Behållare Behållare

Söder, Norrköping
Lagergrensgatan 41

Boarea/biarea
48/25 kvm
Avgift
2 000 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Fantastisk 20-tals pärla på populära söder!

Snart till salu!

Varmt välkommen till denna trevliga 3 rum och kök om 73 totala kvm, fördelat på två plan på populära söder i Norrköping.

Bostadsföreningen Wasa UPA är en av Norrköpings äldsta föreningar som bildades 1925 och består därför av charmiga och tidstypiska detaljer såsom vackra snickerier, trägolv och djupa fönster. Föreningen har även god ekonomi och i den låga avgiften om 2 000 kr ingår värme, vatten samt den fasta delen av elen.

Bostaden som ligger en halvtrapp upp, erbjuder ett socialt entréplan med välutrustat kök och trevligt vardagsrum där familj och vänner kan samlas. Nedre plan består av två rymliga sovrum med golvvärme på hela planet. I närhet till lägenheten på nedre plan finns ett stort förråd.

Bostaden är belägen på ett bra läge på söder med närhet till grönområden, matbutiker och citypulsen.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Fantastisk 20-tals pärla på populära söder!

Snart till salu!

Varmt välkommen till denna trevliga 3 rum och kök om 73 totala kvm, fördelat på två plan på populära söder i Norrköping.

Bostadsföreningen Wasa UPA är en av Norrköpings äldsta föreningar som bildades 1925 och består därför av charmiga och tidstypiska detaljer såsom vackra snickerier, trägolv och djupa fönster. Föreningen har även god ekonomi och i den låga avgiften om 2 000 kr ingår värme, vatten samt den fasta delen av elen.

Bostaden som ligger en halvtrapp upp, erbjuder ett socialt entréplan med välutrustat kök och trevligt vardagsrum där familj och vänner kan samlas. Nedre plan består av två rymliga sovrum med golvvärme på hela planet. I närhet till lägenheten på nedre plan finns ett stort förråd.

Bostaden är belägen på ett bra läge på söder med närhet till grönområden, matbutiker och citypulsen.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Stort och välutrustat kök!
Story telling image
Bostadsföreningen Wasa UPA
En av Norrköpings äldsta föreningar som har god ekonomi och fantastiska fastigheter.
Story telling image
Nedre plan
Nedre plan erbjuder två gemytliga sovrum.
Planritning

Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall med målade väggar och klinkergolv med golvvärme.

Kök med parkettgolv och målade väggar. Utrustat med integrerad kyl/frys, mikrovågsugn, glaskeramikhäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt skafferi.

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Duschväggar i glas, WC, handfat med underskåp, spegel samt väggskåp.

Vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Klädkammare med förvaringsmöjligheter.

Nedre plan
Rum med egen utgång till källarplanet. Rum med klinkergolv med golvvärme, målade väggar betongväggar samt fondtapet.

Sovrum med parkettgolv med golvvärme, målade väggar, träpanel samt anslutning till klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
48 kvm boarea + 25 kvm biyta enligt mätning av Gustav Dominder på FST.

Enligt föreningens information är boytan 68 kvm.
Biarea
25 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Tillträde
Diskuteras
Byggnadssätt
Byggnadsår
1925
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
128 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheterna har bredband och digital-tv via Com Hem.

Digital-tv ingår i månadsavgiften (grundutbud), tilläggspaket går att köpa till.
Bredbandsabonnemang tecknas separat.
Förråd
Beskrivning, förråd
Två st källarförråd samt tvättstuga i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 29 st parkeringsplatser. Till dessa tillämpas kösystem, kostnad från 250 kr.
Ekonomi
Avgift
2 000 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV-basutbud via Tele2 med möjlighet till bredbandsuppkoppling, fri tillgång till gemensam tvättstuga samt 2 st förråd.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
580 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1,5% av köpeskilling (inträdesavgift) kr, betalas av köpare.
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring är planerad för år 2022.
Föreningen
Benämning
Bf Wasa UPA. I föreningen finns 46 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheterna Kolonien 1, 2 samt 3 med 46 st lägenheter och total boyta om 3037 kvm.
Fastigheterna har bredband och digital-tv via Com Hem AB.

Föreningshemsida: https://egrannar.se/bfwasa
Kommande renoveringar
Föreningen planerar i nuläget ej inför någon större reparation eller ombyggnad av fastigheterna.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är planerad för år 2022.
Gjorda renoveringar
1992-2003: Stambyte
2012: Målning av samtliga trappuppgångar samt nya ytterdörrar.
2013: Två fastigheter av tre har nytt tak och ny fasad.
2014: Renovering av samtliga källarfönster.
2015: Plantering av nya träd ut mot Lagergrensgatan samt täckning av skorstenar. Byte av samtliga värmeväxlare.
2016: Ommålning av fönster i de tre husen.
2017: Målning av alla källarutrymmen.
2017: Målning av staketet mot Lagergrensgatan.
2018: Nytt singel på samtliga gångar lades.
2020: Byte till säkerhetsdörrar samt nya termostater i samtliga lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns ett gemensamt gym.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 000 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV-basutbud via Tele2 med möjlighet till bredbandsuppkoppling, fri tillgång till gemensam tvättstuga samt 2 st förråd.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Bostadsrättstillägg
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
580 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1,5% av köpeskilling (inträdesavgift) kr, betalas av köpare.
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring är planerad för år 2022.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Klaar Drycker Ab
      285 m
    • Restaurang & pizzeria Chilli
      287 m
    • Yamyam pizzeria
      387 m
    • Restaurang Hantverkaren
      510 m
    • Massimo pizza
      513 m
    • Ljura träningsskolan
      74 m
    • Växthuset förskolan
      205 m
    • Förskolan Regnbågen
      220 m
    • Förskolan
      220 m
    • Förskolan Fridtunatäppan
      243 m
    • Furats Livs
      307 m
    • Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
      706 m
    • Alomare Livs
      767 m
    • Hemköp
      1,03 km
    • Lidl
      1,05 km
    • Norrköping Centralstation
      1,72 km
    • Ljuraskolan
      196 m
    • S:t Olofsgatan
      266 m
    • Ljura Centrum
      273 m
    • Stortorget
      398 m
    • Centralbadet
      466 m
Avstånd
  • Vatten
    853 m
    6 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    2,71 km
    9 min
    13 min
    44 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    1,72 km
    7 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Ljuraskolan
    196 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren