Behållare Behållare
Norrköping
Kristinagatan 15
Boarea
67 kvm
Avgift
4 783 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Centralt belägen 2:a på våning 5!

Varmt välkommen till denna trivsamma lägenhet belägen i city!
Här finner ni en smart planerad tvåa om 67 kvm på våning 5 med både hiss och inglasad balkong!
Lägenheten erbjuder ett rymligt kök, ett ljust och trevligt vardagsrum med utgång till den fina inglasade balkongen, duschrum med egen tvättmaskin samt ett sovrum med spegel-garderob.

Här bor ni centralt med närhet till allt man kan önska, så som shopping, nattliv, gym, resecentrum, campus, matbutiker och restauranger. Här finner ni även möjlighet till fina promenadstråk längs Motala ström.
I månadsavgiften ingår vatten, värme, tv samt hela hushållselen. Här bor ni i en välskött HSB-förening med en fin innergård samt flera gemensamma utrymmen så som bastu, övernattningsrum och en samlingslokal.

Välkomna på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Centralt belägen 2:a på våning 5!

Varmt välkommen till denna trivsamma lägenhet belägen i city!
Här finner ni en smart planerad tvåa om 67 kvm på våning 5 med både hiss och inglasad balkong!
Lägenheten erbjuder ett rymligt kök, ett ljust och trevligt vardagsrum med utgång till den fina inglasade balkongen, duschrum med egen tvättmaskin samt ett sovrum med spegel-garderob.

Här bor ni centralt med närhet till allt man kan önska, så som shopping, nattliv, gym, resecentrum, campus, matbutiker och restauranger. Här finner ni även möjlighet till fina promenadstråk längs Motala ström.
I månadsavgiften ingår vatten, värme, tv samt hela hushållselen. Här bor ni i en välskött HSB-förening med en fin innergård samt flera gemensamma utrymmen så som bastu, övernattningsrum och en samlingslokal.

Välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kristinagatan 15
Bostad i centralt läge.
Story telling image
Bostadens balkong
Den fina inglasade balkongen.
Story telling image
Allrum
Bostadens allrum med utgång till balkongen.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall med ljusa väggar och plastmatta på golv. Garderober och avhängning.

Kök med plastmatta på golv och ljusa väggar. Ljusa luckor, rostfri diskho och ljust kakel på vägg. Kyl & frys, diskmaskin, spis och spisfläkt

Vardagsrum med ljusa väggar och parkettgolv. Burspråk och utgång till den inglasade balkongen.

Duschrum med våtrumsmatta och kaklade väggar. Tvättmaskin, toalett, handfat med underskåp samt spegelskåp.

Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt mörkare fondvägg. Garderober med skjutdörrar.

Klädkammare
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
5 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1989
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
104 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Tele2 (tidigare ComHem) ingår i månadsavgiften med ett grundutbud.
Man tecknar sitt eget avtal för bredband och har möjlighet välja Tele2 eller Telia som leverantör.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 35 garageplatser i kvarteret Äpplet, grannhuset, som hyrs ut enligt separat kösystem. Aktuell kötid ca 1-2 år.

Kostnad för garageplats utan laddstolpe är fn 400 kr/mån men kommer from 1 januari 2023 att höjas till 500 kr/mån. Föreningens garageplatser med laddstolpe kommer att vara i drift from 1 januari 2023. Kostnad 800 kr/mån.

I närområdet finns tillgång till boendeparkering via Norrköpings Kommun. Kostnad 250 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 783 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, Tele2 digital-TV basutbud (kanal 1-12), bostadsrättstilläggsförsäkring samt hela kostnaden för el (abonnemang och förbrukning).
Upplåtelseform
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
1,46015
Andelstal insats
1,46015
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget är inga avgiftsförändringar planerade, enligt kontakt med styrelse 2022-09-28.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Eken i Norrköping.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Eken i Norrköping äger fastigheten Eken 9 med adress Kristinagatan 13-15 och Knäppingsborgsgatan 12-16 i Norrköpings kommun. Husen byggdes år 1988-1989 och består av 57 bostäder. Föreningen har även ett garage med 35 parkeringsplatser beläget på fastigheten Äpplet 9.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Bostadsrättstillägg ingår i försäkringen. Hemförsäkring bekostas individuellt.

Föreningen installerade år 2018 solceller på taket och arbetar kontinuerligt med förbättringar på energiområdet.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringsarbeten är inplanerade i dagsläget, enbart normalt underhållsarbete kommande år, enligt kontakt med styrelse 2022-09-28.
Avgiftsförändringar
I dagsläget är inga avgiftsförändringar planerade, enligt kontakt med styrelse 2022-09-28.
Gjorda renoveringar
2015/2016-2016/2017: Byte av samtliga hissar.
2016/2017: Rengöring och ommålning av tak.
2018/2019: Installation av solceller på tak samt byte av värmeväxlare för fjärrvärme.
2019/2020: Byte av frånluftsfläkt.
2020/2021 - Stamspoling och ommålning av trapphus/entréer.
2021/2022 - Säkerhetsdörrar med elektroniskt öga. Byte till postboxar i samband med detta. Utbyte av nyckelsystem till så kallade digitala nycklar skedde i samband med dörrbytet. 8 laddstolpar för elfordon installerades och kommer att vara i drift from 1 januari 2023.
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelrum finns på markplan med ingång mot gården.
Uteplats med grillmöjlighet finns tillgängligt på innergården. Finns även utrymme för barnvagnar och rullatorer.
Gemensamhetslokal på Knäppingsborgsgatan 12, kan bokas kostnadsfritt för medlemmarna.
Övernattningsrum finns att hyra mot 100:-/natt.
Bastu finns i anslutning till gemensamhetslokalen på Knäppingsborgsgatan 12.
Tvättstugor finns i varje uppgång på entréplan. Torkrum finns på Knäppingsborgsgatan 12.
Miljörum finns med möjlighet till källsortering.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 783 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, Tele2 digital-TV basutbud (kanal 1-12), bostadsrättstilläggsförsäkring samt hela kostnaden för el (abonnemang och förbrukning).
Upplåtelseform :
Bostadsförening
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
1,46015
Andelstal insats :
1,46015
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget är inga avgiftsförändringar planerade, enligt kontakt med styrelse 2022-09-28.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kafé Tassen
      56 m
    • Bistro Plaza
      63 m
    • Ato Sushi
      72 m
    • Spicy Hot City
      117 m
    • Titans Sportbar
      124 m
    • fokus
      49 m
    • Förskolan Hatten
      112 m
    • Centrums Trafikskola
      177 m
    • Förskolan Flagglinan
      188 m
    • ABC Kraften
      224 m
    • Alomare Livs
      177 m
    • Hemköp
      799 m
    • Lidl
      800 m
    • Myway kungsgatan
      821 m
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      990 m
    • Nya Torget
      235 m
    • Hörsalsparken
      281 m
    • Hospitalsgatan
      303 m
    • Knäppingsborgsgatan
      346 m
    • Styrmansgatan
      392 m
    • Norrköping Centralstation
      855 m
    • Kimstad station
      13,69 km
    • Kolmården station
      13,71 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      15,82 km
    • Linghem station
      29,08 km
Avstånd
  • Vatten
    389 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    456 m
    4 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    1,86 km
    6 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    855 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats - Nya Torget
    235 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.