Kommande försäljning

Bredgatan 10

Utgångspris

1 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 375 000 kr

Anmäl intresse

Centralt— Norrköping

Bredgatan 10

Kommande försäljning

Utgångspris

1 375 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Centralt

Centralt läge med närhet till det mesta!

Välkommen till Bredgatan 10 och denna välplanerade 2:a. Lägenheten ligger en våning upp i hus med både hiss och balkong.

Bostaden är i behov av renovering och ger den som önskar möjligheten att få forma sin egen bostadsdröm. Här har ni en smart planlösning med plats åt förvaring via klädkammare och i garderober, ett stort och luftigt kök, ett sovrum, ett badrum med tvättmaskin samt ett vardagsrum med anslutande balkong.

Här bor ni ett stenkast från Motala ström med fina promenadstråk, gångavstånd till Norrköpings resecentrum, livsmedelsbutiker och restauranger samt campus, parker och shopping!

Utgångspris

1 375 000 kr

Boarea

61.5 kvm

Avgift

4 515 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Bredgatan 10.

Anmäl intresse

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-867 98 17

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Kök med plastmatta på golv och ljusa väggar. Målade köksluckor, diskmaskin, spis, spisfläkt och diskho.

Vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badkar, handfat i kommod, spegel, toalett och tvättmaskin.

Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Klädkammare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1986

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett kollektivt avtal med Telenor avseende kabel-tv och bredband via fiber. Kabel-tv ingår i grundavgiften till föreningen och bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr på månadsavin.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 33 st garageplatser som hyrs ut enligt separat kösystem via Riksbyggen. Kostnad 400 kr/mån.

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator. Kostnad 250kr/mån.

Ekonomi

01

Avgift

4 515 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Total månadsavgift om X kr fördelat på en grundavgift om X kr samt ett obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr.

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, fasta elnätsavgiften, bostadsrättstillägg samt kabel-tv och bredband via Telenor.

Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,95046

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01, och med ca 4% fr.o.m. 2024-01-01.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggen Brf Krukan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Krukan 18 i Norrköpings kommun med adress Sandgatan 13 A-C och 15, Bredgatan 8 A-B, 10 och 12 samt Garvaregatan 13 i Norrköping. Byggnaderna är uppförda år 1986 och består av 92 lägenheter. Dessutom tillkommer 10 st lokaler och 33 st garageplatser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg. Observera att hemförsäkring bekostas individuellt.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar eller underhåll är planerade att utföras inom närmsta åren, enligt kontakt med styrelsen 2023-09-18.

Avgiftsförändringar

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01, och med ca 4% fr.o.m. 2024-01-01.

Gjorda renoveringar

2022: Tvättmaskin, byte hissar samt underhåll på innergård.
2021: Tvättmaskin, gallergrind samt lekplats.
2020: Byte brunn, belysning trapphus, två tvättmaskiner och torkskåp samt byte värmeväxlare och vattenmätarkonsol.
2019: Underhåll av bastu, målning trapphus, byte värmeväxlare (vatten/värme), OVK samt belysning trapphus.
2018: Installationer (lås, el & stamspolning), bäskärning av träd samt OVK.
2016: Fönsterrenovering.
2015: Torktumlare.
2014: OVK.
2013: Byte av värmeväxlare samt nya tvättmaskiner.
2011-2012: Ventilationsaggregat.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd.
Gemensam bastu, tvättstugor, festlokal, cykelförråd och återvinningsstation finns att tillgå i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Området

01 Vägbeskrivning

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01. Information hämtat ur årsredovisning 2022. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-03-29.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi