Lägenhet till salu på Bredgatan 10 i Norrköping

Koll på ekonomin

Dela

Centralt,
Norrköping

Bredgatan 10

Boarea

61.5 kvm

Avgift

4 347 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 6 (Hiss finns)

Centralt läge med närhet till det mesta!

Välkommen till Bredgatan 10 och denna välplanerade 2:a. Lägenheten ligger en våning upp i hus med både hiss och balkong.

Bostaden är i behov av renovering och ger den som önskar möjligheten att få forma sin egen bostadsdröm. Här har ni en smart planlösning med plats åt förvaring via klädkammare och i garderober, ett stort och luftigt kök, ett sovrum, ett badrum med tvättmaskin samt ett vardagsrum med anslutande balkong.

Här bor ni ett stenkast från Motala ström med fina promenadstråk, gångavstånd till Norrköpings resecentrum, livsmedelsbutiker och restauranger samt campus, parker och shopping!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Utgångspris

1 375 000 kr

Centralt läge med närhet till det mesta!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Norrköping

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 13 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Kök med plastmatta på golv och ljusa väggar. Målade köksluckor, diskmaskin, spis, spisfläkt och diskho.

Vardagsrum med tapetserade väggar och parkettgolv.

Badrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Badkar, handfat i kommod, spegel, toalett och tvättmaskin.

Sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Klädkammare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1986

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-19

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kollektivt avtal via Telenor. Kabel-tv ingår i grundavgiften och bredband debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån på månadsavin.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 33 st garageplatser som hyrs ut enligt separat kösystem via Riksbyggen. Kostnad 400 kr/mån.

Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator. Kostnad 250kr/mån.

Ekonomi

Avgift

4 347 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, bredband, kabel-tv, fasta elnätsavgiften samt bostadsrättstillägg.

Bostadsrättsinnehavarnas individuella elförbrukningen läses av och debiteras separat på månadsavin.

Kommentar, månadsavgift

Total månadsavgift om 4 347 kr fördelat på en grundavgift om 4 182 kr samt ett obligatoriskt tillägg för bredbandsavgift om 165 kr/mån.

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,95046

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

Riksbyggen Brf Krukan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Krukan 18 i Norrköpings kommun med adress Sandgatan 13 A-C och 15, Bredgatan 8 A-B, 10 och 12 samt Garvaregatan 13 i Norrköping. Byggnaderna är uppförda år 1986 och består av 92 lägenheter. dessutom tillkommer 10 st lokaler och 33 st garageplatser.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i folksam. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg och hemförsäkring bekostas individuellt.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar eller underhåll är planerade att utföras inom närmsta åren, enligt kontakt med styrelsen 2023-03-29.

Gjorda renoveringar

2022: Tvättmaskin, byte hissar samt underhåll på innergård.
2021: Tvättmaskin, gallergrind samt lekplats.
2020: Byte brunn, belysning trapphus, två tvättmaskiner och torkskåp samt byte värmeväxlare och vattenmätarkonsol.
2019: Underhåll av bastu, målning trapphus, byte värmeväxlare (vatten/värme), OVK samt belysning trapphus.
2018: Installationer (lås, el & stamspolning), bäskärning av träd samt OVK.
2016: Fönsterrenovering.
2015: Torktumlare.
2014: OVK.
2013: Byte av värmeväxlare samt nya tvättmaskiner.
2011-2012: Ventilationsaggregat.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd.
Gemensam bastu, tvättstugor, festlokal, cykelförråd och återvinningsstation finns att tillgå i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden har ej gått att få fram

Området

Vägbeskrivning

Enligt styrelsebeslut höjdes årsavgifterna med 3% fr.o.m. 2023-01-01. Information hämtat ur årsredovisning 2022. Ingen ytterligare höjning diskuteras i nuläget, enligt kontakt med styrelsen 2023-03-29.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 347 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kommentar, månadsavgift

Total månadsavgift om 4 347 kr fördelat på en grundavgift om 4 182 kr samt ett obligatoriskt tillägg för bredbandsavgift om 165 kr/mån.

Försäkring :

140 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

340 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

0,95046

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Skrymslet under trappan
  
  47 m
- Mitropa
  
  50 m
- Mocca deli Norrköping
  
  109 m
- Gamla Bryggeriet Kök & Bar
  
  113 m
- Mannam
  
  114 m
- Förskola Kastanjegården
  
  92 m
- Stahlboms Kvarn
  
  133 m
- Kungsgårds Restaurangprogrammet
  
  174 m
- KF-Utbildning
  
  190 m
- Kungsgård Gymnasiet språkintroduktion
  
  195 m
- Hemköp
  
  188 m
- Myway kungsgatan
  
  205 m
- Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
  
  998 m
- Lidl Norrköping
  
  1,29 km
- Lidl
  
  1,41 km
- Skvallertorget
  
  168 m
- Knäppingsborgsgatan
  
  276 m
- Bråddgatan
  
  285 m
- Hospitalsgatan
  
  321 m
- Rådhuset
  
  342 m
- Norrköping Centralstation
  
  631 m
- Kimstad station
  
  13,15 km
- Kolmården station
  
  14,1 km
- Svenska JärnvägsStationer AB
  
  16,18 km
- Linghem station
  
  28,63 km