Slottsgatan 90
Slottsgatan 90
Filip Karlsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Slottsgatan 90

Utgångspris

1 775 000 kr


Utgångspris

1 775 000 kr



Centralt— Norrköping

Slottsgatan 90


Kommande försäljning
Utgångspris
1 775 000 kr

Centralt— Norrköping

Fin tvåa med egen uteplats!

Välkommen till Slottsgatan 90 - En fräsch och välplanerad 2:a med egen uteplats!

Här finner ni en ljus och modern 2:a med öppen planlösning i centrala Norrköping. Denna nyproducerade lägenhet (2016) ligger bara några minuters promenad från tågstationen, citykärnan och Motala ström. Läget är perfekt för dig som vill bo centralt med närhet till alla bekvämligheter det innebär. När du kliver in i lägenheten möts du av en ljus hall med svart klinkergolv och gott om plats åt förvaring i garderober. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme. Det finns både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger lägenheten en luftig och ljus känsla med goda möjligheter för socialt umgänge. Det finns även generöst med utrymme för middagsbord och soffgrupp. Det stilrena och luftiga köket är inte bara ljust och modernt, det har också en välutrustad maskinpark! Från köket finns utgång till den privata uteplatsen med plats för utemöbler och planteringar. Utöver detta finns även ett mysigt sovrum, även detta utrustat med garderober.

Området präglas av blandad arkitektur med allt från futuristiska hus till byggnader från en svunnen tid. Här hittar du fina promenadstråk och bor med närhet till flera omtyckta restauranger.


Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.


Utgångspris
1 775 000 kr
Boarea
60 kvm
Avgift
5 579 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Slottsgatan 90.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stenlagd uteplats med lummig känsla! Här kan ni dricka morgonkaffet eller bjuda vännerna på middag.
Uteplats

Stenlagd uteplats med lummig känsla! Här kan ni dricka morgonkaffet eller bjuda vännerna på middag.

Öppen och modern planlösning med fint ljusinsläpp.
Uteplats

Stenlagd uteplats med lummig känsla! Här kan ni dricka morgonkaffet eller bjuda vännerna på middag.

Vardagsrum och kök

Öppen och modern planlösning med fint ljusinsläpp.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall med ljusa väggar och svart klinkergolv. Generösa förvaringsmöjligheter i garderober.

Kök med parkettgolv och målade väggar. Ljusa luckor och mörk bänkskiva. Välutrustad maskinpark med bland annat kyl & frys, diskmaskin, induktionshäll, mikrovågsugn och varmluftsugn.

Vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar.

Duschrum med kakel och klinker. Tvättmaskin, torktumlare, toalett, handfat i kommod, spegelskåp, handdukstork samt golvvärme.

Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Två garderober.

Uteplats - Generöst tilltagen uteplats med yta för både större soffgrupp och grill.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-11


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd i källaren följer lägenheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har gemensamt garage med 27 platser, varav 2 MC-platser samt 2 st p-platser utomhus. Dessa platser har föreningen ett separat kösystem för. Kostnaden för att hyra en parkeringsplats i garage är 900 kr/mån och 225 kr/mån för MC-plats. Kostnad för p-plats utomhus är 530 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

5 579 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och el

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (obligatoriskt tillägg) och kabel-tv via Tele 2 samt fast kostnad för el. Den egna elförbrukningen förhands debiteras schablonmässigt 380 kr/mån och avläses/regleras årligen.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (obligatoriskt tillägg) och kabel-tv via Tele 2 samt fast kostnad för el. Den egna elförbrukningen förhands debiteras schablonmässigt 380 kr/mån och avläses/regleras årligen.

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

490 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna är individuella vilket bör tas i beaktning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

0,0158151

Andelstal insats

1,4723%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med ca 13% den 1 januari 2024, enligt årsredovisningen.
Ingen ytterligare årsavgiftshöjning planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juni 2024.


Föreningen

01
Benämning

BRF Mässingen. I föreningen finns 66 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Mässingen 1 med 62 lägenheter och 4 stadsradhus med adresserna Rodgagatan 6, 8, 10, 12, 14, Godsgatan 5 samt Slottsgatan 88. Totala bostadsytan är 4082 kvm. Bostadsrätterna är fördelade på fyra trappuppgångar i fyra eller fem plan samt fyra stadsradhus.
Lägenheterna i de fyra trappuppgångarna varierar mellan yteffektiva ettor om 25 kvm till stora 3:or eller 4:or om 90 kvm. De fyra stadsradhusen

Lägenhetsfördelning enligt nedan:
1 rok = 16 st.
2 rok = 16 st.
3 rok = 25 st.
4 rok = 7 st (varav 2 stadsradhus).
5 rok = 2 st (varav 2 stadsradhus).

Samtliga fastigheter är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas individuellt av varje enskild bostadsrättsinnehavare.

Föreningen kommer i årsskiftet 2022/2023 att byta förvaltare från BoTrygg till HSB Östra istället.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade att genomföras, enligt kontakt med styrelsen juni 2024.

Avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes med ca 13% den 1 januari 2024, enligt årsredovisningen.
Ingen ytterligare årsavgiftshöjning planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juni 2024.

Gjorda renoveringar

Sensommar/hösten 2019: ventilationskontroll genomfördes på radhusen, resultatet blev godkänt. På lägenhetshusen var denna kontroll inte obligatorisk detta år. Därför genomfördes enbart stickprov i dessa, med följd att samtliga luftfilter vid inluft till lägenheter byttes ut och stickprover genomfördes på nytt med lagriktiga värden.

Våren 2020: Radonmätning i samtliga fastigheter.

Övriga utrymmen i föreningen

Välskött gemensam innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

833 676 kr


Området

01

Med Motala ströms vackra promenadstråk runt knuten och Norrköpings Centralstation två kvarter bort är Kv Mässingen ett område för alla. Här bor du i ett trevligt, lugnt och attraktivt område invid stadens Centrum. Inom kv. Mässingen finns 62 öppna, ljusa och moderna bostadsrätter samt fyra välplanerade stadsradhus. Även möjlighet till trygg och bekväm parkering finns i garage under husen.

Huskropparnas utformning och kulör i grått och grönt harmonierar med omgivande äldre bebyggelse och kombinerar modern byggnadsteknik med äldre charm.

I områdets absoluta närhet finns Kaktusparken, Gubbens café, Konstforum, dagis och mysiga Strömsholmen. Inom ett bekvämt avstånd hittar du även det historiska industrilandskapet, charmiga Knäppingsborg och Norrköpings centrum med affärer och restauranger. Kv Mässingen är perfekt för dig som pendlar, vill strosa runt längs med Motala ström och önskar närhet till allt staden har att erbjuda.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 579 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och el
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (obligatoriskt tillägg) och kabel-tv via Tele 2 samt fast kostnad för el. Den egna elförbrukningen förhands debiteras schablonmässigt 380 kr/mån och avläses/regleras årligen.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (obligatoriskt tillägg) och kabel-tv via Tele 2 samt fast kostnad för el. Den egna elförbrukningen förhands debiteras schablonmässigt 380 kr/mån och avläses/regleras årligen.
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
490 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är individuella vilket bör tas i beaktning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
0,0158151
Andelstal insats
1,4723%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgifterna höjdes med ca 13% den 1 januari 2024, enligt årsredovisningen.
Ingen ytterligare årsavgiftshöjning planeras i dagsläget, enligt kontakt med styrelsen juni 2024.

Området
Använd kartan
X

Platser

Scandic Strömmen

11 m


Restaurang Tegel

28 m


Renströmmen Restaurang och Konferens

50 m


Mat Och Dessertcrêpes

82 m


Restaurant @ Scandic Strömmen

82 m


Magnetica Education

159 m


Lärande i Sverige AB

166 m


Sensus studieförbund

171 m


I Do Care Sweden Ab

184 m


Sweet Learn

230 m


Hemköp

569 m


Myway kungsgatan

609 m


Alomare Livs

811 m


Lidl

1,25 km


Norrköping

181 m


Norrköping Resecentrum

218 m


Rådhuset

266 m


Norr Tull

454 m


Norrköping Centralstation

205 m


Kimstad station

13,56 km


Kolmården station

13,61 km


Svenska JärnvägsStationer AB

16,46 km


Linghem station

29,11 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    107 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    759 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    1,38 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Tågstation
    Norrköping Centralstation
    205 m
    2 min
    3 min
    3 min
  • Hållplats
    Norrköping
    181 m
    2 min
    3 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.