Välplanerad 1:a på Söder!
Välkommen till denna kvadratsmarta 1:a med bra läge på populära Söder. Här bor ni med bekvämt promenadavstånd till citykärnan, parkområden och bekvämligheter så som livsmedelsbutiker och pizzeria.
Lägenheten ligger en trappa upp och är ljus och fräsch. Här bor ni med en låg månadsavgift om 2395 kr inkluderat värme, vatten, tv och bredband. Lågt belånad förening med väl underhållna byggnader.
Lägenheten rymmer ett stort och arbetsvänligt kök med moderna vitvaror, ett allrum med plats för säng, soffa och tv, en hall med förvaring o skjutdörrsgarderob samt ett praktiskt duschrum.
Välkommen att boka din visningstid!
950 000 kr
38 kvm
2 395 kr/mån
1 rum
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip för mer information kring Trozelligatan 37 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Filip?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med laminatgolv och målade väggar. Skjutdörrsgarderob.
Allrum med målade väggar och laminatgolv.
Duschrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Duschhörna, handfat, spegelskåp och toalett.
Kök med laminatgolv och målade väggar. Kök med svarta luckor, ljus bänkskiva och ljust kakel ovan arbetsyta. Diskmaskin, induktionshäll, spis, spisfläkt samt kyl & frys. Kök renoverat uppskattningsvis år 2016.
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1938
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-04
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal för digital-TV via Tele2 samt bredband via Telenor.
Digitalt basutbud för tv-kanaler samt bredband 250/250 ingår i månadsavgiften. Se mer information under Kostnader.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden följer 1 st källarförråd och 1 st vindsförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller inga egna garage- eller parkeringsplatser.
Medlemmarna hänvisas till kommunens boendeparkering som tillämpas på gatorna i området. Kostnad 250 kr/mån.
01
2 395 kr/mån
I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, värme, TV (digitalt basutbud) via Tele2, tillgång till tvättstuga på Trozelligatan 37 samt 1 källarförråd och 1 vindsförråd. Dessutom ingår bredband 250/250 från Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.
Specifikation månadsavgift:
Total månadsavgift om 2 395 kr fördelat på en grundavgift om 2 230 kr samt obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr.
130 kr/mån
350 kr/mån
165 kr/mån
645 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,65551%
1,63831%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fr.o.m. den 2024-01-01 genomfördes en höjning av årsavgifterna med 5%. Höjningen var nödvändig för att täcka finansieringen av de renoveringar och underhåll som planeras att genomföras under år 2024.
Fr.o.m. den 2024-02-01 kommer gruppavtalet för bredband att höjas från 165 kr/mån till 175 kr/mån.
01
Brf Nygården.
Föreningen äger marken
Brf Nygården bildades år 1938 och äger fastigheterna Röda Lacket 6 och 7 samt 11 och 12 i Norrköpings kommun. Fastigheterna består av totalt 2 st flerbostadshus bestående av totalt 35 st bostadsrättslägenheter samt 6 st hyresrättslokaler.
Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkring ingår kollektivt bostadsrättstillägg samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Parkföreningen Röda Lacket. Föreningens andel är 28,57%
Föreningen planerar att utföra dräneringsarbete, byte av elcentral samt underhåll av cykelparkering under 2024.
Årsavgifterna förändrades senast den 2023-01-01, då en höjning med 2% genomfördes.
Föreningen kommer att ta upp nya lån för finansieringen av de renoveringar och underhåll som planeras att genomföras under år 2024. Detta kommer att medföra en avgiftshöjning inför/under år 2024. I dagsläget kan styrelsen inte specificera hur stor höjningen kommer att bli utan beslut i frågan kommer att tas under november 2023.
Information mottagen från styrelsen i oktober 2023.
2022
- Installation av nya tvättmaskiner i tvättstugan på Jacob Ekbomsgatan 26.
2020
- Nya grindar och staket vid infart till fastigheterna.
- Nya fjärrvärmecentraler Jacob Ekbomsgatan 24-26 och Trozelligatan 35-37.
- Ny elcentral Jacob Ekbomsgatan 24-26.
2019
Asfaltering av gårdsyta och anskaffande av kärlskåp för källsortering.
2014
- Omläggning av tak på Trozelligatan 35-37.
2013
- Omläggning av tak på Jacob Ekbomsgatan 24-26.
2010
- Relining av 2 st dagvattenrör som går ner vid pannrummen på Trozelligatan och Jacob Ekbomsgatan.
2009
- Renovering av styrelserum: Målning, indragning av vatten och avlopp, installation av trinettkök samt inköp av nya möbler.
- Målning av trapphusen på Trozelligatan.
2008
- Målning av trapphusen på Jacob Ekbomsgatan.
- Målning av källare samt källarfönster.
2005
- Byte av lägenhetsdörrar.
2004-2005
- Elstambyte.
- Rörstambyte.
2003
- Renovering av balkonger.
Samlingslokal/styrelserum.
Privatbostadsföretag (äkta)
58 444 kr
Avgift
2 395 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kall- och varmvatten, värme, TV (digitalt basutbud) via Tele2, tillgång till tvättstuga på Trozelligatan 37 samt 1 källarförråd och 1 vindsförråd. Dessutom ingår bredband 250/250 från Telenor via ett obligatoriskt tillägg på månadsavin.Specifikation månadsavgift:
Total månadsavgift om 2 395 kr fördelat på en grundavgift om 2 230 kr samt obligatoriskt tillägg för bredband om 165 kr.
Försäkring
130 kr/månHushållsström
350 kr/månBredband
165 kr/månSammanlagd driftskostnad
645 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
1,65551%Andelstal insats
1,63831%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Fr.o.m. den 2024-01-01 genomfördes en höjning av årsavgifterna med 5%. Höjningen var nödvändig för att täcka finansieringen av de renoveringar och underhåll som planeras att genomföras under år 2024.Fr.o.m. den 2024-02-01 kommer gruppavtalet för bredband att höjas från 165 kr/mån till 175 kr/mån.
American Fried Chicken
121 m
Labek Food Ab
129 m
Massimo Pizza
263 m
Restaurang & pizzeria Chilli
293 m
Albrekts Pizzeria
318 m
Förskola Moagården
212 m
Förskolan Fridtunatäppan
283 m
Förskolan
321 m
Klingsborgsskolan
357 m
Klingsborgsskolans Idrottshall
402 m
Furats Livs
260 m
Elian livs - Livsmedelsaffär Norrköping
419 m
Alomare Livs
1,06 km
Lidl Norrköping
1,18 km
Myway kungsgatan
1,46 km
Albrektsvägen
147 m
Ljura Centrum
377 m
Broocmansplan
399 m
Nelinsgatan
431 m
Såpkullen
537 m
Norrköping Centralstation
1,87 km
Kimstad station
13,27 km
Kolmården station
14,55 km
Svenska JärnvägsStationer AB
14,86 km
Linghem station
28,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten845 m4 min3 min12 min
-
Hav2,99 km10 min14 min57 min
-
TågstationNorrköping Centralstation1,87 km8 min7 min27 min
-
HållplatsAlbrektsvägen147 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.