivts. Nu är det dock dags att lämna lägenheten då vi har fått nya jobb på annan ort. Vårt favoritrum har alltid varit vardagsrummet med den tillhörande balkongen. Rummet har stora vackra fönster som släpper in mycket ljust samtidigt som de är lummigt inramade av de grönskande träden utanför. Från vardagsrummet är det lätt att gå ut och njuta på den stora balkongen där du har sol nästan hela dagen. Under årens lopp har vi haft mycket glädje av denna trevliga balkong.

Therese Lind
Lägg till Vad vi gillar med Kaptensgatan 13

Lite trafik

  • 1

Trevlig mix av boende

  • 1

Lungt och tyst

  • 1

Nära till allt

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Nära kollektivtrafik

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1
Lägg till Tips på platser i närheten

Coop Konsum Lägerhyddan, 421m

Valla skogen, 916m

Gurkans livs, 64m

Borgs bageri och konditori, 370m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré/Hall (Entréplan)
    Entréhall med avhängningsmöjligheter som leder till vardagsrummet, klädkammare och sovrummet. Tapetserade väggar och en plastmatta som övergår till parkettgolv.
  • Badrum (Entréplan)
    Helkaklat badrum med en duschkabin. Badrummet är försett med tvättmaskin samt torkskåp. Kakel på vägg och klinker på golv.
  • Klädkammare (Entréplan)
    Rejäl klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
  • Sovrum (Entréplan)
    Rymligt sovrum i västerläge med goda ljusinsläpp . Vacker fondvägg och laminatgolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Vardagsrum med öppen planlösning mot köket och med anslutning till balkong med bra ljusinsläpp. Tapetserade väggar och parkettgolv.
  • Kök (Entréplan)
    Kök med goda arbetsutrymmen och fönster mot innergården. Spis / ugn, diskmaskin samt en kyl och frys. Parkettgolv.
  • Förråd (Ovanvåning)
    Till lägenheten hör ett lägenhetsförråd som finns på vinden.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • 2 rum och kök
  • Rum
    2 (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1990
  • Värme och ventilationsanl.
    Mekanisk frånluftsventilation
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-11-24
  • Besiktningsman
    Per Lindh
Balkong
  • I anslutning till vardagsrummet finns en balkong med trätrall i västerläge med eftermiddags- och kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 280 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 738 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Standard kabel-TV utbud genom Com Hem. Internet med hastigheten 100/10 mbit/s genom Bredbandsbolaget.
  • Försäkring
    150 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    350 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 162,5 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Andel i förening
    0,0067190
  • Andel av årsavg.
    0,66720
  • Andelstal insats
    0,6719007
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Sedan 2003 har årsavgifterna varit oförändrade. Sedan styrelsen antagit budgeten för kommande verksamhetsår har styrelsen beslutat om oförändrade årsavgifter.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Linköpingshus nr 34.
  • Allmänt
    Föreningen BRF Linköpingshus nr 34 äger fastigheten Idrottskvinnan 1 i Linköpings kommun som innehåller 123 stycken lägenheter fördelade på 4st 1 rok, 47st 2 rok, 27st 3 rok, 21st 4 rok samt 24st 5 rok. Byggnaden är uppförd mellan 1990 - 1991.
  • Avgiftförändringar
    Sedan 2003 har årsavgifterna varit oförändrade. Sedan styrelsen antagit budgeten för kommande verksamhetsår har styrelsen beslutat om oförändrade årsavgifter.
  • Gjorda renoveringar
    2017 - Målat taken
    2017 - Målat ytterdörrar på soprum och cykelförråd samt bytt led-armaturer i soprum och cykelförråd.
    2017 - Reparerat garageporten
Området
  • Föreningen är belägen i T1 och är ett av Linköpings mest flexibla områden då du har gångavstånd till citypulsen, Linköpings universitet samt Linköpings universitetssjukhus. Med centrala Linköping runt hörnet öppnar möjligheten för shopping, caféer och restauranger upp. I närheten finns även mataffärer, skola och dagis samt grönområden som Vallaskogen, Tinnerö naturreservat samt Trädgårdsföreningen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier