Behållare Behållare

Ljusfallshammar, Finspång
Prästköp 301

Boarea/biarea
249/81 kvm
Driftkostnad
53 760 kr/år
Tomtarea
3 442 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)

Stort hus med lugnt läge i Prästköp!

Välkommen till detta stora hus med många olika möjligheter! Här finns plats för den stora familjen eller den som önskar stor yta. Huset är totalt 249 + 81 kvm och tomten är på hela 3 442 kvm.

Huset är om två plan samt källare. Källaren rymmer pannrum och förvaring. Entréplan rymmer ett stort vardagsrum, en stor hall, en arbetsvänlig tvättstuga samt tre sovrum. Övre plan rymmer kök, vardagsrum, sovrum samt duschrum.

Stor och plan trädgårdstomt med plats för både utemöbler och lekande barn. Stor uppfart med plats för flertalet bilar.

Huset värms upp med bergvärme pump (vattenburet värmesystem) samt en braskamin.

Prästköp är ett lugnt område med närhet till vacker natur, skog och badsjöar!

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 195 000 kr

Stort hus med lugnt läge i Prästköp!

Välkommen till detta stora hus med många olika möjligheter! Här finns plats för den stora familjen eller den som önskar stor yta. Huset är totalt 249 + 81 kvm och tomten är på hela 3 442 kvm.

Huset är om två plan samt källare. Källaren rymmer pannrum och förvaring. Entréplan rymmer ett stort vardagsrum, en stor hall, en arbetsvänlig tvättstuga samt tre sovrum. Övre plan rymmer kök, vardagsrum, sovrum samt duschrum.

Stor och plan trädgårdstomt med plats för både utemöbler och lekande barn. Stor uppfart med plats för flertalet bilar.

Huset värms upp med bergvärme pump (vattenburet värmesystem) samt en braskamin.

Prästköp är ett lugnt område med närhet till vacker natur, skog och badsjöar!

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stor tomt!
Stor och grönskande tomt om 3 442 kvm.
Story telling image
Kök
Kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter.
Story telling image
Duschrum
Fräscht duschrum med plastmatta!
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall med klinkergolv och målade väggar.

Sovrum 1 med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 2 med laminatgolv och målade väggar.

Hall med klinkergolv och målade samt tapetserade väggar. Braskamin.

Tvättstuga med klinkergolv med tapetserade väggar. Tvättmaskin och möjlighet att torka tvätt.

Sovrum 3 med laminatgolv och målade samt tapetserade väggar.

Vardagsrum/sällskapsrum med parkettgolv och målade samt tapetserade väggar.

Övre plan
Hall med laminatgolv och tapetserade väggar.

Sovrum 4 med laminatgolv och målade väggar samt en vägg med ljusmålad panel.

Kök med laminatgolv och målade väggar. Ljusblå skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Diskmaskin, kyl och frys, spis med glashäll samt ugn.

Matsalsdel med trägolv och målade samt tapetserade väggar med bröstpanel.

Allrum med laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkongen.

Duschrum med grå våtrumsmatta och våtrumstapet. Handfat med kommod, spegelskåp, dusch med duschdörrar i glas samt WC.

Källare
Oinredd källare

Komplementbyggnad på trädgården med garage med dubbeldörrar samt förråd.

Jordkällare finns också tomten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
249 kvm (Boareauppgifter enligt Mätning)
Mätning gjord av Martin Viberg - MV Bygg och Fastighetskonsult AB.
Biarea
81 kvm
Totalareal
3 442 kvm
Rum
7 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FINSPÅNG JOGESTORP 5:16
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Tvåplanshus med källare
Byggnadsår
1909
Standardpoäng
31
Grund
Källare
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Plåttak och betongtakpannor
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Radon finns
Ja
Kommentar, radon
Radonmätning genomfört 2021-04-17. Mätning gjord i källare och mätvärdet ligger på 94 Bq/m3.
Uppvärmning
Vattenburen bergvärme
Allmän information
Komplementbyggnad på trädgården med garage med dubbeldörrar samt förråd.

Jordkällare finns också tomten.
Renovering omarbetning etc
Duschrum 2014 (gjort av fackman), även alla andra rum under 2014-2015 då huset inte alls såg ut som nu när vi flyttade in. Det ända som det inte är gjort några större saker åt är köket som är i stort sett som innan förutom målning och golvbyte.

Nya fönster i v-rum och i sovrum med plåtdörr (som är ett provisoriskt sovrum gjort av vardagsrummet) lätt att riva/ta bort vägg.

Nya radiatorer i hall, M-sovrum och sovrum på övervåningen.

Bergvärmepanna ny 2020

Braskamin 2017

Renovering av plåttak/målat och även vissa hängrännor samt viss renovering av fasad och ytterfoder på fönster 2020-21

El bitvis ny i renoverade delar av huset som v-rum och 3 sovrum 2014

Delar av dagvatten grävt 2021.
Fel och brister
Låglutande plåttak har haft läckage, detta är åtgärdat med takplåtsfärg och kallasfalt i skarvar, efter det så har det inte noterats något läckage, enligt besiktningsprotokollet.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppet fiber. Säljarna har idag Banhof.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friggebod med förvaringsmöjligheter.
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjligheter på sidan av huset.
Tomt/Servitut
Tomtarea
3442 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
580 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
392 000 kr
Markvärde
188 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
10 920 kr/år
Vatten och avlopp
3 600 kr/år
Renhållning
2 040 kr/år
Sotning
1 200 kr/år
Elkostnad
36 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16158 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 760 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 350 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 110 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten/avlopp: tömning av tank 3 ggr per år.

Sotning sker ungefär var tredje år, så då är det en kostnad på 1 200 kr per gång.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 492 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Ca 3 km till Hällestadsskolan, från förskoleklass till årskurs 6.
Lanthandel/mindre matbutik i Hällestad.
Banvall går från Prästköp till centrala Finspång med möjlighet att cykla, promenera eller åka moped.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
580 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
392 000 kr
Markvärde :
188 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Försäkring :
10 920 kr/år
Vatten och avlopp :
3 600 kr/år
Renhållning :
2 040 kr/år
Sotning :
1 200 kr/år
Elkostnad :
36 000 kr/år
Årlig elförbrukning
16158 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 760 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 350 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 110 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vatten/avlopp: tömning av tank 3 ggr per år.

Sotning sker ungefär var tredje år, så då är det en kostnad på 1 200 kr per gång.
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 492 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hällestad Pizzeria
      3,22 km
    • Nings kiosk & minigolf
      7,08 km
    • Ljusfallshammars förskola
      2,44 km
    • Hällestads skola Hällestads rektorsområde
      4,28 km
    • Ljusfalls Skolas ek för
      4,35 km
    • Grytgöls skola Grytgöls rektorsområde
      5,59 km
    • Förskolan Grytgöls skola
      5,59 km
    • Prästköp
      160 m
    • Komministergårde
      951 m
    • Sandbäcken
      1,19 km
    • Österbyhyttan
      1,84 km
    • Högamon
      3,1 km
Avstånd
  • Vatten
    1,29 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hållplats - Prästköp
    160 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren