Behållare Behållare

Klockaretorpet, Norrköping
Albert Engströms gata 44

Boarea
106 kvm
Driftkostnad
59 852 kr/år
Tomtarea
135 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)

Trevligt radhus i två plan i Klockaretorpet!

Varmt välkomna till detta fina radhus om 106 kvadratmeter med plats för hela familjen! Här bor ni bekvämt i ett boende som präglas av sociala sällskapsytor och mysiga rum, där öppningen vid kök och vardagsrum ger en fin anslutning gentemot varandra och bjuder in till sociala tillställningar. Huset består av idag av fyra rum och kök, varav 3 är sovrum. För den växande familjen eller familjen som önskar mer plats går det att göra ett extra sovrum vid vardagsrummet!

Husets planlösning är både välplanerad och praktisk i två plan. Under de senaste åren har huset fått samtliga ytskikt uppgraderade samt köket renoverades 2020, vilket bidrar till en mycket fräsch och modern känsla.

På fastighetens mysiga innergård/uteplats finns plats för ett altandäck under tak och ett spabad, där familj och vänner kan samlas sköna sommardagar!

Här på Albert Engströms gata 44 bor ni i lugn och ro med närhet till matbutik, förskola, lekplatser, motionsspår, och med fina förbindelser till stadens centrum.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Trevligt radhus i två plan i Klockaretorpet!

Varmt välkomna till detta fina radhus om 106 kvadratmeter med plats för hela familjen! Här bor ni bekvämt i ett boende som präglas av sociala sällskapsytor och mysiga rum, där öppningen vid kök och vardagsrum ger en fin anslutning gentemot varandra och bjuder in till sociala tillställningar. Huset består av idag av fyra rum och kök, varav 3 är sovrum. För den växande familjen eller familjen som önskar mer plats går det att göra ett extra sovrum vid vardagsrummet!

Husets planlösning är både välplanerad och praktisk i två plan. Under de senaste åren har huset fått samtliga ytskikt uppgraderade samt köket renoverades 2020, vilket bidrar till en mycket fräsch och modern känsla.

På fastighetens mysiga innergård/uteplats finns plats för ett altandäck under tak och ett spabad, där familj och vänner kan samlas sköna sommardagar!

Här på Albert Engströms gata 44 bor ni i lugn och ro med närhet till matbutik, förskola, lekplatser, motionsspår, och med fina förbindelser till stadens centrum.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Husets framsida
Trevlig framsida med altandäck och plats för ett spabad!
Story telling image
Spabad
Ta ett dopp i det varma spabadet!
Story telling image
Altan
Altandäck under tak, för soliga och sköna dagar och kvällar.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Våning 1:
Entré: Vitmålad panel, klinkers med golvvärme.

Hall: Laminatgolv, målat innertak, tapet.

Duschrum/toalett: Klinkers (mosaik), kakel, kommod, medicinskåp, lucka till förvaring under trapp, dusch med glasväggar.

Sovrum 1: Laminatgolv, målat innertak, tapet, garderob.

Kök: Laminatgolv, målat innertak, tapet, köksö med eluttag, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll, side-by-side kyl/frys med ismaskin och kallt vatten, diskmaskin.

Tvättstuga: Våtrumsmatta, målade väggar och innertak, tvättmaskin och torktumlare, gott om förvaring med hyllor och bänk, tvättho.

Vardagsrum: Parkettgolv, målat innertak, tapet, möjlighet till ytterligare ett sovrum (el förberett).

Trapphus: Vitmålad trapp, målad bröstpanel och tak, tapet.

Våning 2:
Hall: Laminatgolv, målat innertak, tapet.

Sovrum 2: Laminatgolv, målat innertak, tapet, garderob från -21.

Badrum/toalett: Klinkers (mosaik), kakel, extra djupt badkar, kommod, högskåp med spegeldörrar.

Klädkammare: Parkettgolv, målat innertak och väggar, gott om förvaring med hyllor längs väggarna.

Sovrum 3: Laminatgolv, målat innertak, tapet med fondvägg, garderob från -21.

Utomhus:
Uteplats: Stenbelagd insynsskyddad uteplats med flertalet rabatter, förhöjd odlingslåda på murat fundament.
Uteplats under tak: Målad i husets färger, trall, el utdraget.
Redskapsbod: Element och extra kylskåp, snickarbänk, platsbyggda skåp och hyllor med gott om förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
106 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
135 kvm
Rum
4 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRKÖPING GITARREN 113
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1981
Standardpoäng
28
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad och putsad fasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen fjärrvärme, golvvärme i entré
Renovering omarbetning etc
Jordfelsbrytare installerad 2005
Fönster bytta 2010
Tvättstuga renoverad 2014
Nya termostater till radiatorer 2015
Utökning av vardagsrum 2017 genom rivning av vägg (el finns kvar förberett för enkel återställning vid önskemål om ytterligare ett sovrum)
Entré vitmålad 2018
Tapetsering, nya allmoge-lister samt målning av innertak i princip i hela huset 2018-2021
Trappan renoverad och målad 2019
Vägghängda förvaringshyllor i garage 2019
Innerdörrar i massivt trä samt foder vitlackerade 2019
Köket helt utbytt 2020 med nya vitvaror, nya vattenrör, tapeter samt golv i både hall och kök. Rivning av vägg och väggspegel för en öppnare planlösning
Fiber indraget 2020
Nya garderober 2021
Målning av element 2021
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Öppen fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Innergård med altan som stenlagd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Till fastigheten följer tre parkeringsplatser, varav en är i garaget.
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping Gitarren Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
135 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomträtt
Ja
Tomträttsavgäld
5 808 kr/år
Tomträttsavgäld slutdatum
2042-01-01
Tomträttsavgäldsperiod
Avgäldsperiod: 10år från 1982-01-01
Tomträttsupplåtare
212000-0456
Norrköpings Kommun
60181 Norrköping
Planbestämmelser
Del Av Klockaretorpet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19721006)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 378 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 011 000 kr
Markvärde
367 000 kr
Tomträttsavgäld
5 808 kr/år t.o.m. 2042-01-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Försäkring
4 920 kr/år
Sotning
500 kr/år
Hushållsström
16 800 kr/år
Samfällighet
37 632 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 852 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 376 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgift: här ingår uppvärmning, vatten, avlopp, vägavgift samt sophämtning. Vattnet räknas dock av mot den faktiska förbrukningen och justeras därefter.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 802 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 378 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 011 000 kr
Markvärde :
367 000 kr
Tomträttsavgäld
5 808 kr/år t.o.m. 2042-01-01
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Försäkring :
4 920 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Hushållsström :
16 800 kr/år
Samfällighet :
37 632 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
59 852 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 68 376 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Samfällighetsavgift: här ingår uppvärmning, vatten, avlopp, vägavgift samt sophämtning. Vattnet räknas dock av mot den faktiska förbrukningen och justeras därefter.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 802 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Family wok&sushi
      197 m
    • Pizzeria Roma - Pizzeria Norrköping
      198 m
    • Kung
      581 m
    • Stormköket
      708 m
    • Himmelstalundshallen Restaurang AB
      940 m
    • Förskolan Gitarren
      145 m
    • Albert Engströmsgata
      180 m
    • Klockaretorpsskolans grundskola och särskola
      242 m
    • Förskolan Valthornet
      347 m
    • Familjecentral & Familjedaghem
      612 m
    • Lidl
      686 m
    • Lidl Norrköping
      2,19 km
    • Hemköp
      2,69 km
    • Myway kungsgatan
      2,88 km
    • Norrköping Centralstation
      3,45 km
    • Torsten Fogelqvists G.
      285 m
    • Bastuban
      286 m
    • Skälvs gård
      424 m
    • Gustaf Janzéns gata
      446 m
    • Frans Bloms gata
      524 m
Avstånd
  • Vatten
    1,28 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Sjö
    1,79 km
    7 min
    10 min
    41 min
  • Hav
    4,57 km
    11 min
    23 min
    1 tim 22 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    3,45 km
    7 min
    14 min
    53 min
  • Hållplats - Torsten Fogelqvists G.
    285 m
    3 min
    1 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.