Behållare Behållare

Centralt, Norrköping
Luntgatan 8d

Boarea
61.5 kvm
Avgift
4 253 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns)

Centralt belägen två:a med insynsskyddad balkong!

Välkommen upp till våning tre med hiss direkt till dörren. Lägenheten har en rymlig och funktionell planlösning med ljusa och moderna ytor i alla rum. Köket är konstruerat med smarta materialval vilket ger köket en trendig design. Det luftiga vardagsrummet erbjuder en mängd olika möbleringsalternativ och det omfångsrika burspråket ger ett naturligt ljust i vardagsrummet. Det helkaklade duschrummet sätter pricken över i:et, med sina ljusa materialval och moderna touch och ger hela lägenheten en renoverad helhet.

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 28 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningens vackra innergård, som tack vare dess grindar är privat och avskild och kan nyttjas av hela familjen för lek, sköna grillkvällar och häng. I månadsavgiften om 4 253 kr ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.

Här bor ni ett stenkast från Skvallertorget och Norrköpings vackra industrilandskap. En kort promenad från bostaden når ni centrala Norrköping med ett levande uteliv och med vacker miljö och natur. Bostaden ligger centralt belägen i Norrköping, med närhet till grönskande Folkparken och sköna promenadstråk runt Åbackarna. I närheten finns också många affärer och butiker, samt restauranger, barer och uteställen.

Välkommen hem!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 695 000 kr

Centralt belägen två:a med insynsskyddad balkong!

Välkommen upp till våning tre med hiss direkt till dörren. Lägenheten har en rymlig och funktionell planlösning med ljusa och moderna ytor i alla rum. Köket är konstruerat med smarta materialval vilket ger köket en trendig design. Det luftiga vardagsrummet erbjuder en mängd olika möbleringsalternativ och det omfångsrika burspråket ger ett naturligt ljust i vardagsrummet. Det helkaklade duschrummet sätter pricken över i:et, med sina ljusa materialval och moderna touch och ger hela lägenheten en renoverad helhet.

Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 28 är en välskött förening med god ekonomi. Föreningens vackra innergård, som tack vare dess grindar är privat och avskild och kan nyttjas av hela familjen för lek, sköna grillkvällar och häng. I månadsavgiften om 4 253 kr ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.

Här bor ni ett stenkast från Skvallertorget och Norrköpings vackra industrilandskap. En kort promenad från bostaden når ni centrala Norrköping med ett levande uteliv och med vacker miljö och natur. Bostaden ligger centralt belägen i Norrköping, med närhet till grönskande Folkparken och sköna promenadstråk runt Åbackarna. I närheten finns också många affärer och butiker, samt restauranger, barer och uteställen.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum
Gemytligt sovrum med burspråk och plats för en större soffgrupp!
Story telling image
Platsbyggd bokhylla
Stilren platsbyggd bokhylla med bra förvaring!
Story telling image
Balkong
Privat och insynsskyddad balkong mot innergården!
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Rymlig hall med med parkettgolv och ljusa väggar. Garderob direkt till vänster med goda förvaringsmöjligheter.

Kök - Kök med vit design, utrustat med kyl, frys, diskho, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, häll, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn. Öppen planlösning mot matsalsdelen vilket resulterar i en stor plats till matgrupp.

Duschrum - Helkaklat duschrum med ljusa materialval, kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat med kommod, dusch, handdukstork samt tvättmaskin. Vid tvättmaskin finns förvaring i bänk och skåp.

Vardagsrum - Ljust vardagsrum med parkettgolv och målade väggar. Burspråk med fint ljusinsläpp.

Sovrum - Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.

Balkong - Luftig balkong med vy över innergården.
Fakta
Beskrivning
Boarea
61,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
92 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-21
Balkong
Privat balkong.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns bredvid lägenheten och följer lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen hyr ut 53 garageplatser och 6 MC-platser, separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
4 253 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen planerar att införa gemensamt elavtal där den fasta elnätsavgiften kommer ingå i månadsavgiften. Detta kommer planeras för våren/sommaren 2021.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,6457
Andel av årsavg.
0,64575
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring kommer att ske under nuvarande verksamhetsår 2021, enligt årsredovisning 2020.
Föreningen
Benämning
Riksbyggen BRF Norrköpingshus nr 28. I föreningen finns 135 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten barken 12 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns byggnader med 135 lägenheter och 8 lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1983-1984. Fastighetens adress är Luntgatan 8, 10 och 12 samt sandgatan 22 och 24 i Norrköping.

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Föreningen har källsortering.

Föreningen har 45 extra förråd till uthyrning, kostnad varierar beroende på storleken på förrådet. Till extraförråden är det separat kö, fn finns det lediga att hyra.

Tecknat avtal med Telia för bredband, kabel-TV och telefoni.
Kommande renoveringar
2020/21 - Underhåll av IMD.

Föreningen planerar att införa gemensamt elavtal där den fasta elnätsavgiften kommer ingå i månadsavgiften. Detta kommer planeras för våren/sommaren 2021.
Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring kommer att ske under nuvarande verksamhetsår 2021, enligt årsredovisning 2020.
Gjorda renoveringar
2017-2018
Underhåll av gemensamma utrymmen (isolering, miljörum och torkskåp)
Stambyte lgh 29, 31, 33, 35 och 37
Värme (prognosstyrning)
Ventilationsaggregat
Hissar
Utomhusbelysning
Markytor kring lekplatser

2019
Underhåll av:
Dörrar
Låssystem
Byte av radiatorer
Tvättmaskiner
Översyn tak samt byte av takpannor

2020
Underhåll av trapphus och dörrar
Byte av elcentral
Gemensamma utrymmen (garage och tvättstuga)
Låssystem
Avloppsluftning
Lekplats
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har miljörum, förråd, cykelförråd samt två tvättstugor, en på Sandgatan 24 D och en på Luntgatan 10 A.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 253 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen planerar att införa gemensamt elavtal där den fasta elnätsavgiften kommer ingå i månadsavgiften. Detta kommer planeras för våren/sommaren 2021.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,6457
Andel av årsavg. :
0,64575
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring kommer att ske under nuvarande verksamhetsår 2021, enligt årsredovisning 2020.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kycklingkebaben
      31 m
    • Sushi Yama
      48 m
    • Texas Longhorn
      67 m
    • Pinchos
      70 m
    • Kungskebab
      76 m
    • Ljuset
      53 m
    • Högskola
      136 m
    • Förskola Kastanjegården
      144 m
    • Tallgårdens förskola
      165 m
    • Tuppens förskola, gula fjädern
      201 m
    • Myway kungsgatan
      32 m
    • Hemköp
      70 m
    • Nasz Supermarket
      606 m
    • Alomare Livs
      1,03 km
    • Norrköping Centralstation
      678 m
    • Asigna
      60 m
    • Skvallertorget
      85 m
    • Kv. Täppan
      105 m
    • Kappelhorvans Gruppbostad
      137 m
    • Bråddgatan
      142 m
Avstånd
  • Vatten
    135 m
    3 min
    2 min
    2 min
  • Sjö
    551 m
    5 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    1,95 km
    8 min
    10 min
    39 min
  • Tågstation - Norrköping Centralstation
    678 m
    5 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats - Asigna
    60 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren