Behållare Behållare

Oxelbergen, Norrköping
Lindövägen 6

Boarea
57 kvm
Avgift
2 923 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Välkommen till Lindövägen 6!

Här finner ni en väldigt trevlig tvåa som är något utöver det vanliga!
Med ett väldigt gott ljusinsläpp i lägenhetens vardagsrum/ kök skapas en mycket trevlig atmosfär där man har kombinerat det moderna köket med övriga ytskikt av mer klassiska och industriella intryck och detaljer. Hela lägenheten har de senaste åren genomgått stora renoveringar i mycket god stil där man har tagit vara på de fina trägolven. Badrummet har ytskikt av keramik på både golv och väggar, duschväggar av glas samt tvättställ på kommod med matchande högskåp.

På Lindövägen 6 i HSB Brf Ängen bor ni i en av Norrköpings äldsta föreningar som även är en mycket välskött föreningen. I den låga månadsavgiften om 2923 kr ingår både bredband, grundutbud TV och el.
Alldeles i närheten ligger mysiga Oxelbergsparken och på behagligt gångavstånd finns livsmedelsaffär samt närhet även till citykärnan och resecentrum.

Välkommen med ert intresse redan idag!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
12:30-13:30

Anmälan krävs

Välkommen till Lindövägen 6!

Här finner ni en väldigt trevlig tvåa som är något utöver det vanliga!
Med ett väldigt gott ljusinsläpp i lägenhetens vardagsrum/ kök skapas en mycket trevlig atmosfär där man har kombinerat det moderna köket med övriga ytskikt av mer klassiska och industriella intryck och detaljer. Hela lägenheten har de senaste åren genomgått stora renoveringar i mycket god stil där man har tagit vara på de fina trägolven. Badrummet har ytskikt av keramik på både golv och väggar, duschväggar av glas samt tvättställ på kommod med matchande högskåp.

På Lindövägen 6 i HSB Brf Ängen bor ni i en av Norrköpings äldsta föreningar som även är en mycket välskött föreningen. I den låga månadsavgiften om 2923 kr ingår både bredband, grundutbud TV och el.
Alldeles i närheten ligger mysiga Oxelbergsparken och på behagligt gångavstånd finns livsmedelsaffär samt närhet även till citykärnan och resecentrum.

Välkommen med ert intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL
Trägolv med målade väggar
VARDAGSRUM/ KÖK
Trägolv med målade väggar, modernt kök i grå nyans med väggskåp samt köksö som har mörka bänkskivor. Vitvaror består av Kyl/ frys, diskmaskin, infälld spishäll, inbyggnads ugn och mikro samt fläktkåpa samtliga utom diskmaskin i rostfritt utförande.
SOVRUM
Trägolv med målade väggar, fast inredning samt garderob.
BADRUM
Keramiska ytskikt på både golv och väggar, duschväggar av glas, tvättställ på kommod med matchande högskåp, toalettstol samt väggspegel med hylla.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1931-1932
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
113 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
117 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-26
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 27 parkeringsplatser på Rådmansgatan.
Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
2 923 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Total avgift om 2923:- fördelat på: 2774:- i grundavgift, 3:- hisshyra, 127:- tillägg för kabel-TV och bredband, 19:- tillägg för bostadsrättstilläggsförsäkring.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el och bostadsrättstillägg, tv-paket Lagom samt bredband 100/100 via Telia.
Försäkring
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är alltid individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,26306
Andel av årsavg.
1,26306
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar kommer att ske under 2020/2021 enligt styrelsen samt årsredovisning från 2019/2020.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Ängen. I föreningen finns 91 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
En av Norrköpings äldsta bostadsrättsförening, bildades redan 1931.
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv. Vallen 3 och 13 med adresserna Lindövägen 6 och Rådmansgatan 6. Sammanlagt har föreningen 91 bostäder om 5034 kvm, lokaler om 60 kvm samt 27 st parkeringsplatser. Husen färdigställdes under år 1931-32.

Samtliga fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningen har tecknat elavtal samt fjärrvärme via Eon, elkostnaden ingår i månadsavgiften.

Fiber till fastigheterna levereras av Telia Sonera. I månadsavgiften ingår bredband 100/100 och tv paket Lagom via Telia. Önskar man uppgradera abonnemanget för tv och bredband via Telia finns möjlighet till detta med förmånliga priser som medlem i föreningen.
Kommande renoveringar
Installation av solceller ska genomföras under nuvarande verksamhetsår. Inför installationen kommer taket att målas om.

Föreningen undersöker för tillfället möjligheten att bygga fler balkonger i samband med att befintliga balkonger ska renoveras. I nuläget väntar styrelsen på bygglov för projektet, enligt kontakt med styrelsen 2022-05-03.
Avgiftsförändringar
Ingen höjning av årsavgifterna kommer att ske under 2021/2022, enligt kontakt med styrelse 2022-05-03.
Gjorda renoveringar
1974/1975 - Genomfördes en omfattande renovering med byte av stammar och elledningar.
2004/2005 - Fasader renoverade, ny isolering samt ny puts
2008/2009 - utfördes relining av avloppssystemen.
2016/2017 - Byte av armaturer i källargångar samt byte av bastuaggregat.
2017/2018 - Nya sopskåp, renovering av bastu, ny tvättmaskin och torktumsavfuktare samt genomförd OVK-besiktning.
2018/2019 - Inramning av gräskant på gården med mursten, ny tvättmaskin installerad samt målning av övernattningsrum.
2019/2020 - Årets stadsgeenliga fastighetsbesiktning genomfördes 2020-04-06, inga väsentliga brister förekom. Vidare har byte av fjärrvärmecentral gjorts, ny torktumlare och tvättmaskin har installerats samt renovering av uthyrningslokal Lindövägen har genomförts.

2021 - Kollektiv fiberanslutning infördes 2021-06-01.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en samlingssal i källarplanet, Rådmansgatan 6 B.
Den kan du hyra för 200:- + depositionsavgift 500:-.

En tvättstuga per hus finns att tillgå.

I föreningen finns en hobbylokal där man kan fixa enklare snickeri- och målningsarbeten.
Depositionsavgiften är 300:-.

Medlemmarna har tillgång till bastu och motionsrum i Lindövägslokalen.

Trevlig lugn innergård med bland annat gungställning och grill.

Ett rum för övernattande gäster har inretts i Lindövägslokalen.
Depositionsavgift 300:-. Kostnad 200:- per natt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 923 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår el och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Total avgift om 2923:- fördelat på: 2774:- i grundavgift, 3:- hisshyra, 127:- tillägg för kabel-TV och bredband, 19:- tillägg för bostadsrättstilläggsförsäkring.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, el och bostadsrättstillägg, tv-paket Lagom samt bredband 100/100 via Telia.
Försäkring :
130 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
130 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är alltid individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,26306
Andel av årsavg. :
1,26306
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar kommer att ske under 2020/2021 enligt styrelsen samt årsredovisning från 2019/2020.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Abborrebergs Veranda
      468 m
    • Hamnkrogen Lindö
      616 m
    • Djurönästet Thai Mat
      2,71 km
    • Matfabriken
      2,81 km
    • Teno
      3,08 km
    • Långtorpsskolan Nya Lindöenheten
      244 m
    • Solstrålens barn i Norrköping
      266 m
    • Båtens förskola
      294 m
    • Förskolan Kompassen
      332 m
    • CSM vattenskoterutbildning Norrköping
      416 m
    • Hemköp
      1,3 km
    • Lidl
      3,93 km
    • Alomare Livs
      4,58 km
    • Nasz Supermarket
      4,87 km
    • Furats Livs
      5,08 km
    • Lindö strand
      237 m
    • Abborreberg
      348 m
    • Bråviksvägen
      553 m
    • Travbanevägen
      834 m
    • Seglargatan
      962 m
    • Norrköping Centralstation
      4,93 km
    • Kolmården station
      9,46 km
    • Svenska JärnvägsStationer AB
      16,19 km
    • Kimstad station
      18,37 km
    • Linghem station
      33,67 km
Avstånd
  • Vatten
    212 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    3,39 km
    15 min
    17 min
    1 tim 3 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    4,93 km
    10 min
    20 min
    1 tim 14 min
  • Hållplats - Lindö strand
    237 m
    3 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.